Вот про проблему районов типа ПОХ.
"Многоэтажки. Почему сегодня так строить нельзя"
|
|
Додано: Суб 27 лют, 2021 23:08
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Дело не в высотности, могут быть и высотные дома комфортные. А в "типовой" застройке микрорайонами. В вашем же примере сравните ТТ и условный ЖК Мордор на ПОХ.
Додано: Суб 27 лют, 2021 23:54
На космическом корабле почти один облёт вокруг земного шара. А в час пик это от Подола до моста метро. Б. буду, когда-то 90 минут так ехал. Но не одни мы страдаем. В Америке добираться на работу 2 часа это вполне приемлемо. За хорошую з/п можно. Вруби аудиокнигу и 4 часа духовного и умственного развития каждый день. За полгода по дороге иностранный язык можно свободно выучить. За несколько лет до доктора наук можно доездиться. Эти 4 часа вам не дома на диване и не в домино с алкашами во дворе. Новые горизонты, возможности и знания. 
Додано: Нед 28 лют, 2021 00:03
Зачем вы фигню говорите? Мордор это комбинация факторов. Да, сер миле тоже далеко до идеала, но ради объективности, в одном доме Мордора квартир приблизительно как в французском квартале. А во втором доме Мордора больше, чем в бульваре фонтанов. То есть жк мордор кроет всю сер милю как бык овцу. Не забывайте, что при сравнении застройки сравнивать нужно не только этажность. Наличие паркингов, которые в Мордоре вообще забили строить. Наличие метро, которого, например, в Мордоре нет. То есть, весь городской треш создают как раз таки жители Мордора, которые проснувшись на 1,5 часа раньше готовы это время стоять в пробке, чтоб покорить центр. И, опять таки повторюсь, плотность в центре она понятна, не понятна плотность на окраине Знаю чудака, ежедневно Подъем в 6 00 и на покорение столицы из Украинки. Причем дитё тоже учится покорять столицу, почему то не хочет ходить в Украинскую школу. Печерск подавай. Заметьте, покупают квартиры за 50 км от Киева, а пользуются благами Печерского района. Думаю со всем остальным так же
Додано: Нед 28 лют, 2021 00:55
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Немного оффтопа - хроники дорожая "бизнес класса"
Лейпцигскую 13(дом строил/обслуживает? КГС этим все сказано) хотят переуступать по 2200 метр в двухах (видовые почти 200куе) и 2000 метр в трехах (260куе панорамный вид в стену/офис)
Додано: Нед 28 лют, 2021 01:08
hume, вы сами себе противоречите - мордор в центре он типа оправдан. Ну да) Чего он возник на Пчилки - непонятно, но никто не заствлял какбы покупать. Паркинг многоэтажный там есть+ашан. Было бы желание покупать. А так бы я сравнил численность квартир в этих локациях, если бы кто подсказал, где посмотреть быстро. Поскльку ФК и БФ это цветочки. Повеселее сравнить ФК2, ЦП, ПХ + ТТ сверху. Тут единственным оправданием ТТ будет лишь то, что там реально никто жить не будет - 1 чел на 100 кв.м.
А про Украинку не понял. При чем она здесь?
Додано: Нед 28 лют, 2021 01:31
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?На самом деле то что возле Либедской действительно застройка становится все плотнее - так и есть. И возможно со временем там будет тоже перенаселение. И если это случится - то значит градостроительство тоже пошло "не туда".
Хотя пока что там все таки не так плотно как на ПОХ (но тенденция настораживает).
Додано: Нед 28 лют, 2021 08:41
конец 70х - начало 80х
тогда в центре было еще много подобных одноэтажных хатынок и двухэтажных жилых домиков, которые потом снесли и заросшие пустыри на их местах чехлящие на бабло застройщиков "активисты" сейчас очень любят называть "скверами" на фото улица горького (антоновича) на участке между тверской (ежи гедройца) и ковпака теперь тут стоит дом с дурацким названием "парк-холл горький" антоновича 131 улица красноармейская (большая васильковская) сейчас на этом месте парк марии заньковецкой, где находится дом-музей ее имени, памятник гонгадзе и многострадальные и многократно реконструированные фонтаны Востаннє редагувалось kingkongovets в Нед 28 лют, 2021 09:00, всього редагувалось 1 раз.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
