Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 54755476547754785479 ... 5748>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.4 5 16
1. Зросли більш, як на 30%
25%
4
2. Зросли на 20 - 30%
6%
1
3. Зросли на 10 - 20%
6%
1
4. Зросли менш, ніж на 10%
0
0
5. Приблизно ті самі
6%
1
6. Впали менш ніж на 10%
6%
1
7. Впали на 10 - 20%
13%
2
8. Впали на 20 - 30%
6%
1
9. Впали більш, як на 30%
31%
5
Всього голосів : 16
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 23:09

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Ага, я прямо вижу кругом массу примеров, когда вместо покупки квартиры народ отправляет детей учиться в Стэнфорд и едет отдыхать на Бали.


Не выкручийся! Это как раз ты пытался задвинуть, что покупаны, приходящие в ОП КАНа, тратят на бетон больше, чем собирались, сокращая другие свои расходы.

Так вот даже не мечтай. Все с точностью до наоборот. Обновлять айфон каждый год в течение 10 лет - гораздо менее рациональная идея, чем расширить тесную жилплощадь за те же деньги. И тем не менее, огромное число людей поступают именно так, поскольку маркетологи потребительских брендов гораздо лучше маркетологов застройщиков работают с клиентскими инсайтами и создают эмоциональную потребность, противоречащую порой даже здравому смыслу

Извините что встреваю в ваши маркетинговые изыски, но айфоны и даже авто все-таки по стоимости меньше квартиры и требуется меньше надрыва чтобы их приобрести.
PS Как мне кажется впарить можно все что угодно по любой цене но определенному психотипу покупателя. Как-то приходилось делить площадь с супер-продавцом недвиги(как говорили его коллеги) и особенного разнообразия аргументов и психологических приемов не заметил. На одних работало, на других нет
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Заблокований
Повідомлень: 4319
З нами з: 29.05.18
Подякував: 102 раз.
Подякували: 740 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 23:18

  shapo написав:айфоны и даже авто все-таки по стоимости меньше квартиры и требуется меньше надрыва чтобы их приобрести.


И в том числе поэтому их покупают чаще, чем недвижимость - далеко не все люди склонны к накоплению. Сам знаю человека, который имеет где-то навскидку 6-7 месячных доходов среднего киевлянина. Ему 38, высокий доход точно не меньше 10 лет. Но на недвижимость не накопил. Не задерживаются деньги

  shapo написав:PS Как мне кажется впарить можно все что угодно по любой цене но определенному психотипу покупателя. Как-то приходилось делить площадь с супер-продавцом недвиги(как говорили его коллеги) и особенного разнообразия аргументов и психологических приемов не заметил. На одних работало, на других нет


А вот с этим на 100% согласен! Обязательный ключ к продаже, помимо таланта продажника - еще и податливость покупателя, без нее - никуда
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8547
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1588 раз.
Подякували: 3562 раз.
 
Профіль
10
5
3
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 23:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Зрадио, смотри, человек дал тебе свою точку зрения. Да, она сильно не совпадает с твоей и у тебя бомбануло. Но ни ты ни я не в рынке, чтобы авторитетно заявить: все что он говорит - это ложь, 3.14ж и провокация. По крайней мере эта точка зрения совпадает с тем, что я вижу по ценникам в объявлениях и в ОП. По коммерции же он не расказывал, что на самом деле все заипись и сейчас только разгонимся и полетим. Т.е. по коммерции - нормально все рассказал, а по жилой - высосал из пальца. Нет же. И по поводу дешевея, который непременно случится из-за того что у людей денег меньше стало. Да, он неудачные примеры привел. Но до этого он сказал, что застройщики сокращают предложение. Т.е. оно не дешеветь будет, а просто за эти же деньги (если не за большие) будут меньше строить (ты же понимаешь, что если меньше строят - то себестоимость растет).
airmax78
 
Повідомлень: 36741
З нами з: 25.10.12
Подякував: 889 раз.
Подякували: 4379 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 25 жов, 2020 00:29

  Hotab написав:Посмотрел я ,что такое "кавалирка" 20 метров. Я ж правильно понял, что на Машиностроительной 41 , ЖК Смарт-Хоум" это оно?) И пожил сутки. Это ужасно тесно!!! Даже вдвоем,даже одному.
Ни за что,даже студентке не куплю.


И сколько тесно но не ужасно по-вашему?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11483
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5321 раз.
Подякували: 2827 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Нед 25 жов, 2020 00:45

  rjkz написав:
  Hotab написав:Посмотрел я ,что такое "кавалирка" 20 метров. Я ж правильно понял, что на Машиностроительной 41 , ЖК Смарт-Хоум" это оно?) И пожил сутки. Это ужасно тесно!!! Даже вдвоем,даже одному.
Ни за что,даже студентке не куплю.


И сколько тесно но не ужасно по-вашему?

Думаю для 1-2 чел минимум надо 30 метров. Лучше для однго. С рассчетом, что к этому одному может придти в гости друг или подруга.
Hotab
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3212
З нами з: 15.02.09
Подякував: 132 раз.
Подякували: 1171 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 25 жов, 2020 01:52

  airmax78 написав:Зрадио, смотри, человек дал тебе свою точку зрения. Да, она сильно не совпадает с твоей и у тебя бомбануло. Но ни ты ни я не в рынке, чтобы авторитетно заявить: все что он говорит - это ложь, 3.14ж и провокация. По крайней мере эта точка зрения совпадает с тем, что я вижу по ценникам в объявлениях и в ОП. По коммерции же он не расказывал, что на самом деле все заипись и сейчас только разгонимся и полетим. Т.е. по коммерции - нормально все рассказал, а по жилой - высосал из пальца. Нет же. И по поводу дешевея, который непременно случится из-за того что у людей денег меньше стало. Да, он неудачные примеры привел. Но до этого он сказал, что застройщики сокращают предложение. Т.е. оно не дешеветь будет, а просто за эти же деньги (если не за большие) будут меньше строить (ты же понимаешь, что если меньше строят - то себестоимость растет).


Нет, Максим, у меня не подгорело, ты не угадал. От бесконечного потока манипуляций у меня бы уже все выгорело, принимай я это близко к сердцу ) Просто высмеиваю подобные вбросы, а спорить с материально-мотивированным интересом, признаю, почти бессмысленно.

Что касается рациональных вкраплений в поток бреда риэлторов - разумеется, они есть. Но это классика жанра "лиса и курятник". Мне это неинтересно по определению, а ты поступай как знаешь...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8547
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1588 раз.
Подякували: 3562 раз.
 
Профіль
10
5
3
Повідомлення Додано: Нед 25 жов, 2020 07:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Думаю зрадио купить хочет
Kostia
 
Повідомлень: 1381
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 187 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Нед 25 жов, 2020 08:54

  Kostia написав:Думаю зрадио купить хочет

Да, он говорил. На 1 какую-то там часть котлеты, что-то хорошее, очень дешево. В общем, как все.
airmax78
 
Повідомлень: 36741
З нами з: 25.10.12
Подякував: 889 раз.
Подякували: 4379 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 25 жов, 2020 09:34

  airmax78 написав:
  Kostia написав:Думаю зрадио купить хочет

Да, он говорил. На 1 какую-то там часть котлеты, что-то хорошее, очень дешево. В общем, как все.

А что бы вы купили если б были свободные деньги?
Kostia
 
Повідомлень: 1381
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 187 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Нед 25 жов, 2020 09:43

  Kostia написав:
  airmax78 написав:
  Kostia написав:Думаю зрадио купить хочет

Да, он говорил. На 1 какую-то там часть котлеты, что-то хорошее, очень дешево. В общем, как все.

А что бы вы купили если б были свободные деньги?

Уно Сити Хаос, однушку с видом на парк.
airmax78
 
Повідомлень: 36741
З нами з: 25.10.12
Подякував: 889 раз.
Подякували: 4379 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 54755476547754785479 ... 5748>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19576 3278093
Переглянути останнє повідомлення
Пон 30 лис, 2020 20:18
Vlad442
8 20225
Переглянути останнє повідомлення
Сер 04 лис, 2020 12:12
Долярчик
129 231171
Переглянути останнє повідомлення
Сер 30 вер, 2020 11:45
Долярчик
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама