Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49824983498449854986 ... 5273>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 181
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
32
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 181
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 01:52

  shapo написав:Если это по поводу моего замечания, то я руководствуясь мнением одноклассника живущего там уже 26 лет,а не Хазина или Дугина. Он не люмпен, т. к. дтн и делает полупроводники в компании AMD в Санта Кларе, поэтому ситуацию оценивает трезво. Судьбу доллара и целостность США не предсказывал т. к. он не ясновидящий

Ого! Человек работает по моей специальности :) Прикольно
Но Вы понимаете, что ваш друг -ментпльное детя синего штата? С красных штатов мы иногда косо смотрим на тех комми...
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3829
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 01:58

  airmax78 написав:Это расстройство при котором людям начинает казаться, что доллару конец, а Омерика на пороге гражданской войны и вот-вот развалится. Болеет внушительная часть населения соседней сатрапии, но там это называется синдром Хазина-Дугина.

Не кто не говорит что развалится, но просадка бакса очевидна. Мясо процентов на 20 подорожало, сигареты на 10. И это только начало...
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3829
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 02:42

  Понаехал написав:Не кто не говорит что развалится, но просадка бакса очевидна. Мясо процентов на 20 подорожало, сигареты на 10. И это только начало...

Подорожания на 20% - это нормальная украинская реальность. Лендлорды с базовой валютой USD и дальше будут считать, что их прелесть не дешевеет.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1663
З нами з: 26.02.18
Подякував: 499 раз.
Подякували: 276 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 02:48

  Gastarbaiter написав:
  Понаехал написав:Не кто не говорит что развалится, но просадка бакса очевидна. Мясо процентов на 20 подорожало, сигареты на 10. И это только начало...

Подорожания на 20% - это нормальная украинская реальность. Лендлорды с базовой валютой USD и дальше будут считать, что их прелесть не дешевеет.

20% за 4 месяца мясо... золото с начала года 2х, оружие 1.8х.... Яблоко 2х с дна.
ПС. Я сейчас очень злой. Президент не дал мне конфетку в 1200$*3 и нет налоговой скидки ибо по его мнению я «богатый американец», а не средний класс. На основании ЗП за 2019й. Нет скидки на рождённого в этом году ребёнка.
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3829
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 03:44

  airmax78 написав:Оказывается хббгафия заразна.

Вам легко говорить, вы свои бумажки уже пристроили.
artlife
 
Повідомлень: 472
З нами з: 07.10.19
Подякував: 54 раз.
Подякували: 90 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 04:52

  zРадио написав:
  Hotab написав:Слушайте, мокшанская столица показала в мае рост смертности +60%, а в июне +41% , в сравнении с прошлогодними месяцами. Ковидик их таки косит. А что у нас в столице, освобождаются хрущики от бабушек? :)


Думаю, что фактор освобождаемых квартир жертв ковида несущественный. А вот фактор страха - очень существенный. Города, по которым сильно прошлась эпидемия, уже наблюдают отток жителей и капиталов. Нью-Йорк - среди первых таких. На Манхэттене квартиры за квартал потеряли в цене 18%. Размер снижения беспрецедентный, такой скорости не наблюдалось даже во время ипотечного кризиса 2007-2009 гг.

https://www.nytimes.com/2020/07/02/real ... -drop.html



Во время кризиса 2007-2008 гг в НЙ просто замедлился рост недвиги до почти нуля на некоторое время.
Но и фактор ковида очень существенный. Очень много пожилых людей забрал ковид. А это люди, которые, в значительной части, уже выплатили полностью свои мортгиджи.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11280
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5156 раз.
Подякували: 2697 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 05:03

  rjkz написав:Но и фактор ковида очень существенный. Очень много пожилых людей забрал ковид. А это люди, которые, в значительной части, уже выплатили полностью свои мортгиджи.

Совершенно верно. У меня семья коллеги стала обладателем 2х полностью выплаченных домов и ещё одного частично выплаченного. Минимум миллион по моим подсчетам. Плюс запасы 401к... Его жена потеряла мать, отца, брата. Вот такие вот пироги....
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3829
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 05:17

  shapo написав:
  airmax78 написав:Это расстройство при котором людям начинает казаться, что доллару конец, а Омерика на пороге гражданской войны и вот-вот развалится. Болеет внушительная часть населения соседней сатрапии, но там это называется синдром Хазина-Дугина.

Если это по поводу моего замечания, то я руководствуясь мнением одноклассника живущего там уже 26 лет,а не Хазина или Дугина. Он не люмпен, т. к. дтн и делает полупроводники в компании AMD в Санта Кларе, поэтому ситуацию оценивает трезво. Судьбу доллара и целостность США не предсказывал т. к. он не ясновидящий


В США, как и по всему миру, творится бедлам.
Только они к этому непривычные, поэтому кому-то и кажется, что пришел конец всего.
Людям, которые там не очень долго из стран б.Союза, к такому не привыкать, поэтому не сильно переживают.
Ожидается, что БЛМщики утихнут +/- после выборов, корона сейчас шагает по южным штатам, очевидно, потому что там живут американские вильнолюди, которые в своем большинстве борятся за свое право не носить маски. В НЙ суточная заболеваемость на уровне украинской, только смертей намного меньше (смотрите ворлдомитер - 7-12 в день для многомиллионного штата НЙ, не города) - наиболее уязвимых унесло в апреле-мае. Возможно, ношение масок таки дает результаты. У знакомой медсестры в госпитале лежит пяток пациентов с ковид в нетяжелой форме. Не в реанимации и не под вентилятором. Во время пика было более 300 человек.
Конечно, 2020 год оказался экстраординарным в негативном плане. Высокосный. Будем надеяться, что год пройдет и весь этот ППЦ уйдет. Ненаучно, но верить-то можно. )
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11280
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5156 раз.
Подякували: 2697 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 05:39

  airmax78 написав:Никонов разжевывает про "модные мопы", остекление балконов, кондеры, и вот это все, что так любят вильнолюди. Ну и про мордор-тайп застройку. И даже... про газоблок vs керамоблок (Шапо с rjkz рекомендую этот кусок промотать). Про советскую вторичку и пешеходный мост. Смотрим:


Не стал смотреть, но что ожидать от человека, чье благосостояние зависит от того, во что верят его пациен...клиенты?
Мне достаточно того, что меня чему-то учили 5 лет в институте, опыт работы на стройке и работа в строительном сегменте, требующем специальных знаний в области строительной химии и свойств материалов.
Как иллюстрацию, могу привести пример, Саксаганского 120, это как раз на пл.Победы выходит, газоблок. Необходимо было провести специальные работы при нормальной влажности воздуха (60-70%). Не отопительный сезон и не жара. Влажность менее 20%. Две недели круглосуточно фигачили высокопроизводительные увлажнители. И это при законченных отделочных работах - и штукатурка и покраска/обои - все было выполнено.
И удалось догнать влажность только до 40-50%. Потом заказчик завес огромный аквариум. + все еще работающие увлажнители и дополнительно поставили емкости с водой, с большой площадью испарения - получили 65%. После выполнения работ, убрали увлажнители, оставили открытую воду по всему объекту и открытым огроменный аквариум - влажность мгновенно упала до 37%.
Это не единственный объект, где приходилось решать вопрос низкой влажности воздуха из-за газоблока.
Поэтому, какой мне смысл слушать кого угодно, если опыт и понимание почему так происходит. В отличии от Никонова, я -лицо незаинтересованное.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11280
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5156 раз.
Подякували: 2697 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Нед 09 сер, 2020 06:09

  Понаехал написав:
  shapo написав:Если это по поводу моего замечания, то я руководствуясь мнением одноклассника живущего там уже 26 лет,а не Хазина или Дугина. Он не люмпен, т. к. дтн и делает полупроводники в компании AMD в Санта Кларе, поэтому ситуацию оценивает трезво. Судьбу доллара и целостность США не предсказывал т. к. он не ясновидящий

Ого! Человек работает по моей специальности :) Прикольно
Но Вы понимаете, что ваш друг -ментпльное детя синего штата? С красных штатов мы иногда косо смотрим на тех комми...

Рождённый в СССР ни в одной стране мира куда эмигрировал не может быть за левых априори, а мой одноклассник голосовал за Трампа
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Повідомлень: 4080
З нами з: 29.05.18
Подякував: 102 раз.
Подякували: 720 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 49824983498449854986 ... 5273>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19195 3182124
Переглянути останнє повідомлення
Пон 21 вер, 2020 15:05
Frant
126 227412
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 206152
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама