Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 52695270527152725273 ... 11718>
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 15:06

  antey1969 написав:Посмотрел на некрупные областные центры.
Новостройки, всколыхнувшиеся там было в 14-15 годах, сейчас либо увяли, либо достроены, новых запускают единицы.
Можно сказать, что миниобластные - все, платежеспособный спрос там на новострой иссякает просто на глазах

Ну это тоже было прогнозируемо, как и сиюминутный, коротко живущий спрос на дома в пригороде.
airmax78
 
Повідомлень: 42831
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 15:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Сарказм засчитан, только я не понимаю, зачем писать о том, что моп стал через 10 лет немодным, если он никогда модным не был? Оазис сдали с немодными мопами. Тогда это называлось - подъезд с консъержем. Вы так и не поняли что изменилось в 2015м году.

Почему? На середину 2000-х, когда строили Оазис, это были "модные МОПы" - в смысле, такие были вкусы и притязания ЦА. Как ещё на десять лет ранее "модной" была пластиковая вагонка.
Или Вы думаете, что народ покупал и плакал?
У меня в конце 2000-х сотрудник там двушку снимал, так, рассказывал, лестница в доме была зачуханная, ещё местами даже со стремянками строителей оставшимися. Он поднимал вопрос скинуться облагородить, но большинству жителей на это было пох - и так всё ок.

ЗЫ Вы лет 7 назад пели дифирамбы ЖК Голосеево, тогда это казалось модным и современным, а сейчас?
Время не стоит на месте 8)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2116
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 15:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Наразі чим ліпше більшість новобудів від "бабушатніків":
- не зношені конструкції і начинка будівель;
- індивідуальне опалення або можливість регулювати споживання тепла;
- як не дивно, МОПи, якщо не нові, то відносно в нормальному стані;
- контингент (відноснео мало бабушок, тому не "бабушатнік").

+ автономна каналізація (вигрібна яма) :idea:
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2116
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 15:39

  Рыба-сом написав:
  flyman написав:Наразі чим ліпше більшість новобудів від "бабушатніків":
- не зношені конструкції і начинка будівель;
- індивідуальне опалення або можливість регулювати споживання тепла;
- як не дивно, МОПи, якщо не нові, то відносно в нормальному стані;
- контингент (відноснео мало бабушок, тому не "бабушатнік").

+ автономна каналізація (вигрібна яма) :idea:

Забыли, что с "бабушатников" чаще выносят старое барахло "на выкинштейн" - есть чем поживиться и даже обновить лофт-интерьер кавалирки.
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 15:49

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:Забыли, что с "бабушатников" чаще выносят старое барахло "на выкинштейн" - есть чем поживиться и даже обновить лофт-интерьер кавалирки

+ в бабушатнике нельзя по-дешману прикупить кусок чердака і комору з окремим входом, куди ідеально встає односпальне ліжко :(
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2116
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 15:53

  sequence написав:
  Рыба-сом написав:
  flyman написав:Наразі чим ліпше більшість новобудів від "бабушатніків":
- не зношені конструкції і начинка будівель;
- індивідуальне опалення або можливість регулювати споживання тепла;
- як не дивно, МОПи, якщо не нові, то відносно в нормальному стані;
- контингент (відноснео мало бабушок, тому не "бабушатнік").

+ автономна каналізація (вигрібна яма) :idea:

Забыли, что с "бабушатников" чаще выносят старое барахло "на выкинштейн" - есть чем поживиться и даже обновить лофт-интерьер кавалирки.

в новобудовах якісніше і новіше, повірте професіоналу
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34473
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2761 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 16:01

  Рыба-сом написав:
  airmax78 написав:Сарказм засчитан, только я не понимаю, зачем писать о том, что моп стал через 10 лет немодным, если он никогда модным не был? Оазис сдали с немодными мопами. Тогда это называлось - подъезд с консъержем. Вы так и не поняли что изменилось в 2015м году.

Почему? На середину 2000-х, когда строили Оазис, это были "модные МОПы" - в смысле, такие были вкусы и притязания ЦА. Как ещё на десять лет ранее "модной" была пластиковая вагонка.
Или Вы думаете, что народ покупал и плакал?
У меня в конце 2000-х сотрудник там двушку снимал, так, рассказывал, лестница в доме была зачуханная, ещё местами даже со стремянками строителей оставшимися. Он поднимал вопрос скинуться облагородить, но большинству жителей на это было пох - и так всё ок.

ЗЫ Вы лет 7 назад пели дифирамбы ЖК Голосеево, тогда это казалось модным и современным, а сейчас?
Время не стоит на месте 8)

Все не так. "Модный" МОП - это МОП сделанный по дизайн-проекту и из отделочных материалов, которые вы бы использовали и в квартире (а зачастую бывает уже и так, что материалы в квартире используются по-проще чем в МОПе). До 2015го домов с такими входными группами было 3-4 дома на весь Киев. Почему и пишу, что не сразу понял, что происходит. Ведь до Голосухи смотрел Парк Авеню. В результате был наказан за свое тугодумие.
airmax78
 
Повідомлень: 42831
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 16:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Все не так. "Модный" МОП - это МОП сделанный по дизайн-проекту и из отделочных материалов, которые вы бы использовали и в квартире (а зачастую бывает уже и так, что материалы в квартире используются по-проще чем в МОПе). До 2015го домов с такими входными группами было 3-4 дома на весь Киев. Почему и пишу, что не сразу понял, что происходит. Ведь до Голосухи смотрел Парк Авеню. В результате был наказан за свое тугодумие.

"СЕЙЧАС модный МОП - это..." - так будет правильнее.
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2116
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 16:12

  flyman написав:..
..
в новобудовах якісніше і новіше, повірте професіоналу

согласен. Но нужно подождать несколько лет/десятилетий. В этот момент их уже перестанут называть "новобудовамы"
Востаннє редагувалось sequence в Пон 21 вер, 2020 16:14, всього редагувалось 1 раз.
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 21 вер, 2020 16:17

  Frant написав:
  flyman написав:в новобудовах якісніше і новіше, повірте професіоналу

В підвалах і напівпідвалах новобудів - краще ніж в підвалах радянських будинків?)))
Там хтось живе, в цих приміщеннях? Передовики капіталістичного виробництва? Сільські криворукі програмісти?

вы не поверите - колхозят какие-то магазинчики, как у меня в новобудове. Умудрились окно превратить в дверь, выкопали и зацементировали входную группу. Жильцы чо-та возмущались-возмущались и забили
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 52695270527152725273 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16515819
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430449
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38221
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама