Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 67306731673267336734 ... 7187>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 45
1. Зросли більш, як на 15%
16%
7
2. Зросли на 10 - 15%
4%
2
3. Зросли на 5 - 10%
18%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
2%
1
5. Приблизно ті самі
31%
14
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
2%
1
8. Впали на 10 - 15%
7%
3
9. Впали більш, як на 15%
20%
9
Всього голосів : 45
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 14:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

https://news.finance.ua/ru/news/-/48804 ... nfografika


Там такая фишка, тем кто продал, и за те же деньги купил,не докладывая ничего,
им по барабану.

Те клиенты,что мне привел риэлтер - наркоманы,
они еще и поднялись офигенно.

Это ничего что они взяли за 40 штук,да еще и с "плюсом" по памяти, мой хрущ.

Сейчас они бы свою жилую треху под комерц максимум за 18 штук продали бы.

Под комерц переделывать мало кто берет сейчас.
Аппетиты чиновников увеличились -кажется 5 штук баксов они берут там в том городке за перевод в нежилой -это раз.
Бизнес в упадке -это два.

Все сожрали монополии -супермаркеты.
Пол-города - на поляках.
Фискалка увеличилась, налогов овер-дофига надо платить.
Покупательная способность основного контингента - ниже плинтуса,
многие идут в маркеты и там уцененку на грани просрочки ищут,
или покупают как сам видел - "взвесьте мне 50 грам конфет", или "дайте мне два замороженных блинчика"
Многие пенсы, строившие всю эту промку и жилфонд страны - на грани.Вижу возле мусорок в приличных когда-то старых пальто ныкают, всегда вытягиваю из кармана какую-нибудь купюру в таких случаях.
Клановая экономика банально их кинула.
Зато как по ТВ красиво поют про рынок и чашечку кофе в Вене.
Страна -это не только ведь ай-ти с 1-4 тыс.дол. в месяц.
Это и наши бабушки-дедушки,с 2-мя-3-мя тыс.грн. в месяц,построившие львиную часть потенциала.

ПС: А тот мясной вот уже несколько лет просто закрыт.

Ему отбивать те 95 штук (покупка 2008-го)

еще лет 300 наверное в том месте, локация там для комерца ниже среднего в том городке.
Автор77
 
Повідомлень: 1083
З нами з: 09.11.16
Подякував: 104 раз.
Подякували: 1521 раз.
 
Профіль
1
5
17
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 14:49

  sequence написав:
  Serg-ik написав:..
Уже и подзабыл точно цену, но примерно так:
85К за двушку в конце ГС в кирпичном доме, 60-е номера, примерно 55 метров с ремонтиком. Осень 2012. А теперь трёшка, метров на 10 больше и на 22К дешевле.
Будет дорожать

чтобы поднять градус дешевея, рекомендую сравнивать исключительно с ценами 2007-08 г/г. И исключительно на дома возрастом 50+.
ЗЫ - до метро с Приречной топать минут так 15, но район в целом там нравится, может, потому что прожил там лет 6


если не все 20. снимал там в желтом доме недалеко от круга на ГС-ГД. вообще приречная большая
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5215
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2407 раз.
Подякували: 1331 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 15:00

  trololo написав:..
если не все 20. снимал там в желтом доме недалеко от круга на ГС-ГД. вообще приречная большая

та да. Вы там видели вышеописанный контингент? - мне как то не особо попадалось. Да и как может вся нечисть Оболони собраться на узком отрезке длинной в километр. Мистика
sequence
 
Повідомлень: 4924
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1290 раз.
Подякували: 1315 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 15:50

  kingkongovets написав:я свою первую хату - однушку 56м в сталинке 61го года на лейпцигской - купил в 94ом за 15000$ и мне очень интересно как же она на сегодня подешевела :mrgreen:

история даже не помнит, какая средняя з/п была в Украине в 94. Предположительно 40 баксов, а сейчас 500 (декабрь 2020).
Зображення
Да и доллар немного всох...
Зображення
Востаннє редагувалось Ромасик в П'ят 26 лют, 2021 16:07, всього редагувалось 1 раз.
Ромасик
 
Повідомлень: 1825
З нами з: 30.03.15
Подякував: 365 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 16:29

  sequence написав:
  trololo написав:..
если не все 20. снимал там в желтом доме недалеко от круга на ГС-ГД. вообще приречная большая

та да. Вы там видели вышеописанный контингент? - мне как то не особо попадалось. Да и как может вся нечисть Оболони собраться на узком отрезке длинной в километр. Мистика

После вашего с Трололо отъезда этот контингент решил обосноваться в месте компактного проживания, после быдло референдума выбор пал на два места: на набережной возле воды, и возле леса на Лесной. Оба места недалеко от метро с рекреационными зонами для увеселительного времяпрепровождения. ( Заодно повандалить можно)

После массового исхода ассоциальных элементов Ветряные горы, Дврз и Отрадный вздохнули с облегчением.

Флай, так как все кавалирки находятся в далеке от этих мест, то пост Дамиана пропускай мимо.
hume
 
Повідомлень: 7756
З нами з: 27.12.12
Подякував: 823 раз.
Подякували: 1477 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 16:54

  hume написав:
  sequence написав:
  trololo написав:..
если не все 20. снимал там в желтом доме недалеко от круга на ГС-ГД. вообще приречная большая

та да. Вы там видели вышеописанный контингент? - мне как то не особо попадалось. Да и как может вся нечисть Оболони собраться на узком отрезке длинной в километр. Мистика

После вашего с Трололо отъезда этот контингент решил обосноваться в месте компактного проживания, после быдло референдума выбор пал на два места: на набережной возле воды, и возле леса на Лесной. Оба места недалеко от метро с рекреационными зонами для увеселительного времяпрепровождения. ( Заодно повандалить можно)

После массового исхода ассоциальных элементов Ветряные горы, Дврз и Отрадный вздохнули с облегчением.

После этой леденящей душу истории на Оболонь и Лесной больше ни ногой
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 10600
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1352 раз.
Подякували: 3072 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 17:21

  hume написав: та да. Вы там видели вышеописанный контингент? - мне как то не особо попадалось. Да и как может вся нечисть Оболони собраться на узком отрезке длинной в километр. Мистика

После вашего с Трололо отъезда этот контингент решил обосноваться в месте компактного проживания, после быдло референдума выбор пал на два места: на набережной возле воды, и возле леса на Лесной. Оба места недалеко от метро с рекреационными зонами для увеселительного времяпрепровождения. ( Заодно повандалить можно)

После массового исхода ассоциальных элементов Ветряные горы, Дврз и Отрадный вздохнули с облегчением.

Флай, так как все кавалирки находятся в далеке от этих мест, то пост Дамиана пропускай мимо.
[/quote]

теперь понятно зачем на повороте приречной церьковь поставили - чтоб черти по набережной не гуляли! :mrgreen:
кстати на оболонской набережной с двух сторон церкви, для пущей надежности...
послушать, так и набережная с парком наталка будет стремныйм районом.
Slon_Nosov
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1945
З нами з: 13.07.09
Подякував: 525 раз.
Подякували: 555 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 18:05

Объем ввода жилья в Киеве в 2020-м сократился на 74%, или почти вчетверо. Ажиатаж и даражай (с) :mrgreen: Не сократи застройщики предложение так радикально, долларовые цены потеряли бы не 6%, а 36%. То ли еще будет...

Зображення

Для референса - в 2019-м в Киеве было введено 1,14 млн, в Киевской обл - 1,86 млн м2
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9804
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2077 раз.
Подякували: 4499 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 18:17

Автор77
Это вы за Северодонецк пишите, в плане городок с наркоманами и пенсами?
барабашов
 
Повідомлень: 2001
З нами з: 16.06.15
Подякував: 211 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 18:20

J_P быть богатым и разбираться в вине - не равные величины
tatarkanagirna
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1
З нами з: 17.02.21
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 67306731673267336734 ... 7187>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20165 3482290
Переглянути останнє повідомлення
Пон 19 кві, 2021 21:41
Успіх
488 215805
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21527
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама