Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 67346735673667376738 ... 7150>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.8 5 37
1. Зросли більш, як на 15%
16%
6
2. Зросли на 10 - 15%
5%
2
3. Зросли на 5 - 10%
22%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
3%
1
5. Приблизно ті самі
24%
9
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
3%
1
8. Впали на 10 - 15%
8%
3
9. Впали більш, як на 15%
19%
7
Всього голосів : 37
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 22:44

Объём ввода в эксплуатацию сократился из-за затянувшейся реформы ДАБИ, которая началась с 2020 года. Из-за неё 80% готового жилья не вводятся в эксплуатацию на бумаге, а не потому что дорожай/ дешевей/ сократили предложение. Эксперты на ветке судя по всему не в курсе вообще что происходит в недвижимости
Елена8
 
Повідомлень: 1238
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 134 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 23:12

  Елена8 написав:Объём ввода в эксплуатацию сократился из-за затянувшейся реформы ДАБИ, которая началась с 2020 года. Из-за неё 80% готового жилья не вводятся в эксплуатацию на бумаге, а не потому что дорожай/ дешевей/ сократили предложение. Эксперты на ветке судя по всему не в курсе вообще что происходит в недвижимости


Вот и хорошо, что у нас есть такая экспертесса, которая все объяснит) А начать объяснять попрошу со следующего факта - почему объемы ввода сократились по стране сильно неравномерно, ведь ДАБИ - это общенациональный регулятор? Отличия динамики ввода по регионам не на проценты, а в разы! И почемы объемы строительных работ, не имеющие никакого отношения к вводу, по Киеву тоже валятся?

http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ ... _2020.xlsx
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9755
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2058 раз.
Подякували: 4444 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 26 лют, 2021 23:49

  pesikot написав:Деньги на пенсии не берутся из воздуха, они берутся из налогов.
ПФУ хронически дотационен из бюджета, потому что ЕСВ не хватает. Хотя бизнесу снизили % ЕСВ до 22%

Денег на пенсии не хватает не из-за того что налоги не платят, а из-за того что из пенсионного фонда воруют не меньше чем из бюджета
Елена8
 
Повідомлень: 1238
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 134 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 00:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Елена8 написав:
  pesikot написав:Деньги на пенсии не берутся из воздуха, они берутся из налогов.
ПФУ хронически дотационен из бюджета, потому что ЕСВ не хватает. Хотя бизнесу снизили % ЕСВ до 22%

Денег на пенсии не хватает не из-за того что налоги не платят, а из-за того что из пенсионного фонда воруют не меньше чем из бюджета


Вообще это оффтоп, но тут вы не правы. Не то, чтобы не воруют, но это далеко не главная причина нехватки денег на пенсии, это легко понять, вооружившись калькулятором. Всего то нужно взять из статистики количество официально работающих, количество пенсионеров и среднюю официальную ЗП (тут госстату вполне можно доверять). Да и бюджет ПФ - открытая информация.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 28892
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1215 раз.
Подякували: 7036 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 08:24

улица косиора (черновола)
1978 год
Зображення
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8951
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1198 раз.
Подякували: 1986 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 08:57

Біля заводу Ріхерта на Подолі хочуть побудувати новий мікрорайон

Біля заводу Ріхерта на столичному Подолі планують побудувати новий мікрорайон під назвою Greenpoint. Будівництво має розпочатися влітку або восени 2021 року.
Мікрорайон буде розташований на перетині вулиць Нижньоюрківської, Кирилівської та Мильного провулку.
Проєкт перетворення колишньої промислової зони на квартал із сучасною архітектурою розробили швейцарські архітектори Holzer Kobler Architekturen. Над ним також працює канадський інвестор Роберт Гіббінс.
Територія Greenpoint буде становити 107 497 квадратних метрів, її поділять на дві зони.
Перша зона – громадська, відкрита для відвідування. Там розмістять торгові приміщення (зокрема, фермерський і ремісничий ринки, ресторани), офісні зони, громадський парк і культурний центр.
Друга зона – житлова, з видом на природу і невелике озеро.
На ділянці, де планують збудувати Greenpoint, розташовується пам’ятка архітектури – завод Ріхтера, який перебуває у занедбаному стані. За задумом архітекторів, старі будівлі інтегрують у новий квартал і реновують зі збереженням вигляду. Також обіцяють зберегти найстарішу димову трубу в Києві. Колишній завод стане частиною публічної зони, там будуть офіси та культурний центр.
За планом, будівництво має розпочатися влітку або восени 2021 року. Поки невідомо, хто буде забудовником. Розглядають різні варіанти, у тому числі – конкурс. Інвестори кажуть, що вже отримали частину дозволів на будівництво, над рештою – працюють.
Команда інвестора також проробляє моделі доступного придбання житла для молодих містян, які планують купити квартиру в найближчі 5-10 років.


ЗображенняЗображенняЗображення
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8951
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1198 раз.
Подякували: 1986 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 09:20

  hume написав:После вашего с Трололо отъезда этот контингент решил обосноваться в месте компактного проживания, после быдло референдума выбор пал на два места: на набережной возле воды, и возле леса на Лесной. Оба места недалеко от метро с рекреационными зонами для увеселительного времяпрепровождения. ( Заодно повандалить можно)

Я от думаю, может фактор рекреационных зон как то влияет?
В центре и Печерске, подрастающему поколению, негде даже уединится для приема антидепрессивных веществ :mrgreen: Потому, от безысходности идут на всякие кружки в дома пионеров.

Есть ещё версия- кому давали квартиры в той или иной локации.
Знаю дом, где каждое из 4 парадных заселялись людьми из разных ведомств - врачи, военные и ещё кто-то. Это были очень разные парадные даже по внешнему виду фасадов. По повадкам и межличностным отношениям соседей разница вообще была сумасшедшая.
UA
 
Повідомлень: 5520
З нами з: 19.07.08
Подякував: 907 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 09:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kingkongovets написав:завод Ріхтера

Назвали бы ЖК "Подольский пивзавод".
Интересно, соседний пивзаводом Фрунзе 47 сносить станут?
Там особо капитальное здание с более чем метровыми стенами.
В 1941 году на часть этого здания упала 500 килограммовая авиабомба. Так наружные стены выдержали. Эта разбомбленная часть в виде непонятного ограждения до сих пор существует.
UA
 
Повідомлень: 5520
З нами з: 19.07.08
Подякував: 907 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 09:45

  kingkongovets написав:Біля заводу Ріхерта на Подолі хочуть побудувати новий мікрорайон

щось не видно інтегрованого заводу на рендерах. Тільки йелда торчить серед мордора. Така ще є лише у мотозаводу.
Ромасик
 
Повідомлень: 1823
З нами з: 30.03.15
Подякував: 365 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 09:47

UA
Рихерта - везде поисправлял, а тут пропустил - понаехавшие двоечники писали, бл
вообще первый пивзавод в киеве построил немец шульц примерно в 1860-ом на демеевке - бывший пивзавод №1
он вообще как средневековая крепость выглядит, вот его бы реставрировать, эх(
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8951
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1198 раз.
Подякували: 1986 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 67346735673667376738 ... 7150>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20152 3475388
Переглянути останнє повідомлення
Вів 13 кві, 2021 12:53
1234567
488 215511
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21439
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама