Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49704971497249734974 ... 5265>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 181
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
32
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 181
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 15:08

  4e4ensxe написав:
  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно

наличие денег и кризис это вещи абсолютно разные
у людей на руках куча денег (вспомните 2008 год) и люди их тратят - при этом тратя их не на кабаки и шмотки а на квартиры машины ремонты. тут играет еще тот факт что фактически нет дорогого туризма и эти деньги нужно куда то пристроить.
имею инсайд от крупного застройщика пригорода Киева - так вот больше половины продаж переуступаются через год полтора

Типа не поехал на Кипр - купил квартиру на секономленные деньги?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3869
З нами з: 19.09.10
Подякував: 650 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 15:36

BIGor
нет дорого туризма - это туры по 10-12К зелени
люди которые покупают такие туры не покупают пересичную недвигу
и вообще большинство покупателей недвиги это перекупы
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1399
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 165 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 15:45

  4e4ensxe написав:BIGor
нет дорого туризма - это туры по 10-12К зелени
люди которые покупают такие туры не покупают пересичную недвигу
и вообще большинство покупателей недвиги это перекупы


В таком случае, кто тогда покупает у перекупов если можно взять у застройщика вместе с перекупами?
Положение вещей может измениться от самого плохого до самого хорошего в одно мгновение.
remark
 
Повідомлень: 634
З нами з: 25.12.15
Подякував: 122 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 15:53

За машины дело говорят:
https://ukrautoprom.com.ua/wp-content/u ... market.pdf
Июль например +10,2% к прошлому году.
Если смотреть в целом за год:
месяц / 2019 / 2020
Январь 5258 / 7072
Февраль 5758 / 6963
Март 7327 / 6244
Апрель 6903 / 3664
Май 6947 / 5895
Июнь 6500 / 7306
Июль 7617 / 8392
Итого 48329 / 47556
Не смотря на полный провал в течении примерно двух месяцев, по итогам первых 7 месяцев получилось менее 2% разницы с прошлым годом. Хотя в кризу должен был быть жесткий минус)

Так это по новым. На рынке б/у вообще страх творится, я вон месяца 2 занимался мониторингом пока выбирал себе машину, реально среди хетчей в бюджете 5-8 тыс баксов хорошие варианты уходили за 1-2 дня, варианты похуже за неделю, а висит лишь оверпрайс.
Карантин заставил купить машину даже тех, кто впринципе не особо за неё думал, например меня.
Santehnik
 
Повідомлень: 538
З нами з: 17.05.12
Подякував: 10 раз.
Подякували: 142 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 15:56

я предполагаю что большинство покупателей недвиги в Киеве попупают ее с целью перепродажи.
объясню свою логику , если не прав то поправьте. Итак
покупатели не сперат оформлять право совственности - ланные из реестра имущественных прав
много кто из покупателей не делают ремонты в купленных квартирах данные по ЖК севен и ЖК Варшавский квартал
на старте продаж самые ликвидные квартиры уже под бронью

я еще раз говорю это сугубо мое мнение
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1399
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 165 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 15:57

  Santehnik написав:Карантин заставил купить машину даже тех, кто впринципе не особо за неё думал, например меня.


Это и еще страх законопроекта, который готовит Аваков - о запрете (сильном усложнении) импорта американских битков
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7444
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1337 раз.
Подякували: 3079 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:26

  4e4ensxe написав:я предполагаю что большинство покупателей недвиги в Киеве попупают ее с целью перепродажи.
..
ну а куда деньги девать, когда есть квартира/дача/тачка, а деньги продолжают накапливаться? - бесконечно улучшать жилплощадь-тачки или играть в форекс?
Все же думаю, не большинство таких. По очереди на выезд/заезд во ффсякие софиевские борщаговки чОтко понимаешь, что там еще и люди живут
sequence
 
Повідомлень: 4019
З нами з: 29.12.15
Подякував: 684 раз.
Подякували: 1018 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:35

  sequence написав:ну а куда деньги девать, когда есть квартира/дача/тачка, а деньги продолжают накапливаться?

в бизнес вкладывать
в путешествия по миру
в образование детей (за кордоном)
я например в недвигу не вкладываю уже 3 года - все идет в бизнес
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1399
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 165 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:04

  4e4ensxe написав:
  sequence написав:ну а куда деньги девать, когда есть квартира/дача/тачка, а деньги продолжают накапливаться?

в бизнес вкладывать
в путешествия по миру
в образование детей (за кордоном)
я например в недвигу не вкладываю уже 3 года - все идет в бизнес

на примере множества бизнесов наблюдаю картину "все устраивает, мне больше не надо". Путешествия по миру также не благотворно сказываются на благополучии запущенного бизнеса - а если бизнес небольшой, то еще и оборотку вытягивают. Образование детей - да, но детей нонче мало заводят, и не все этим парятся по разным причинам.
Вот и откладываются "нераспределенные остатки", а когда видишь, что некуда преткнуть рефлексы тянут на бетон "если не продам дороже, то сдам кому-то, кушать не просит и т.д."
sequence
 
Повідомлень: 4019
З нами з: 29.12.15
Подякував: 684 раз.
Подякували: 1018 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:12

  BIGor написав:
  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно

С какой страны пишете?

Украинский авторынок продемонстрировал максимальный рост в Европе
Как сообщает AUTO-Consulting, в июне 2020 года в Украине было продано 7 138 новых легковых автомобилей. Рост продаж по сравнению с июнем прошлого года составил почти +5%

Украинский авторынок в июле в 3 раза прибавил в темпах роста
Как сообщает AUTO-Consulting, в июле был зафиксирован 15,7%-ый рост продаж новых легковых автомобилей

Можно списать на "малую базу", но факт есть факт. Продажи новых авто растут
Про б/у вообще молчу. Из США тащат офигеть сколько "битков"
"Я вам ничего не должен" (с) Зеленский
""Зраду", по любому незначительному или придуманному поводу, разгоняют специально обученные люди. А "полезные идиоты" подхватывают и распространяют" (с) не мой
pesikot
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5235
З нами з: 31.08.09
Подякував: 340 раз.
Подякували: 1054 раз.
 
Профіль
2
2
  #<1 ... 49704971497249734974 ... 5265>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19176 3179058
Переглянути останнє повідомлення
Суб 19 вер, 2020 17:52
UA
126 227115
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 205883
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама