Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 67426743674467456746 ... 7188>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 45
1. Зросли більш, як на 15%
16%
7
2. Зросли на 10 - 15%
4%
2
3. Зросли на 5 - 10%
18%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
2%
1
5. Приблизно ті самі
31%
14
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
2%
1
8. Впали на 10 - 15%
7%
3
9. Впали більш, як на 15%
20%
9
Всього голосів : 45
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 22:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вот про проблему районов типа ПОХ.
"Многоэтажки. Почему сегодня так строить нельзя"
https://youtu.be/NwulRaH6Tn0
foxluck
 
Повідомлень: 284
З нами з: 04.10.19
Подякував: 944 раз.
Подякували: 75 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 22:54

  foxluck написав:Вот про проблему районов типа ПОХ.
"Многоэтажки. Почему сегодня так строить нельзя"
https://youtu.be/NwulRaH6Tn0

бред от слова совсем. Чудак исходит из аксиомы, что в 5-этажке жить комфортнее, чем в 25-этажке. Почему тогда в ТТ цены выше него самого?? ТТ - это не геТТо?
Ромасик
 
Повідомлень: 1825
З нами з: 30.03.15
Подякував: 365 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 23:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Дело не в высотности, могут быть и высотные дома комфортные. А в "типовой" застройке микрорайонами. В вашем же примере сравните ТТ и условный ЖК Мордор на ПОХ.
foxluck
 
Повідомлень: 284
З нами з: 04.10.19
Подякував: 944 раз.
Подякували: 75 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 23:28

foxluck условный мордор сейчас формируется в квадрате Лыбидской-Печерсокй. Но чего-то никто его мордором не называет. Хотя плотность застройки та же.
Ромасик
 
Повідомлень: 1825
З нами з: 30.03.15
Подякував: 365 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 27 лют, 2021 23:54

  Investor_K написав:75 минут это полет до Варшавы


На космическом корабле почти один облёт вокруг земного шара. А в час пик это от Подола до моста метро. Б. буду, когда-то 90 минут так ехал. Но не одни мы страдаем. В Америке добираться на работу 2 часа это вполне приемлемо. За хорошую з/п можно. Вруби аудиокнигу и 4 часа духовного и умственного развития каждый день. За полгода по дороге иностранный язык можно свободно выучить. За несколько лет до доктора наук можно доездиться. Эти 4 часа вам не дома на диване и не в домино с алкашами во дворе. Новые горизонты, возможности и знания. :idea:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 9638
З нами з: 14.11.11
Подякував: 382 раз.
Подякували: 4208 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 28 лют, 2021 00:03

  Ромасик написав:foxluck условный мордор сейчас формируется в квадрате Лыбидской-Печерсокй. Но чего-то никто его мордором не называет. Хотя плотность застройки та же.

Зачем вы фигню говорите?
Мордор это комбинация факторов. Да, сер миле тоже далеко до идеала, но ради объективности, в одном доме Мордора квартир приблизительно как в французском квартале. А во втором доме Мордора больше, чем в бульваре фонтанов. То есть жк мордор кроет всю сер милю как бык овцу. Не забывайте, что при сравнении застройки сравнивать нужно не только этажность. Наличие паркингов, которые в Мордоре вообще забили строить. Наличие метро, которого, например, в Мордоре нет. То есть, весь городской треш создают как раз таки жители Мордора, которые проснувшись на 1,5 часа раньше готовы это время стоять в пробке, чтоб покорить центр. И, опять таки повторюсь, плотность в центре она понятна, не понятна плотность на окраине

Знаю чудака, ежедневно Подъем в 6 00 и на покорение столицы из Украинки. Причем дитё тоже учится покорять столицу, почему то не хочет ходить в Украинскую школу. Печерск подавай. Заметьте, покупают квартиры за 50 км от Киева, а пользуются благами Печерского района. Думаю со всем остальным так же
hume
 
Повідомлень: 7756
З нами з: 27.12.12
Подякував: 823 раз.
Подякували: 1477 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 28 лют, 2021 00:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Немного оффтопа - хроники дорожая "бизнес класса"
Лейпцигскую 13(дом строил/обслуживает? КГС этим все сказано) хотят переуступать по
2200 метр в двухах (видовые почти 200куе)
и 2000 метр в трехах (260куе панорамный вид в стену/офис)
fasser
 
Повідомлень: 301
З нами з: 13.03.10
Подякував: 583 раз.
Подякували: 42 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 28 лют, 2021 01:08

hume, вы сами себе противоречите - мордор в центре он типа оправдан. Ну да) Чего он возник на Пчилки - непонятно, но никто не заствлял какбы покупать. Паркинг многоэтажный там есть+ашан. Было бы желание покупать. А так бы я сравнил численность квартир в этих локациях, если бы кто подсказал, где посмотреть быстро. Поскльку ФК и БФ это цветочки. Повеселее сравнить ФК2, ЦП, ПХ + ТТ сверху. Тут единственным оправданием ТТ будет лишь то, что там реально никто жить не будет - 1 чел на 100 кв.м.

А про Украинку не понял. При чем она здесь?
Ромасик
 
Повідомлень: 1825
З нами з: 30.03.15
Подякував: 365 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 28 лют, 2021 01:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

На самом деле то что возле Либедской действительно застройка становится все плотнее - так и есть. И возможно со временем там будет тоже перенаселение. И если это случится - то значит градостроительство тоже пошло "не туда".
Хотя пока что там все таки не так плотно как на ПОХ (но тенденция настораживает).
foxluck
 
Повідомлень: 284
З нами з: 04.10.19
Подякував: 944 раз.
Подякували: 75 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 28 лют, 2021 08:41

конец 70х - начало 80х
тогда в центре было еще много подобных одноэтажных хатынок и двухэтажных жилых домиков, которые потом снесли и заросшие пустыри на их местах чехлящие на бабло застройщиков "активисты" сейчас очень любят называть "скверами"
на фото улица горького (антоновича) на участке между тверской (ежи гедройца) и ковпака
теперь тут стоит дом с дурацким названием "парк-холл горький"
антоновича 131

ЗображенняЗображення

улица красноармейская (большая васильковская)
сейчас на этом месте парк марии заньковецкой, где находится дом-музей ее имени, памятник гонгадзе и многострадальные и многократно реконструированные фонтаны

Зображення
Востаннє редагувалось kingkongovets в Нед 28 лют, 2021 09:00, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8954
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1198 раз.
Подякували: 1988 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 67426743674467456746 ... 7188>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google Adsense [Bot] і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20165 3482348
Переглянути останнє повідомлення
Пон 19 кві, 2021 21:41
Успіх
488 215805
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21527
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама