Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Поэтому красивые входные группы - это тренд навсегда. Ну, при условии, что мы тут вконец не люмпенезируемся.

ЗЫ "Французские артефакты" на территории обоих Французских кварталов - это тоже модно, современно, на все времена?

Это в Китае подсмотрели. Азиаты.

Нет. Правильнее будет поехать, посмотреть как оно за границей и понять, что красивая входная группа - это не сиюминутный тренд. Ему лет 200 как минимум. И модные МОПы киевских доходных домов до сих пор были бы ничего, если бы в 1917м тут историю не обнулили.

Нет предела совершенству.
С другой стороны, я тут в Чехии вижу, что новые дома в прицентралье - низкоэтажные, с ландшафтным дизайном вокруг и прочими извращениями - строят со вполне скромными МОПами а-ля тот же Варшавский от Столицы. Цена за метр при этом раза в два-три выше чем на Серебрянной миле )))
Жил я месяц и в 100-летнем доме - покрашенные стены, метлахская плитка на полу, каменные ступени.
В общем и целом: был бы спрос, можно и поющие фонтаны, и мини-зоопарк с павлинами. В дальнейшем могут ещё новые тренды быть, лучшее - враг хорошего, поэтому прямо заявлять, что идеал на все времена, вот он, найден - недальновидно и поспешно.

ЗЫ Кстати, дома тут 3-5 этажей в прицентралье (как там башни на массивах - не знаю) строят новые преимущественно по монолитной технологии - все стены, в т.ч. внешние, заливают в опалубки. Это так дешевле или какие-то есть преимущества перед православным керамо- или пеноблоком?
ЗЗЫ Новый тренд в виде жлобокопий Эйфелевой башни и Триумфальной арки тоже где-то зарубежом наши девелоперы подсмотрели?

Лас-Вегас. Серьезно.

ЗЫ Кстати, дома тут 3-5 этажей в прицентралье (как там башни на массивах - не знаю) строят новые преимущественно по монолитной технологии - все стены, в т.ч. внешние, заливают в опалубки. Это так дешевле или какие-то есть преимущества перед православным керамо- или пеноблоком?
ЗЗЫ Новый тренд в виде жлобокопий Эйфелевой башни и Триумфальной арки тоже где-то зарубежом наши девелоперы подсмотрели?

Лас-Вегас. Серьезно.

А, ну да
Касательно выделенного не подскажете? Экономия или есть какие-то преимущества?

[1]

ЗЫ Кстати, дома тут 3-5 этажей в прицентралье (как там башни на массивах - не знаю) строят новые преимущественно по монолитной технологии - все стены, в т.ч. внешние, заливают в опалубки. Это так дешевле или какие-то есть преимущества перед православным керамо- или пеноблоком?
ЗЗЫ Новый тренд в виде жлобокопий Эйфелевой башни и Триумфальной арки тоже где-то зарубежом наши девелоперы подсмотрели?

Лас-Вегас. Серьезно.

А, ну да
Касательно выделенного не подскажете? Экономия или есть какие-то преимущества?

Дорого кошерный газоблок из Украины гонять самолетами в Чехию, вот и обходятся чем попроще. Страдают потом, конечно. Но не всем же дано жить в правильных домах с модными МОПами и панорамными окнами с видом на стену -надцатой очереди

Дорого кошерный газоблок из Украины гонять самолетами в Чехию, вот и обходятся чем попроще. Страдают потом, конечно. Но не всем же дано жить в правильных домах с модными МОПами и панорамными окнами с видом на стену -надцатой очереди

А на что смотрят жители 3х этажных домов? Не на стену соседнего дома? Главное что в таком доме увлажнитель не нужен - тело, как мумия, в доме из говноблока, не усыхает.
PS Зачем им говноблок из Украины тащить? У них Германия рядом - родина говноблока в промышленных масштабах.

ЗЫ Кстати, дома тут 3-5 этажей в прицентралье (как там башни на массивах - не знаю) строят новые преимущественно по монолитной технологии - все стены, в т.ч. внешние, заливают в опалубки. Это так дешевле или какие-то есть преимущества перед православным керамо- или пеноблоком?
ЗЗЫ Новый тренд в виде жлобокопий Эйфелевой башни и Триумфальной арки тоже где-то зарубежом наши девелоперы подсмотрели?

Лас-Вегас. Серьезно.

А, ну да
Касательно выделенного не подскажете? Экономия или есть какие-то преимущества?

Не знаю чешских реалий - "я там не была"(с).
Могу только предположить, полностью монолитные дома - такая технология давно существует и хотя в СССР она не особо практиковалась, как разновидность типов домостроения была вынесена в отдельный класс в строительной науке ТСП. К монолитным, правда отнесены были и кирпичные дома, при условии что кладка кирпича производится на объекте (если дом из кирпичных панелей, такие тоже есть, то это другой случай).
Мне видится большой плюс в минимизации трудоемкости, что в западном мире ведет к существенной финансовой экономии, и скорости производства работ.
Когда-то я работал (не в Украине) на субподряде у нескольких европейских строительных компаний, одна из них - присутствующий в Украине польский Энергополь. Шо Вам сказать? Кладку кирпича делало 8 (!!!!) человек - один клал непосредственно кирпич, второй с уровнем проверял каждый кирпич, третий подносил раствор, четвертый его наносил, пятый этот раствор готовил вместе с шестым, седьмой все это контролировал по теодолиту, восьмой, очевидно самый большой среди них насяльника стоял в нескольких метрах с рацией и зорко надзирал процесс. Я сидел в машине часа 2, за это время было уложено от силы штук 20 кирпича. Да, на вид из машины идеально. Но...за полгода до этого, на моем киевском объекте звено каменщиков, всосав с утра бутылку водяры на троих, лехко делало 2 куба кладки. С перекурами. Еще сами себе леса переставляли. Единственное что- я им разнорабочего еще дал. Ему все равно зп шла, а те на сдельной.
Вы представляете себестоимость кирпичной кладки в Европе, по такой технологии, и у нас?

Дорого кошерный газоблок из Украины гонять самолетами в Чехию, вот и обходятся чем попроще. Страдают потом, конечно. Но не всем же дано жить в правильных домах с модными МОПами и панорамными окнами с видом на стену -надцатой очереди

А на что смотрят жители 3х этажных домов? Не на стену соседнего дома? Главное что в таком доме увлажнитель не нужен - тело, как мумия, в доме из говноблока, не усыхает.
PS Зачем им говноблок из Украины тащить? У них Германия рядом - родина говноблока в промышленных масштабах.

Северо-восточные квартиры тут, например, (уже построены) смотрят на Старо и Ново место ибо горка:
https://en.mapy.cz/turisticka?x=14.3631 ... itch=0.157
Кстати, там видно и технологию строительства.

[1]

Дорого кошерный газоблок из Украины гонять самолетами в Чехию, вот и обходятся чем попроще. Страдают потом, конечно. Но не всем же дано жить в правильных домах с модными МОПами и панорамными окнами с видом на стену -надцатой очереди

А на что смотрят жители 3х этажных домов? Не на стену соседнего дома? Главное что в таком доме увлажнитель не нужен - тело, как мумия, в доме из говноблока, не усыхает.
PS Зачем им говноблок из Украины тащить? У них Германия рядом - родина говноблока в промышленных масштабах.

В Чехии недоработка - никто им не парит квартиры на 3м этаже как видовые с последующим перекрытием пятиэтажкой.
А в Германии газоблок не той системы, они из него даже не могут двадцатисантиметровые межквартирные перегородки выложить в премиум-классе. Лузеры, одним словом.

Не знаю чешских реалий - "я там не была"(с).
Могу только предположить, полностью монолитные дома - такая технология давно существует и хотя в СССР она не особо практиковалась, как разновидность типов домостроения была вынесена в отдельный класс в строительной науке ТСП. К монолитным, правда отнесены были и кирпичные дома, при условии что кладка кирпича производится на объекте (если дом из кирпичных панелей, такие тоже есть, то это другой случай).
Мне видится большой плюс в минимизации трудоемкости, что в западном мире ведет к существенной финансовой экономии, и скорости производства работ.
Когда-то я работал (не в Украине) на субподряде у нескольких европейских строительных компаний, одна из них - присутствующий в Украине польский Энергополь. Шо Вам сказать? Кладку кирпича делало 8 (!!!!) человек - один клал непосредственно кирпич, второй с уровнем проверял каждый кирпич, третий подносил раствор, четвертый его наносил, пятый этот раствор готовил вместе с шестым, седьмой все это контролировал по теодолиту, восьмой, очевидно самый большой среди них насяльника стоял в нескольких метрах с рацией и зорко надзирал процесс. Я сидел в машине часа 2, за это время было уложено от силы штук 20 кирпича. Да, на вид из машины идеально. Но...за полгода до этого, на моем киевском объекте звено каменщиков, всосав с утра бутылку водяры на троих, лехко делало 2 куба кладки. С перекурами. Еще сами себе леса переставляли. Единственное что- я им разнорабочего еще дал. Ему все равно зп шла, а те на сдельной.
Вы представляете себестоимость кирпичной кладки в Европе, по такой технологии, и у нас?

в цій казці не вистачає дєвствєнніц-камєнщіц

Не знаю чешских реалий - "я там не была"(с).
Могу только предположить, полностью монолитные дома - такая технология давно существует и хотя в СССР она не особо практиковалась, как разновидность типов домостроения была вынесена в отдельный класс в строительной науке ТСП. К монолитным, правда отнесены были и кирпичные дома, при условии что кладка кирпича производится на объекте (если дом из кирпичных панелей, такие тоже есть, то это другой случай).
Мне видится большой плюс в минимизации трудоемкости, что в западном мире ведет к существенной финансовой экономии, и скорости производства работ.
Когда-то я работал (не в Украине) на субподряде у нескольких европейских строительных компаний, одна из них - присутствующий в Украине польский Энергополь. Шо Вам сказать? Кладку кирпича делало 8 (!!!!) человек - один клал непосредственно кирпич, второй с уровнем проверял каждый кирпич, третий подносил раствор, четвертый его наносил, пятый этот раствор готовил вместе с шестым, седьмой все это контролировал по теодолиту, восьмой, очевидно самый большой среди них насяльника стоял в нескольких метрах с рацией и зорко надзирал процесс. Я сидел в машине часа 2, за это время было уложено от силы штук 20 кирпича. Да, на вид из машины идеально. Но...за полгода до этого, на моем киевском объекте звено каменщиков, всосав с утра бутылку водяры на троих, лехко делало 2 куба кладки. С перекурами. Еще сами себе леса переставляли. Единственное что- я им разнорабочего еще дал. Ему все равно зп шла, а те на сдельной.
Вы представляете себестоимость кирпичной кладки в Европе, по такой технологии, и у нас?

в цій казці не вистачає дєвствєнніц-камєнщіц

А! Забыл! Они стояли с опахалами возле каждого по 2. Итого - 24 человека на кладку 20 кирпичей за 2 часа.
Я серьезно про 8 человек написал. Сказать что я был аху...удивлен - это ничего не сказать. Заказчик, правда был сверхденежный - это не жилое строительство. Компания на тот момент имела капитализацию в десятки миллиардов негривен. 20+ лет назад.