Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 54675468546954705471 ... 5714>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.2 5 214
зростуть більш як на 10%
5%
11
зростуть, але не більше 10%
5%
10
приблизно не зміняться
20%
43
знизяться в межах 10%
28%
59
знизяться на 10-25%
26%
56
знизяться на 25%-50%
11%
24
знизяться більше, ніж на 50%
5%
11
Всього голосів : 214
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 19:35

  stm написав:
  Serg-ik написав:
  Жека79 написав:тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?

не верно.
Берите трёхи, а не однухи

Например эту )))
https://www.country.ua/buy/flat/3731045.html?utm_source=flatfy.ua&utm_medium=referral&utm_term=96ea25bd-2b83-4ce8-94e1-285c59e0dc05&utm_campaign=external_rank_3
Но может и поднимут цену, запихнув ещё пару цветочков )))

Второй этаж на Позняках - это полный газенваген.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4084
З нами з: 19.09.10
Подякував: 682 раз.
Подякували: 875 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 20:29

  stm написав:Например эту )))
https://www.country.ua/buy/flat/3731045.html?utm_source=flatfy.ua&utm_medium=referral&utm_term=96ea25bd-2b83-4ce8-94e1-285c59e0dc05&utm_campaign=external_rank_3
Но может и поднимут цену, запихнув ещё пару цветочков )))

Сельский ампир. И что-то объяснять бесполезно.
airmax78
 
Повідомлень: 36714
З нами з: 25.10.12
Подякував: 888 раз.
Подякували: 4378 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 20:37

  airmax78 написав:
  stm написав:Например эту )))
https://www.country.ua/buy/flat/3731045.html?utm_source=flatfy.ua&utm_medium=referral&utm_term=96ea25bd-2b83-4ce8-94e1-285c59e0dc05&utm_campaign=external_rank_3
Но может и поднимут цену, запихнув ещё пару цветочков )))

Сельский ампир. И что-то объяснять бесполезно.

похоже стм понравилось
интерьер, экстерьер, подбор материалов, цветовая гамма...все органично сочетается...стильно и недорого...)
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11897
З нами з: 05.06.13
Подякував: 576 раз.
Подякували: 1240 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 20:49

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:
  stm написав:Например эту )))
https://www.country.ua/buy/flat/3731045.html?utm_source=flatfy.ua&utm_medium=referral&utm_term=96ea25bd-2b83-4ce8-94e1-285c59e0dc05&utm_campaign=external_rank_3
Но может и поднимут цену, запихнув ещё пару цветочков )))

Сельский ампир. И что-то объяснять бесполезно.

похоже стм понравилось
интерьер, экстерьер, подбор материалов, цветовая гамма...все органично сочетается...стильно и недорого...)

Да, дизайнер-флорист до самых подушечек мой любимчик теперь )))
Сразу после кредита на гостинку Веника в швейцарских франках )))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2617
З нами з: 04.03.15
Подякував: 68 раз.
Подякували: 467 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 21:06

  stm написав:
  Serg-ik написав:
  Жека79 написав:тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?

не верно.
Берите трёхи, а не однухи

Например эту )))
https://www.country.ua/buy/flat/3731045.html?utm_source=flatfy.ua&utm_medium=referral&utm_term=96ea25bd-2b83-4ce8-94e1-285c59e0dc05&utm_campaign=external_rank_3
Но может и поднимут цену, запихнув ещё пару цветочков )))


йоханыбабай!!!!
Человека можно вывезти из села, но не село из человека.
Не хватает только ковровых дорожек и пульт от телека в пленку замотать.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11476
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5314 раз.
Подякували: 2824 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 04:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhi ... -na-arendu

Средняя цена аренды квартиры на Манхеттене опустилась до $2990 в месяц. Это самый низкий показатель с 2011 года, пишет издание Forbes со ссылкой на данные нью-йоркского агентства по недвижимости StreetEasy.

На начало октября на Манхеттене пустовало 30 000 квартир. В сентябре пустовало только 15 000 квартир и это уже был наихудший показатель за всю историю ведения подобной статистики.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11476
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5314 раз.
Подякували: 2824 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 07:27

  rjkz написав:https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/bezlyudnyy-manhetten-30-000-pustyh-kvartir-i-obval-tsen-na-arendu

Средняя цена аренды квартиры на Манхеттене опустилась до $2990 в месяц. Это самый низкий показатель с 2011 года, пишет издание Forbes со ссылкой на данные нью-йоркского агентства по недвижимости StreetEasy.

На начало октября на Манхеттене пустовало 30 000 квартир. В сентябре пустовало только 15 000 квартир и это уже был наихудший показатель за всю историю ведения подобной статистики.

скоро буде так:
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22276
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1180 раз.
Подякували: 1628 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 08:30

  adeges написав:
  Жека79 написав:
  adeges написав:
-30% к концу 2021. Хрусталь дал трещину, пришлось подвинуться на 4 месяца.


Отлично. Фиксируем. Говоря про прогноз я имел в виду прогноз от Зрадио о его планах по вложению денег, а то он все рассуждает задним числом. Очень жду вариантов альтернативу бетону на ближайший год-два.

По вашему прогнозу -30% к концу 2021 года. Берем нижний сегмент и верхний,ок?

В экономе берем однуху условную Олевскую 7( метраж 42м2) , за 40 куе на сегодняшний день, в элитке например однуху тетрис(метраж 48м2-этажи выше среднего-в элитке это важно) за 180 куе.

тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?


Нет, я предлагаю индекс Благовеста за 1 кв. м в среднем по Киеву.


А что не так с вариантами которые я предложил? На них действие хрустального шара не распространяется? Они не подешевеют или что? Я назвал два реальных кейса по которым были сделки за последний месяц.

Пс. Индекс благовеста это очень смешно, учитывая что эта контора заваливает все ресурсы фейковыми объявами с левыми ценами, а в реальной базе полно объектов которые висят там годами с неадекватными ценами которые для того чтобы продать надо минимум поделить ценник на 2.
А в случае как с объявой по ссылке выше то и скидка в 50 % не поможет, там надо сразу минус 70 давать и дальше торговаться если вдруг кто то найдётся желающий купить.
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3564
З нами з: 25.12.14
Подякував: 405 раз.
Подякували: 596 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 09:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Жека79 написав:А что не так с вариантами которые я предложил?

Олевская была слита за 1 день по дешевке, потому что вам не хотелось с ней возиться. Брать такой случай срочной продажи как индикатор это не правильно. Если так сделать, то получится, что за последний месяц подорожало на 10%.
Vlad442
 
Повідомлень: 7410
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1467 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 11:05

  flyman написав:
  rjkz написав:https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/bezlyudnyy-manhetten-30-000-pustyh-kvartir-i-obval-tsen-na-arendu

Средняя цена аренды квартиры на Манхеттене опустилась до $2990 в месяц. Это самый низкий показатель с 2011 года, пишет издание Forbes со ссылкой на данные нью-йоркского агентства по недвижимости StreetEasy.

На начало октября на Манхеттене пустовало 30 000 квартир. В сентябре пустовало только 15 000 квартир и это уже был наихудший показатель за всю историю ведения подобной статистики.

скоро буде так:

Все мегаполисы пострадают больше всего от Ковид-19. Киев тоже мегаполис.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4084
З нами з: 19.09.10
Подякував: 682 раз.
Подякували: 875 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 54675468546954705471 ... 5714>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19565 3273565
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 27 лис, 2020 17:46
Квесторе_поверніться
8 20180
Переглянути останнє повідомлення
Сер 04 лис, 2020 12:12
Долярчик
129 230912
Переглянути останнє повідомлення
Сер 30 вер, 2020 11:45
Долярчик
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама