Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 67406741674267436744 ... 7150>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.8 5 37
1. Зросли більш, як на 15%
16%
6
2. Зросли на 10 - 15%
5%
2
3. Зросли на 5 - 10%
22%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
3%
1
5. Приблизно ті самі
24%
9
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
3%
1
8. Впали на 10 - 15%
8%
3
9. Впали більш, як на 15%
19%
7
Всього голосів : 37
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 17:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:Можно предложить дождаться сентября, а там 30% как с куста

Ви про півшостого и півдванадцятої ? :)
ЗРадіо напрягся :)
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1319
З нами з: 27.02.19
Подякував: 504 раз.
Подякували: 259 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 17:31

  Олежан написав:Кстати помню в золотом 2013 друг гостинцу на венике продал за 65к за неделю

гон
Прохожий
 
Повідомлень: 12186
З нами з: 05.06.13
Подякував: 699 раз.
Подякували: 1326 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 17:32

  stas_rst написав:
  flyman написав:Фактично лишається Кредо

у чому прикол Кредо? бачив пару раз довжелезні черги

тут не тільки оператор усотка Первий неуважний

  flyman написав:
Фактично лишається Кредо (забитий чергами заробітчан) і ОТП.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 24096
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1232 раз.
Подякували: 1853 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 17:33

  stas_rst написав:
  flyman написав:Фактично лишається Кредо

у чому прикол Кредо? бачив пару раз довжелезні черги

Типичная банка ,имею обслуживание там с момента как Укрсоцбанк начали продавать Альфе ,Я сразу-же ушёл из Укрсоцбанка , уже и не помню в каком это было году .

То гастрики за сплатой мыта.
Востаннє редагувалось Vadim V в Суб 27 лют, 2021 17:38, всього редагувалось 2 разів.
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2603
З нами з: 23.05.14
Подякував: 549 раз.
Подякували: 448 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 17:35

  airmax78 написав:
  kingkongovets написав:
Зображення

Мы же в Украине живем. Схема Ярославова града будет шириться среди застройщиков. Поэтому реальная цена квартиры под программу может быть +/- любая.


Для начала система приемлемая. Повсеместно срочно вводить, пилотировать, обкатывать и на марше дорабатывать.
На какие моменты нужно делать упор?
1. Каждая нормальная семья должна иметь возможность купить квартиру и выплатить ипотеку за 30 лет. 20 для некоторых будет напряжно. Кто может выплатить за 10, нет проблем, велкам, но думать и о людях с доходом ниже среднего.
2. Повысить стандарты. Наши квартиры сейчас это и наши рабочие места. Для многих такой режим сохранится навсегда. 70 кв. м для семьи из 3-х человек и для 3-х рабочих мест маловато. Минус туалет, ванная, кухня, балкон, коридор...
3. Подгрузить к этой теме каким-то боком и работодателей тоже. Квартира работника отныне не только место для воспроизводства рабочей силы, а и рабочее место во имя прибыли работодателя.
4. Чтобы уменьшать стоимость ипотеки, надо уменьшать и риски для банков. Не платишь полгода по ипотеке - досвидос, на улицу, в приют, с детьми и прочими прикрытиями тоже. Это не банк плохой, это родители у детей плохие и негодные.
5. Реформа системы оплаты труда. Как минимум 40% одной нормальной з/п должны обеспечивать выплату стоимости одной нормальной квартиры в течение 30 лет.
6. Гибкость системы. В Америке проблемы с ипотекой решаются в каждом конретном случае. Если возникают особые обстоятельства и банк видит, что люди нормальные и порядочные, он може провести реструктуризацию и продлить ипотеку и на 40 лет. В Японии вообще можно оформлять ипотеку на 100 лет.
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 9597
З нами з: 14.11.11
Подякував: 381 раз.
Подякували: 4202 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 17:38

  kingkongovets написав:Официально: Укравтодор хочет достроить Подольский мост в Киеве

https://www.epravda.com.ua/rus/news/2021/02/25/671379/

зы: эти - могут, они монстры
думаю за полтора - два года легко

а Баба Яга-против!

Кличко раскритиковал предложение передать строительство моста на Троещину "Укравтодору"

Власти Киева выступают против передачи Подольско-Воскресенского мостового перехода на баланс "Укравтодора", потому что это значительно увеличит сроки завершения объекта

https://biz.censor.net/news/3250389/kli ... kravtodoru
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12063
З нами з: 10.06.11
Подякував: 219 раз.
Подякували: 1272 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 17:59

  Прохожий написав:
  Олежан написав:Кстати помню в золотом 2013 друг гостинцу на венике продал за 65к за неделю

гон

нет не гон
продавал быстро т.к. надо было профинансировать покупку другой квартиры
Олежан
 
Повідомлень: 265
З нами з: 01.12.20
Подякував: 5 раз.
Подякували: 21 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 18:03

  Libo написав:
  airmax78 написав:Мы же в Украине живем. Схема Ярославова града будет шириться среди застройщиков. Поэтому реальная цена квартиры под программу может быть +/- любая.


Для начала система приемлемая. Повсеместно срочно вводить, пилотировать, обкатывать и на марше дорабатывать.
На какие моменты нужно делать упор?
1. Каждая нормальная семья должна иметь возможность купить квартиру и выплатить ипотеку за 30 лет. 20 для некоторых будет напряжно. Кто может выплатить за 10, нет проблем, велкам, но думать и о людях с доходом ниже среднего.
2. Повысить стандарты. Наши квартиры сейчас это и наши рабочие места. Для многих такой режим сохранится навсегда. 70 кв. м для семьи из 3-х человек и для 3-х рабочих мест маловато. Минус туалет, ванная, кухня, балкон, коридор...
3. Подгрузить к этой теме каким-то боком и работодателей тоже. Квартира работника отныне не только место для воспроизводства рабочей силы, а и рабочее место во имя прибыли работодателя.
4. Чтобы уменьшать стоимость ипотеки, надо уменьшать и риски для банков. Не платишь полгода по ипотеке - досвидос, на улицу, в приют, с детьми и прочими прикрытиями тоже. Это не банк плохой, это родители у детей плохие и негодные.
5. Реформа системы оплаты труда. Как минимум 40% одной нормальной з/п должны обеспечивать выплату стоимости одной нормальной квартиры в течение 30 лет.
6. Гибкость системы. В Америке проблемы с ипотекой решаются в каждом конретном случае. Если возникают особые обстоятельства и банк видит, что люди нормальные и порядочные, он може провести реструктуризацию и продлить ипотеку и на 40 лет. В Японии вообще можно оформлять ипотеку на 100 лет.

+1 за ипотеку на 100 лет!
airmax78
 
Повідомлень: 38272
З нами з: 25.10.12
Подякував: 922 раз.
Подякували: 4623 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 18:07

  trololo написав:на мой сельский вкус, это одно из самых красивых сооружений Киева. сразу вспоминается барса, прага, париж..

Ага, как будто заблудилось.
hume
 
Повідомлень: 7736
З нами з: 27.12.12
Подякував: 818 раз.
Подякували: 1467 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 18:35

Интересно.
От реформы ДАБИ до ответственности за качество стройматериалов
https://censor.net/ru/resonance/3250276 ... li_18_razv

основна провина лежить на місцевій владі. Бо ж вона повинна мати бачення, що у пріоритеті. Якби у київської влади пріоритетним був розвиток інфраструктури, то, повірте, за каденції пана Кличка можна було будувати не просто непоодинокі дитячі садочки і школи, а зробити якісну мережу. За останні роки черга в столичні дитсадки була 15 тисяч дітей! Так, в 2020-му ця цифра зменшилася до 5, але вдумайтеся: щоб взагалі закрити потреби в інфраструктурі, маючи бажання необхідно два-три роки. Ти ж не будуєш атомну електростанцію! Йдеться про дуже зрозумілу триповерхову стандартну конструкцію… Не потрібно нічого унікального. Тому якби в місцевої влади було бажання, точно можна було б виділити земельну ділянку, запроєктувати, побудувати, проконтролювати та закрити це питання раз і назавжди. .............

незважаючи на стосунки із місцевою владою, забудовники не зможуть продавати побудовані квартири без документів. У проєкті закону прописані важливі речі. Перше, забудовник може продавати квартири лише тоді, коли кожну (і будинок загалом) зареєстрував у реєстрі Мінюсту, як окремий об’єкт майнових прав.

По-друге, до реєстру він може потрапити тільки тоді, коли є усі дозвільні документи. По-третє, з веденням реєстру, подвійні чи потрійні перепродажі будуть просто неможливі.

І останнє, що важливо: буде дуже важко змінити технічні характеристики будинку, коли усі дані уже знаходяться в реєстрі. Источник: https://censor.net/ru/r3250276
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12063
З нами з: 10.06.11
Подякував: 219 раз.
Подякували: 1272 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 67406741674267436744 ... 7150>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: drevlyanin, vitaliian і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20152 3475381
Переглянути останнє повідомлення
Вів 13 кві, 2021 12:53
1234567
488 215510
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21439
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама