Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49614962496349644965 ... 5289>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 181
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
32
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 181
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 16:40

  airmax78 написав:А что, думаете перехватывающие будут бесплатными? Кто на них свои машины оставлять будет? Откуда в городе коммунальные маршрутки? Это же все ЧПшники.


Я думаю, что они должны быть. А не в строить в пустых местах развязок торговые центрики.

"Автобусный парк № 6 (сокращенно АП 6) — один из четырёх действующих автобусных парков Киева. Парк обслуживает 16 маршрутов густонаселённых районов Киева такие как Троещина, Оболонь, Минский и Виноградарь.
На сегодняшний день автобусный парк № 6 эксплуатирует данные модели автобусов[5]:
....
Богдан А091;
Богдан А092;
Богдан А144."

Кстати, посоветуйте виталику краску на так называемой велодорожке с троещины обновить. там можно лямов 50 списать, хватит на новый авто, чтобы в городе гарью не дышать на велике. :mrgreen:
vano80
 
Повідомлень: 1874
З нами з: 17.09.13
Подякував: 28 раз.
Подякували: 249 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 16:59

  airmax78 написав:
  zРадио написав:
  airmax78 написав:По теме ветки: зашел в ОП Ярославов Град, спросил однушку. По сравнению с пиком цен в феврале 2020, в связи с пандемией, 32% падением ВВП в США и скорым концом света, скидка 0.0%. Схема расчетов - песня. При этом, сволочи, грозятся приподнять ценник на 10% после ввода комплекса в эксплуатацию.


Вообще-то на докризисном пике курс гривны был 24,5. Сегодня - 27,7. Т.е. снижение цен на 12% уже есть. И это с ростом готовности...

Ага. Я как-то это не учел. Наверное потому что у них ценник в долларах. В гривнах, тогда, получается уже 13.5% рост за время карантина. Вот такой он дешевей.


В гривнах у них ценник, не обманывай
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7490
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1350 раз.
Подякували: 3094 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:03

  vano80 написав:[
Надо же сколько сделано за 5 лет.
На оболони, приречную, сделанную полтора года назад, уже рвет и вдоль и поперек. Кроме парка там еще и жилье есть, с тротуарами сделанными, наверно, еще при застройке массива. А люди там бывают почаще чем в парке. На заливе, на пляжах вода в водорослях, как собственно и весь днепр.
Ну и можно напомнить, что киев - это чуть больше пары квадратных км в центре.

Героев сталинграда стоит в очереди на полную реконструкцию. Посмотрим, что получится. Темпы не очень высокие и кусок огромный, боюсь затянется на н лет
hume
 
Повідомлень: 6721
З нами з: 27.12.12
Подякував: 682 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:08

  zРадио написав:
  airmax78 написав:
  zРадио написав:
Вообще-то на докризисном пике курс гривны был 24,5. Сегодня - 27,7. Т.е. снижение цен на 12% уже есть. И это с ростом готовности...

Ага. Я как-то это не учел. Наверное потому что у них ценник в долларах. В гривнах, тогда, получается уже 13.5% рост за время карантина. Вот такой он дешевей.


В гривнах у них ценник, не обманывай

Не смеши. Позвони в ОП и проверь. В теории оно все четко, но сталкиваться с реальностью больно.
airmax78
 
Повідомлень: 36134
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Слышал, что на ЛБ привели в порядок какие-то парки.

В частности русановскую набережную, и набережную со стороны левобережного массива (Флоренции и шо там дальше)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27955
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1177 раз.
Подякували: 6706 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:А кто за парковки готов платить

25 лет назад никто не готов был платить за воду в бутылках. А сейчас и за воду платят и за чашку кофе по цене парковки. И при этом курят. Деньги у людей есть: Эпицентр забит, бензин -не бесплатный, все дома до 5000 долл в мес вокруг Киева арендованы.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11254
З нами з: 10.06.11
Подякував: 195 раз.
Подякували: 1062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:22

  airmax78 написав:Не смеши. Позвони в ОП и проверь.


Ох уж эти маркетологи и продажники - собственной нормативной базы не знают. Валютное ценообразование внутри страны запрещено!!! В том числе с целью коммуникации клиентам. В том числе с приведением гривневого эквивалента рядышком с валютным ценником, или наоборот. Это допускается только с импортными/экспортными товарами и услугами. Да, ну и ценники Града на Луне "ровные" в гривнах, соответственно, конвертации нет.

Совет на будущее: увидишь/услышишь коммуникацию валютной цены на первичке - веди запись. А если в проекте договора это будет... Ну точно тогда получишь скидку в качестве платы за урегулирование юридических претензий :mrgreen:
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7490
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1350 раз.
Подякували: 3094 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zРадио написав:Валютное ценообразование внутри страны запрещено!!!

Немножко не так. Запрещено выставлять ценники в валюте и продавать за валюту. А писать в договорах валютный эквивалент-можно
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11254
З нами з: 10.06.11
Подякував: 195 раз.
Подякували: 1062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:26

  airmax78 написав:В теории оно все четко, но сталкиваться с реальностью больно.


До-до-до-до-до. У растишек даже "реальность" с нарушением законов. Ну бедный прям бедный этот покупатель КРЖН. Вообще никаких прав нет - как маленькая лодочка на больших волнах застройщиков, продавцов и лордов :mrgreen: Что они скажут, то и исполнит на задних лапках поджав хвост...
Востаннє редагувалось zРадио в Чет 06 сер, 2020 17:27, всього редагувалось 1 раз.
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7490
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1350 раз.
Подякували: 3094 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

sequence написав:
  adeges написав:..
и судя по кол-ву подобных магазинов на расстоянии 10 минут пешком от меня (где-то 7-8), это достаточно прибыльное дело и они не закрываются последние три года, а открываются

Открываются в основном сетевые, типа "Коло" - но там приличные площади (от 100 м.кв) и ассортимент. Ну и закупают они на всю сеть по оптовым ценам, без посредников, потому и могут держать приемлемый уровень цен/ассортимент. У меня такой прямо под парадным - там как раз сигареты и хлеб беру.
Речь шла о частном микро магазинчике - а тут все получается максимально дорого
Микромагазинчики таки открываются, в тех же спальниках на первых этажах, даже если в пешей доступности есть крупные супермаркеты, и даже если им серьёзно проигрывают по ценам - расчёт на тех, кому удобно зайти рядом и взять что-то по мелочи, пусть и переплатить пару грн на каждом товаре.
Плюс - специализированные - хлебные например.
Всякие эко-лавки (не знаю, относить ли их к сетевым)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27955
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1177 раз.
Подякували: 6706 раз.
 
Профіль
7
2
3
  #<1 ... 49614962496349644965 ... 5289>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Petro2004, Рыба-сом, Вкладчик1234 і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19206 3184935
Переглянути останнє повідомлення
Сер 23 вер, 2020 11:53
Frant
126 227497
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 206194
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама