Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 57755776577757785779 ... 6253>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 97
1. Зросли більш, як на 30%
28%
27
2. Зросли на 20 - 30%
3%
3
3. Зросли на 10 - 20%
4%
4
4. Зросли менш, ніж на 10%
2%
2
5. Приблизно ті самі
15%
15
6. Впали менш ніж на 10%
7%
7
7. Впали на 10 - 20%
7%
7
8. Впали на 20 - 30%
4%
4
9. Впали більш, як на 30%
29%
28
Всього голосів : 97
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 00:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Я предпочел бы чтобы недвигу в Украине мог покупать широкий круг людей, а не 10-15% населения (остальные - только через спадщину и/или с напряжением всех родственников и жизненных сил). А без ипотеки это абсолютно нереально.

За поребриком сделали ипотеку для поддержки строительной отрасли около 6% годовых на первичку и вначале она была до ноября 2020. Многие ломанулись успеть купить и цены взлетели до совершенно дурных уровней. Недавно продлили до лета 2021. Люди поняли что есть еще время в запасе и наверное не так активно теперь покупать будут.
Но цены уже на столько поднялись, что недвижимость менее доступная чем раньше когда ипотека была под бОльший процент.
foxluck
 
Повідомлень: 215
З нами з: 04.10.19
Подякував: 706 раз.
Подякували: 52 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 01:03

zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.
airmax78
 
Повідомлень: 37358
З нами з: 25.10.12
Подякував: 904 раз.
Подякували: 4475 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 01:20

Максим Бахматов
Сьогодні у моєму подкасті Правий Берег Лівий Берег підприємець, засновник девелоперської компанії KAN, колишній перший заступник київського міського голови Віталія Кличка — Ігор Ніконов. Говорили про девелоперський бізнес, УкрБуд Микитася, податки та фіскальну політику, інвестиції, житловий фонд і ще багато чого.

https://www.youtube.com/watch?v=RlbTVXJ ... KQ&index=2
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8265
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1040 раз.
Подякували: 1577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 01:55

  Loft написав:
airmax78 написав:
  Loft написав:А тем временем за поребриком супер рост продаж первички и доля ипотеки (преимущественно на 20лет) продолжает расти, надувная пузырь... Доля продаж в ипотеку уже давно перешагнула 50%. Вот тоже был бы классный драйвер рынку - но нужно 6-7% годовых в гривне, не более

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

И у нас так будет. И так и должно быть. За кэш недвигу только в каких-то диких странах покупают.
Кстати да. Сложно представить что в США массово дома покупают за кеш :(

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk


Покупают.
В основном китайцы и индусы.
Не чемоданами, а чек выписывают. Но без мортгиджа.
Раньше скупали пригороды НЙ, сейчас больше на Западном побережье.
Ходят слухи, что то-ли правительство Китая имеет планы на китаенизацию США, то-ли просто дает безпроцентные займы американским китайцам. То-ли таким экзотическим образом борется с перенаселенностью. ХЗ.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11615
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5522 раз.
Подякували: 2924 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 02:20

rjkz
А именно за чемодан франклинов наверно только дети Эскобара и то у своих же американских соратников, что не будут сразу их на счет ложить?
барабашов
 
Повідомлень: 1954
З нами з: 16.06.15
Подякував: 206 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 02:22

  airmax78 написав:zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.

А что ОНО там по поводу ипотеки графиками насрал0 такого аморального?
барабашов
 
Повідомлень: 1954
З нами з: 16.06.15
Подякував: 206 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 02:39

  airmax78 написав:zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.


Рынок сам все расставляет по своим местам.
Но везде свои перекосы.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11615
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5522 раз.
Подякували: 2924 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 02:46

  барабашов написав:rjkz
А именно за чемодан франклинов наверно только дети Эскобара и то у своих же американских соратников, что не будут сразу их на счет ложить?


Чемодан франклинов в США - это очень большая проблема.
Можно залететь даже если невинный аки дитя.
Это сразу подразумевается как уклонение от налогов. Презумпция виновности.
Хуже в принципе ничего нет.
Китайцы пользуются легальными путями, они есть.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11615
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5522 раз.
Подякували: 2924 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 07:47

  airmax78 написав:zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.


не 20 років, а лиш 5
https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_73.html
А з дешевою іпотекою ціни в КРЖН піднімуться до цін NY і LA
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23098
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1201 раз.
Подякували: 1739 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 08:17

  Vlad442 написав:
  BIGor написав:Я лично давно бросил эту гонку за прелестью, очень тяжело скирдовать по 30 куе в год, а на столько растет то что я хотел.

Нифига себе. Что же вы хотите? Что могло подорожать на 120 куе за последние 4 года?

Сначала нужна была 1к, потом уже 2к и можно и БПС. Теперь выросли доходы, но с такими доходами жить в советском говне или в человейнике не хочется. А в 20 году вся недвижка выросла еще и на 30%. Да и теперь понятно, что поезд ушел и придется искать что-либо в Варшаве.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4436
З нами з: 19.09.10
Подякував: 743 раз.
Подякували: 954 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 57755776577757785779 ... 6253>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19712 3344734
Переглянути останнє повідомлення
Нед 17 січ, 2021 20:23
Bolt
134 234840
Переглянути останнє повідомлення
Вів 05 січ, 2021 15:54
Faceless
8 20702
Переглянути останнє повідомлення
Сер 04 лис, 2020 12:12
Долярчик
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама