|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:00
kingkongovets написав: Finanziere написав:Слишком маленькое расхождение. Двушка в Зелёном острове и трёшка в чешке- разница в отоплении более 1000 грн.
почему вы тоже сравниваете только платежи за цо? а если сравнить среднегодовой ежемесячный платеж там и там (хотя вообще то сравнивать надо сравнимое - двушку с двушкой, например) - то какая разница получится? неужели это только меня одного интересует?
Можно было бы сравнить при одинаковом качестве услуг. Но как правило получится 7 грн м. кв. в старом фонде с жэком, который нихрена не делает, против 15 грн в новострое с управляющей компанией. Дома с осбб давно уже подняли тарифы на уровень неплохих ук.
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9692
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1890 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:02
EnotBegemot написав:Общались сегодня с товарищем, хочет прикупить себе двушечку от ДБК4 на балтийском, но сомневается, цена очень хорошая, 52 уе за 72 метра вроде, дом введен Как вообще строит дбк, может кто в курсе? Не знаю за что его не любить, каждый товар имеет свою цену, и в данном случае он на все 100% оправдан. 720$ за метр в новом доме это вполне хорошая цена, вторичка в том районе еще дороже, что уже странно. Если есть выбор новый дом или 30-40ка летний, то выбор очевиден. Единственно смущает, что там по качеству) Соответствие цены и качества, глядя на то,что предлагают остальные застройщики по 1+ за метр, боюсь предположить качество материалов. Ну реально - цены у дбк4 как в пригороде, причем не очень близком)
Уня поменял работу или дбк4 решил что на форуме водится его ЦА?
-
striped
-
-
- Повідомлень: 1730
- З нами з: 10.12.08
- Подякував: 3536 раз.
- Подякували: 715 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:07
antey1969 написав: airmax78 написав:Сколько лет назад у вас в последний раз ночевали гости дома? Это случается 1 раз в 2-5-10 лет. Мысль о том куда, в случае чего, положить гостей вообще не должна беспокоить человека при выборе квартиры. Даже в голову не должна приходить. Это мысль из разряда: а куда, в случае чего, я поставлю рояль?
Вам проще. В случае чего на крыше Тетриса имеется зона барбекю, и внезапно "уствших" гостей можно складировать там штабелями. Но ведь не у всех есть такая опция с последующим клинингом. Вот народ и парится по старинке.
У меня гораздо лучше - у меня кладовочка есть, купленная во время карантина. За углом - санузел паркинга. Все удобства. Подумываю о том, чтобы тоже сдать как временное жилье. 1999 грн. в месяц.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42829
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5284 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:10
striped написав: EnotBegemot написав:Общались сегодня с товарищем, хочет прикупить себе двушечку от ДБК4 на балтийском, но сомневается, цена очень хорошая, 52 уе за 72 метра вроде, дом введен Как вообще строит дбк, может кто в курсе? Не знаю за что его не любить, каждый товар имеет свою цену, и в данном случае он на все 100% оправдан. 720$ за метр в новом доме это вполне хорошая цена, вторичка в том районе еще дороже, что уже странно. Если есть выбор новый дом или 30-40ка летний, то выбор очевиден. Единственно смущает, что там по качеству) Соответствие цены и качества, глядя на то,что предлагают остальные застройщики по 1+ за метр, боюсь предположить качество материалов. Ну реально - цены у дбк4 как в пригороде, причем не очень близком)
Уня поменял работу или дбк4 решил что на форуме водится его ЦА?
Уну - гений маркетинга. Так красиво продвигать - это талант.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42829
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5284 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:18
Как то диван покупал нераскладной. Манагер пытался уговорить на раскладной типа же для гостей удобно, если останутся на ночь. Но прикола я так и не понял, то есть мне нужно пожертвовать комфортом дивана для того, чтоб кто-то, в случае необходимости, у меня дома переночевал. Такое себе.. Типа нах большая кухня? Жена пусть каклетосы в 6ти метрах шкварит, а я в зале с детьми и пивасом жду друзей которые останутся на ночь на раскладном диване)
У меня знакомые втроём в двушке живут. Говорю им, чтоб сделали из зала полноценную детскую. Но как же жить без залы, а вдруг гости?))
Советский союз
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9692
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1890 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:30
airmax78 написав: antey1969 написав: airmax78 написав:Сколько лет назад у вас в последний раз ночевали гости дома? Это случается 1 раз в 2-5-10 лет. Мысль о том куда, в случае чего, положить гостей вообще не должна беспокоить человека при выборе квартиры. Даже в голову не должна приходить. Это мысль из разряда: а куда, в случае чего, я поставлю рояль?
Вам проще. В случае чего на крыше Тетриса имеется зона барбекю, и внезапно "уствших" гостей можно складировать там штабелями. Но ведь не у всех есть такая опция с последующим клинингом. Вот народ и парится по старинке.
У меня гораздо лучше - у меня кладовочка есть, купленная во время карантина. За углом - санузел паркинга. Все удобства. Подумываю о том, чтобы тоже сдать как временное жилье. 1999 грн. в месяц.
Да Вы только на роялти Флаю за идею сдавать кладовку разоритесь. Он делец жесткий - выжмет с Вас не менее 90%. Но еще не все потеряно, пока соседи не раздуплились, спешно открывайте в кладовке прием стеклотары. И профит выше, и ежедневное общение с местными уличными авторитетами.
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12285
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1695 раз.
- Подякували: 3632 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:35
hume написав:Можно было бы сравнить при одинаковом качестве услуг. Но как правило получится 7 грн м. кв. в старом фонде с жэком, который нихрена не делает, против 15 грн в новострое с управляющей компанией. Дома с осбб давно уже подняли тарифы на уровень неплохих ук.
так я ведь не о качестве услуг говорю, я просто хочу для себя наконец выяснить какова на самом деле разница между коммунальными платежами в старых и новых домах, а то на форуме усиленно форсится и продвигается тезис о том, что непомерные платежи за цо в домах с вертикальной разводкой разорят в итоге их владельцев и от них поэтому надо как можно скорее избавляться - а оказывается это всего лишь манипуляция
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11124
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2609 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:35
airmax78 написав:Сколько лет назад у вас в последний раз ночевали гости дома? Это случается 1 раз в 2-5-10 лет. Мысль о том куда, в случае чего, положить гостей вообще не должна беспокоить человека при выборе квартиры. Даже в голову не должна приходить. Это мысль из разряда: а куда, в случае чего, я поставлю рояль?
Если к вам никто не ходит, не значит что у всех так
-
Kostia
-
-
- Повідомлень: 1583
- З нами з: 02.11.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 225 раз.
-
- Профіль
-
2
3
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:41
kingkongovets написав: hume написав:Можно было бы сравнить при одинаковом качестве услуг. Но как правило получится 7 грн м. кв. в старом фонде с жэком, который нихрена не делает, против 15 грн в новострое с управляющей компанией. Дома с осбб давно уже подняли тарифы на уровень неплохих ук.
так я ведь не о качестве услуг говорю, я просто хочу для себя наконец выяснить какова на самом деле разница между коммунальными платежами в старых и новых домах, а то на форуме усиленно форсится и продвигается тезис о том, что непомерные платежи за цо в домах с вертикальной разводкой разорят в итоге их владельцев и от них поэтому надо как можно скорее избавляться - а оказывается это всего лишь манипуляция
Ежемесячно плачу коммуналь в хрущике и новострое (по Вашим меркам недорогом). Метраж новостроя больше на 15 метров, кол-во проживающих одинаково, в целом оплата равна летом, зимой новостройке дешевле примерно на 800 грн
-
Kostia
-
-
- Повідомлень: 1583
- З нами з: 02.11.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 225 раз.
-
- Профіль
-
2
3
Додано: Вів 24 лис, 2020 10:46
Kostia написав:Ежемесячно плачу коммуналь в хрущике и новострое (по Вашим меркам недорогом). Метраж новостроя больше на 15 метров, кол-во проживающих одинаково, в целом оплата равна летом, зимой новостройке дешевле примерно на 800 грн
если всего на 15 метров больше - значит ли это, что в случае с новостроем имеем меньшее количество комнат?
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11124
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2609 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24715 |
16515279 |
П'ят 29 бер, 2024 11:04 Frant
|
|
1347 |
5430377 |
Сер 20 гру, 2023 14:46 Frant
|
|
3 |
38219 |
Пон 11 жов, 2021 17:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|