Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 63616362636363646365 ... 6775>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 133
1. Зросли більш, як на 30%
26%
34
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
2%
2
5. Приблизно ті самі
20%
26
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
8%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
26%
34
Всього голосів : 133
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 15:51

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:То, что метр в Юните стоит дороже метра в Кардинале - это вполне справедливо. Людям, готовым платить такую цену за квартиры в Киеве, надоело жить рядом с вильнолюдьми.

Ну да. Юнити-жильцы предпочитают жить в окружении промзоны

https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-unit-hom ... 0%B5%D1%82

Серж, когда я переехал в Киев и впервые попал на Сермилю, у меня была одна мысль: хорошо, если тут не тупик и я проеду куда-то к цивилизации. Так и тут скоро будет.

Темно свинцовоночие,
и дождик толст, как жгут,
сидят в грязи рабочие,
сидят, лучину жгут.

Сливеют губы с холода,
но губы шепчут в лад:
"Через четыре года
здесь будет город-сад!
airmax78
 
Повідомлень: 37908
З нами з: 25.10.12
Подякував: 914 раз.
Подякували: 4557 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 15:54

  airmax78 написав:С квартирами и домами вы такое одобряете, а когда народ также относится к общественным пространствам - вы их критикуете. А это, на самом деле, одного порядка вещи. Кому до сраки как выглядит дом, в котором он живет, тому уж тем более положить и на Владимирский мост и на охрененные полированные гранитные бордюры и парапеты в парке и лестницы с подсветкой и на все остальное. Фу такими быть. Слава Богу, таких все меньше. А тех, кому не все равно - все больше.


где это я сказал шо я такое одобряю? не выдумывайте
я сказал шо далеко не все разделяют ваш перфекционизм и вы зря его экстраполируете на всех, кто примерно равен вам по уровню доходов
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8752
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1146 раз.
Подякували: 1862 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 15:54

  zРадио написав:Недвижимость пенсионным фондам не интересна! Во-первых, она неликвидна, во-вторых - требует не только финансового, но и административного управления, в-третьих, маловата по масштабам для институциональных денег

Зображення

2018 asset allocations in Fortune 1000 pension plans
https://www.willistowerswatson.com/en-U ... sion-plans

Вы как обычно. Приводите график, а глубже верхнего слоя не видите и как получены эти цифры не знаете.
Собственно недвижимости в собственности у ПФ немного - зачем она ему, кроме офиса. Ей же нужно управлять. А акции компаний, владеющих доходными домами или коммерческой недвижимостью есть? Есть. По какой статье они проходят? Облигации этих компаний есть? Деривативы, построенные на ипотечных кредитах есть? 2008 год показал, что ПФ более чем завязаны на недвигу.
Vlad442
 
Повідомлень: 7894
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1660 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 16:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Автор77 написав:3.Ну и это. Отваливая 300 штук за скромную 77-метровую двушку в Тетрисе ( по метражу и по количеству комнат скромную),надо помнить,что за такие деньги можно купить что-то пусть махонькое,но в неплохом месте в одной из старых европейских столиц.

Уровень среднего дохода и дохода среднего класса, и дохода бизнеса думаю всем понятен в сравнении.

А качество жизни, ну можно посмотреть Фейсбук Дискавери, полистать фотки и станет понятно насчет качества жизни и комфорта проживания.

Все равно,выходя за пределы территории Тетриса попадаешь в страну с очень бедной экономикой, и сравнительно бедными окружающими.

Покупатель элитки, по крайней мере в Украине, это не простой человек и не стоит его пихать в Прагу. Есть квартира за 300 тыс. Как думает простой человек, как вы или я? Можно купить 5 однушек, сдать их за 2 тыс долларов и жить в Таиланде (или в любой точке мира с приятным климатом) ни в чем себе в пределах разумного не отказывать. У покупателей таких квартир другое мировозрение. Не буду вдаваться в подробности, но они предпочитают вставать рано утром, стоять в пробках, получать стрессы на работе ради того, чтобы поддерживать свой социальный статус, скажем так. А вы их в старую столицу Европы... Там они захиреют и заскучают.
Vlad442
 
Повідомлень: 7894
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1660 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 16:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Серж, когда я переехал в Киев и впервые попал на Сермилю, у меня была одна мысль: хорошо, если тут не тупик и я проеду куда-то к цивилизации. Так и тут скоро будет.

Никонов, как Вы видите, берет площадки, на которых он строит 7-8 лет. вокруг Юнита промка не безнадёжная, функционирует. Если будут сносить, то громко и пыльно...если не снесут, то она будет работать и гудеть
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11890
З нами з: 10.06.11
Подякував: 214 раз.
Подякували: 1218 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 16:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

https://censor.net/ru/news/3244402/kabm ... godovyh_op

Кабмин утвердил постановление о доступной ипотеке под 7% годовых, - ОП

Запасаюсь попкорном.
foxluck
 
Повідомлень: 257
З нами з: 04.10.19
Подякував: 853 раз.
Подякували: 63 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 16:22

  foxluck написав:https://censor.net/ru/news/3244402/kabmin_utverdil_postanovlenie_o_dostupnoyi_ipoteke_pod_7_godovyh_op

Кабмин утвердил постановление о доступной ипотеке под 7% годовых, - ОП

Запасаюсь попкорном.


в ипотеку нельзя будет приобрести жилье, построенное до 2015 года

з тих що обсмоктуються тут, що попадає,
ТТ, Круші...?
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23520
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 1780 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 16:32

подскажите, после вычета стоимости ремонта, менее 1000 долл за метр будет?
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-3k-va ... f;promoted
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11890
З нами з: 10.06.11
Подякував: 214 раз.
Подякували: 1218 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 16:35

  Sidus написав:
  antonivs3 написав:
  Sidus написав:Та хай штурмуэ )) кому оно нафиг сдалось в том месте по такой цене? Знаете какая рентабельность там будет по этой цене?

Разве много за престижный ЖК прямо возле входа в метро? На Воскресенке (может и не только на ней) некие ЛДНРовцы выкупают фасадные подубитые хрущи на первых этажах, по быстрому приваривают отдельный вход, переводят в н/ф и выставляют на продажу по 3+, причем обещают уже с арендаторами почти по 1000грн/метр (договора "предаренды" под пиво с орешками или еще что-то) На Воскресенке))

Это был стёб или ждете ответа? ))

Это пароксизмы зависти и самоуничижения, что не умею так делать деньги- купив 45метров малопригодного для жизни хруща за 30тыс, вложив 5 в перевод (Днепровский), 5 в отд.вход, продавать по 120-140
antonivs3
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1893
З нами з: 07.08.17
Подякував: 856 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 січ, 2021 16:51

Вот этим могу объяснить рост цен на недвигу
https://www.youtube.com/watch?v=_BLOmCl ... e=emb_logo
на видео-золотишко в слитках, баксы

Хакери за допомоги вірусного програмного забезпечення здійснювали масові втручання в роботу серверів приватних та державних установ країн Європи та Сполучених Штатів Америки. У результаті такої «діяльності» іноземним банкам та фінустановам нанесено 2,5 мільярда доларів збитків. Зловмисникам загрожує до дванадцяти років ув’язнення. © Офіційний сайт Національної поліції: https://www.npu.gov.ua/news/kiberzlochi ... su-EMOTET/
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11890
З нами з: 10.06.11
Подякував: 214 раз.
Подякували: 1218 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 63616362636363646365 ... 6775>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: stm і 0 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20042 3423402
Переглянути останнє повідомлення
Вів 02 бер, 2021 21:33
Damien
487 212461
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 18888
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама