Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 54695470547154725473 ... 5690>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.2 5 213
зростуть більш як на 10%
5%
11
зростуть, але не більше 10%
4%
9
приблизно не зміняться
20%
43
знизяться в межах 10%
28%
59
знизяться на 10-25%
26%
56
знизяться на 25%-50%
11%
24
знизяться більше, ніж на 50%
5%
11
Всього голосів : 213
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 13:10

  sequence написав: подорожало однозначно, примерно с 165до 185 тыс. руб за м2, несмотря на санкции, путена и злыдни. У русских почти 100% локализация всего, что касается стройки, потому в баксах там никто ничего не считает, ибо нех. Дорожало и "в баксах" при сравнительно ровном курсе. Притом их застройщики сразу так и сказали - нет возможности удержать цену, бо не можем крутить баблом, как привыкли.
ZРадио, вы настойчиво продолжаете терять остатки адекватности, встав в оппозицию к некоторым посетителям форума, многие уже начинают ржать или тролить вас. Немного попуститесь


Я в принципе к людям не нахожусь в оппозиции - только к глупостям, которые они себе позволяют. Вы соврали насчет Еврокара, вы слилить от ответа о влиянии эксроу-счетов. Если вы сочли мои (уместные) замечания потерей адекватности, что ж - воспринимаю это как комплимент! А вас на будущее прошу следить за качеством аргументов и факт-чекингом, не путать остроту дискуссии с переходом на личности и не устраивать шоу с привлечением "болельщиков"!
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8464
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1568 раз.
Подякували: 3506 раз.
 
Профіль
9
5
3
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 13:41

  flyman написав:
  jump написав:Офісні площі як зайвий баласт. Як змінились ціни і попит на комерційну нерухомість?
Як криза позначилася на торговельній та комерційній нерухомості і яким буде майбутнє офісних працівників.

Ціни на оренду комерційної нерухомості знизилися і будуть знижуватися далі, попереджають експерти.

https://www.epravda.com.ua/publications ... 15/666251/


Профицит офисной недвижимости пойдет в жилой сегмент. Во-первых, исчезнет (или станет экзотикой) понятие офисов в квартирах - эти площади попросту нерентабельно будет сдавать в качестве коммерческих. Во-вторых, на рынок жилой аренды выйдут новые лоу-кост форматы - хостелы и апарт-отели долгосрочного размещения в бывших офисных помещениях. Произойдет это не завтра, а в течение нескольких лет - в 2021-м часть лордов будет все еще пребывать в иллюзии восстановления спроса после завершения пандемии
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8464
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1568 раз.
Подякували: 3506 раз.
 
Профіль
9
5
3
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 14:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Разбавлю обсуждение сельского ампира сухими фактами: продана двушка в центре в царском доме со средним ремонтом и частично мебелью. Ценник 2250 долларов метр. Покупатели -французы, компания, занимающаяся покупкой под аренду. Торговались, в рынке ориентируются более чем.
chizh
 
Повідомлень: 43
З нами з: 08.10.17
Подякував: 11 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 14:08

  барабашов написав:
  airmax78 написав:Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html
Реальная площадь 117 кв.м

Не понял - при покупке той квартиры в 117м.кв. однуха слева идёт в подарок и общая площадь становится 170 ?
И почём там вход был за ту трёху ?

Разъяснит хоть кто то, почему в объявлении пишут 170 метров и на рисунках плана идёт однуха,которой нет на реальных снимках объекта?
И почем там котлован был?
барабашов
 
Повідомлень: 1872
З нами з: 16.06.15
Подякував: 188 раз.
Подякували: 160 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 14:38

  airmax78 написав:Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html
Реальная площадь 117 кв.м


Объявление неактивно. Уже через 3 часа после того, как ты запостил его сюда!

В базе Parklane в этом же ЖК есть объект 115 кв. м., высотность та же. Но цена 290, а не 400 тыс долларов! В твоем сомнительном объявлении, призванном наводить на мысль о дорожае - "всего-то" на 36% выше (па3420 вместо па2520). Ну совсем не палишься :mrgreen:

https://parklane.ua/object/151023939

PS: и после этого уважаемая аудитория здешних "практиков" будет крякать на индексы - так ваши же фейковые объявления и засоряют их, завышая реальную среднюю стоимость квадрата!
Востаннє редагувалось zРадио в Суб 24 жов, 2020 14:44, всього редагувалось 1 раз.
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8464
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1568 раз.
Подякували: 3506 раз.
 
Профіль
9
5
3
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 14:44

  zРадио написав:
Профицит офисной недвижимости пойдет в жилой сегмент. Во-первых, исчезнет (или станет экзотикой) понятие офисов в квартирах - эти площади попросту нерентабельно будет сдавать в качестве коммерческих. Во-вторых, на рынок жилой аренды выйдут новые лоу-кост форматы - хостелы и апарт-отели долгосрочного размещения в бывших офисных помещениях. Произойдет это не завтра, а в течение нескольких лет - в 2021-м часть лордов будет все еще пребывать в иллюзии восстановления спроса после завершения пандемии

И тут Остапа понесло
airmax78
 
Повідомлень: 36695
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4367 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 14:46

airmax78

Сказал человек, не постесняющийся запостить откровенный фейк
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8464
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1568 раз.
Подякували: 3506 раз.
 
Профіль
9
5
3
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 14:46

  барабашов написав:
  барабашов написав:
  airmax78 написав:Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html
Реальная площадь 117 кв.м

Не понял - при покупке той квартиры в 117м.кв. однуха слева идёт в подарок и общая площадь становится 170 ?
И почём там вход был за ту трёху ?

Разъяснит хоть кто то, почему в объявлении пишут 170 метров и на рисунках плана идёт однуха,которой нет на реальных снимках объекта?
И почем там котлован был?

170 это ч присоединенными лоджиями, которые с коэффициентом 0.3и которые стеклить и присоединять категорически запрещено в этом ЖК. Поэтому площадь там 117 м и такой она и останется. Покупалась эта квартира от 1300 до 1700 за метр - потолок.
airmax78
 
Повідомлень: 36695
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4367 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 14:50

  airmax78 написав:170 это ч присоединенными лоджиями, которые с коэффициентом 0.3и которые стеклить и присоединять категорически запрещено в этом ЖК. Покупалась эта квартира от 1300 до 1700 за метр - потолок.


Максим, почему объявление неактивно? Ты уже неактивное сюда перепостил, или быстро понял, что не хочешь, чтобы тебе позвонили?

Да, и почему его нет в базе Parklane - догадки будут? 4 похожих объекта (с очень непохожими ценами) там есть...

Зображення
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8464
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1568 раз.
Подякували: 3506 раз.
 
Профіль
9
5
3
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 15:20

zРадио так че она, продалась уже?!
airmax78
 
Повідомлень: 36695
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4367 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 54695470547154725473 ... 5690>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19554 3269439
Переглянути останнє повідомлення
Сер 25 лис, 2020 13:26
Diman
8 20162
Переглянути останнє повідомлення
Сер 04 лис, 2020 12:12
Долярчик
129 230772
Переглянути останнє повідомлення
Сер 30 вер, 2020 11:45
Долярчик
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама