Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 63226323632463256326 ... 6756>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 133
1. Зросли більш, як на 30%
26%
34
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
2%
2
5. Приблизно ті самі
20%
26
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
8%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
26%
34
Всього голосів : 133
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 00:48

Автор77 Какие-то сплошные штампы и розовые очки. Дорогие дома в Вашингтоне - заборы вокруг них с сигнализацией и высотой тоже будь здоров. Глухие заборы, правда, строят редко. Хотя вокруг американского посольства в Киеве - по большей части глухой забор.
Риелтеры берут и до 8% комиссии. От страны зависит. 3-5% - вполне себе стандартная европейская комиссия.
airmax78
 
Повідомлень: 37881
З нами з: 25.10.12
Подякував: 913 раз.
Подякували: 4553 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 00:57

  Автор77 написав:Некоторые программы ипотеки предусматривают, что можно платить какой-то символический мизер процент, а тело 30 лет и больше не платить вообще.
Некоторые программы - из 600 евро, к примеру, месячного платежа 200 евро субсидирует государство, так как государству выгодно,чтобы человек покупал жилье,покупал мебель,технику в него и т.п.,т.е. двигается экономика по мультипликатору.

Ну это другая концепция отношения страна-человек.
Правда, у них ни одного олигарха нет почему-то.

Розовые сопли. Там где такая концепия отношения государство-человек - там, зачастую, прогрессивное налогообложение со ставкой до 60%. В тех же Нидерландах - до 52%. Вы как, готовы чехлиться на 50% заработанного за право получить очень дешевую 30-летнюю ипотеку?
airmax78
 
Повідомлень: 37881
З нами з: 25.10.12
Подякував: 913 раз.
Подякували: 4553 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 01:32

  Автор77 написав:https://news.finance.ua/ua/news/-/485755/zrostannya-tsin-na-zhytlo-u-2020-rotsi-ekspert-nazvav-prychyny
https://www.youtube.com/watch?v=rKkhmqRuvqI

Интересно понаблюдать европейский стиль жизни,те же Нидерланды.
Из вот-этого ролика - запомнилось:

1.Отдельный домик в городке,стеклянные двери ,окна на первом этаже, и никаких решеток, ни грубых арматурных,ни дорогих кованых.
Возможно за возможность не ставить решетки на первом низком этаже в отдельном доме,на улочках где не отлавливают гусиков на шашлык, они и считают комфортным оплачивать такие налоги .

2.Удивила цена аренды в 1100 евро при цене дома в 380 тыс. евро.
В Киеве и не только вероятно попытались бы несколько тысяч евро содрать при такой цене недвижимости.

Если взять чисто линейно.
Средняя зарплата чистыми нетто после налогов в Голландии - около 2200 евро.
Киев,не знаю ,наверное где-то чуть больше 400 евро.
Цена в центре Амстердама взял по сайту - квартиры 4-6 тыс. евро, но это самый центр.

Если сравнивать 2 тыс.дол. без ремонта ,ну плюс скидки еще в Республике (ролик о которой сегодня смотрел), и 4-6 тыс. евро в центре Амстердама,все равно получается нечто не слишком рациональное.
Учитывая еще и то,что как в крупном мегаполисе,доходы в Амстердаме вероятно повыше средних 2200 евро нетто.

От 8000 евро и это будет НЕ центр Амстердама.
airmax78
 
Повідомлень: 37881
З нами з: 25.10.12
Подякував: 913 раз.
Подякували: 4553 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 02:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zРадио написав:Главное - не кладите все яйца в одну корзину. Не нравится недвижимость за границей, а в других инвестициях не сильны - возьмите следующую квартиру не в Киеве, а, например, во Львове. География - самое уязвимое место. Рекомендую диверсифицироваться хотя бы по ней. Направление движения очевидно - в западном направлении
Хочу не согласиться, неоднократно слышу, что на восточном направлении очень быстро и непринужденно получают бонусы с новостроев. Львов, Одесса задрана цена.
"Для української економіки прийнятний курс на рівні 12-ти гривень. Вище ми не можемо витримати" © А.Яценюк
Proofy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1850
З нами з: 24.10.08
Подякував: 50 раз.
Подякували: 159 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 02:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Республика от 2куе за квадрат..... пляяяяяяя
Цены 2013го КАН уже оставил позади. Бодро идет к ценникам 2008го.
И тем не менее раскуплено все наперед, новая очередь пошла с 20% скидки, налетай-торопись.
"Для української економіки прийнятний курс на рівні 12-ти гривень. Вище ми не можемо витримати" © А.Яценюк
Proofy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1850
З нами з: 24.10.08
Подякував: 50 раз.
Подякували: 159 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 08:29

  jay2004 написав:
  Квесторе_поверніться написав:
  jay2004 написав:Була - 4 квартал 2020 року. Перенесли на 2 квартал 2021 року...

Супер. Чудове вкладення.
А шо скажуть корифеї цієї гілки?


Аппну данный вопрос. Начало здесь. Хочу также услышать конструктивную критику/одобрение от корифеев ветки. А то полный игнор :? ...


Фиг его знает. Я бы лучше купил что-то на правом берегу.
Но думаю за 10-12 здадите, свои 10% будете иметь.
Скажу так, вариант не супер, но вполне может быть.
В Киеве собралась атамания, австрийские прапорщики резерва, сельские учителя и всякие карьеристы и авантюристы, которые хотят играть роль государственных мужей и великих дипломатов. Эти люди не специалисты и не на месте, я им не верю (УНР,1919 )
Хомякоид
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1083
З нами з: 19.09.14
Подякував: 1669 раз.
Подякували: 186 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 08:33

  UA написав:
  airmax78 написав:Кто там спрашивал че брать: файну или республику?
https://youtu.be/teCFrHMXtV0
Республика от 2куе за квадрат..... пляяяяяяя
Цены 2013го КАН уже оставил позади. Бодро идет к ценникам 2008го.

Максим, видите, сейчас модный акцент сместился в пользу недвижимости за окружной дорогой.
Продавайте (если конечно успеете) свою прелесть и в Чабаны.


Чабаны заиграли новыми красками. От республики до метро 15 минут пехотой, от меня на маршрутке те же 15 мин.
В республике 8 этажей, у меня 9.
В республике газоблок, у меня кирпич 60 см.
В республике школа за бабло, у меня государственная во дворе.
Будем посмотреть :D
В Киеве собралась атамания, австрийские прапорщики резерва, сельские учителя и всякие карьеристы и авантюристы, которые хотят играть роль государственных мужей и великих дипломатов. Эти люди не специалисты и не на месте, я им не верю (УНР,1919 )
Хомякоид
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1083
З нами з: 19.09.14
Подякував: 1669 раз.
Подякували: 186 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 09:30

Що кидається в очі, що навіть на віддалених околицях Києва ціна квадратного метра житлової нерухомості сягає кількох тисяч доларів, а в передмісті значно менше тисячі і при цьому особливого попиту на цю дешеву нерухомість нема...як так :?
vovakwasov
Аватар користувача
 
Повідомлень: 307
З нами з: 08.09.19
Подякував: 349 раз.
Подякували: 67 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 09:42

  kingkongovets написав:попередник поха - архитектурный ансамбль "троещина"
проспект маяковского, 1998й год
все для людей

Зображення

КК отфигачить фото на современной технике и назвать ЖК Стокгольм.
Яму (где сейчас Спортлайф) застроить.
Ну и маркетинг КАНа - ЮДП
Думаю по 2000 метр можно стартовать :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 5430
З нами з: 19.07.08
Подякував: 856 раз.
Подякували: 1051 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 09:49

UA
и мопы, мопы же!
ну и вентфасады с панорамными окнами - цэ святэ
и горизонтальная разводка
и хопс - "мы продаем пространство"(с) :mrgreen:
креативная хипстота с подвернутыми штанами в экстазе

зы: в 90х мои друзья и партнеры покупали трешки в подобных новостроях на трое и крутили пальцем у виска потому шо я купил сталинку на лейпцигской
и где щас та троя и те новострои?
Востаннє редагувалось kingkongovets в Нед 24 січ, 2021 09:54, всього редагувалось 1 раз.
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8741
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1141 раз.
Подякували: 1855 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 63226323632463256326 ... 6756>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20026 3419124
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 бер, 2021 03:13
drevlyanin
487 212291
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 18768
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама