Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:У всех домов в центре Киева были когда-то совершенно конкретные хозяева
О это вы слишком глубоко копнули. Да и как реституировать, много в Киеве дореволюционных зданий? И кто тут чем владел ? Тут РФ разве что может мощи столыпина реституировать )
Это чего это вдруг? У каждого здания были вполне конкретные хозяева. И документы по многим, как я понимаю, сохранились, несмотря на 100 лет бардака. Вот в т.ч. и поэтому прибалты сейчас в нато и ес, а у нас до сих пор %%30 на ссср дрочит.
Востаннє редагувалось airmax78 в Пон 08 бер, 2021 00:06, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав: И вот та дичайшая несправедливость и беспредел, совершенные после большевистского переворота - так и остались никем не исправленными и даже не осужденными. В отличие, например, от Латвии, Литвы и Эстонии. А вся-то разница какие-то 20 лет без красных. Уверен, если бы провели реституцию, не шла бы так кровь из глаз при виде того, во что превратили многие старинные дома.
Да вы что. И многим потомкам евреев Литвы называвшимся до войны европейским Иерусалимом вернули их недвижимость? А потомки 3 млн польских евреев и выселенных в Украину русинов польской Лемковщины тоже что-то получили после того как Польша стала членом ЕС и НАТО?
airmax78 написав:Сравни это с обеспеченностью ТРЦ в Варшаве. Киеву есть куда расти. И он будет расти. А эта картинка только подтверждает тезис о том, что в провинции жизни нет.
Это говорит только о том, что Киев перегрет. А с Варшавой будем сравниваться тогда, когда разрыв по уровню жизни с ней будет уменьшаться, а не возрастать.
Увы, украинцы много чего не делают в массе в сравнении с другими европейцами - не едят в ресторанах, не нанимают обслугу, не страхуют жизнь, не делают чек-апы здоровья... Считать это отставание "потенциалом" - значит хоронить деньги. Без экономического бэкграунда в виде сильной промышленности сектор услуг никогда не взлетит - его нечем монетизировать.
В мире есть только несколько карликовых государств, процветающих за счет сервисов. И ни одного крупного. Даже внутриевропейский маленький оффшор Лихтенштейн - высокоиндустриальное государство...
Когда на прилавках супермаркетов Польши будут доминировать украинские сыры - будешь разглагольствовать о том, что отставание Киева по насыщению ТРЦ - это инвестиционная возможность. А пока наоборот - нечего на зеркало пенять, коли рожа крива (с)
airmax78 написав:Это чего это вдруг? У каждого здания были вполне конкретные хозяева. И документы по многим, как я понимаю, сохранились, несмотря на 100 лет бардака.
О , я был в одном жилом домк построенном в 1917. Удачно люди тогда проинвестировали )
airmax78 написав: И вот та дичайшая несправедливость и беспредел, совершенные после большевистского переворота - так и остались никем не исправленными и даже не осужденными. В отличие, например, от Латвии, Литвы и Эстонии. А вся-то разница какие-то 20 лет без красных. Уверен, если бы провели реституцию, не шла бы так кровь из глаз при виде того, во что превратили многие старинные дома.
Да вы что. И многим потомкам евреев Литвы называвшимся до войны европейским Иерусалимом вернули их недвижимость? А потомки 3 млн польских евреев и выселенных в Украину русинов польской Лемковщины тоже что-то получили после того как Польша стала членом ЕС и НАТО?
Про Литву не скажу, а в Латвии - многим вернули. В Риге в 2005м был и один наш местный коллега по городу водил. А тогда у них бум недвиги был, поэтому все эти истории о том как стремно покупать квартиры в дореволюционных домах и чем это может закончиться он нам рассказывал.
Faceless написав:Реконкиста - это отвоевание ранее утраченного. То есть уже в прошлом Печерськ был вами покорен?
Я из истории помню, что в ходе реконкисты испанцы отвоевывали земли утраченные прадедами. А не что они поколрили, а потом решили заново. Это как земля обетованная, а не эти галактики, файнатауны, самозванные рыбальские, не говоря уже обо всяких ирпенях и сортах борщаговок
Кстати, о реконкисте. Мне кажется, чисто морально, одна из причин, почему у нас так много всего продолжается по беспределу и через ж0пу - не проведенная после 1991 года реституция. У всех домов в центре Киева были когда-то совершенно конкретные хозяева. У многих из них даже остались какие-то потомки. И вот та дичайшая несправедливость и беспредел, совершенные после большевистского переворота - так и остались никем не исправленными и даже не осужденными. В отличие, например, от Латвии, Литвы и Эстонии. А вся-то разница какие-то 20 лет без красных. Хуже того, они не только реституцию не провели, но и дали хз кому приватизировать отжатое и хз как полученное. Т.е. вместо того чтобы прекратить беспредел - они его узаконили. Уверен, если бы провели реституцию, не шла бы так кровь из глаз при виде того, во что превратили многие старинные дома.
airmax78 написав:Сравни это с обеспеченностью ТРЦ в Варшаве. Киеву есть куда расти. И он будет расти. А эта картинка только подтверждает тезис о том, что в провинции жизни нет.
Это говорит только о том, что Киев перегрет. А с Варшавой будем сравниваться тогда, когда разрыв по уровню жизни с ней будет уменьшаться, а не возрастать.
Увы, украинцы много чего не делают в массе в сравнении с другими европейцами - не едят в ресторанах, не нанимают обслугу, не страхуют жизнь, не делают чек-апы здоровья... Считать это отставание "потенциалом" - значит хоронить деньги. Без экономического бэкграунда в виде сильной промышленности сектор услуг никогда не взлетит - его нечем монетизировать.
В мире есть только несколько карликовых государств, процветающих за счет сервисов. И ни одного крупного. Даже внутриевропейский маленький оффшор Лихтенштейн - высокоиндустриальное государство...
Когда на прилавках супермаркетов Польши будут доминировать украинские сыры - будешь разглагольствовать о том, что отставание Киева по насыщению ТРЦ - это инвестиционная возможность. А пока наоборот - нечего на зеркало пенять, коли рожа крива (с)
Та не гони. До Самары на тоже пилить и пилить? + в Киеве по-настоящему классные ТРЦ можно посчитать по пальцам одной руки. 3х миллионная столица на секундочку. А по поводу чекапов: буклетики рекламные по чекапам лежат на ресепшенах уже даже простеньких медцентров типа Вивы. А в Добробуте, Борисе и Евролабе (если там еще врачи остались) это работает давно и на потоке.
airmax78 написав: У каждого здания были вполне конкретные хозяева. И документы по многим, как я понимаю, сохранились, несмотря на 100 лет бардака. Вот в т.ч. и поэтому прибалты сейчас в нато и ес, а у нас до сих пор %%30 на ссср дрочит.
Мне дед еще в детстве показал наши родовые земли и ориентиры их границ. Но вы кончиты проголосовали в 91-м за комуняку Крачука. А потом эта коммуно-москальская номенклатура спаровалась с олигархатом известной всем национальности. И всё.
shapo написав: Да вы что. И многим потомкам евреев Литвы называвшимся до войны европейским Иерусалимом вернули их недвижимость? А потомки 3 млн польских евреев и выселенных в Украину русинов польской Лемковщины тоже что-то получили после того как Польша стала членом ЕС и НАТО?
Про Литву не скажу, а в Латвии - многим вернули. В Риге в 2005м был и один наш местный коллега по городу водил. А тогда у них бум недвиги был, поэтому все эти истории о том как стремно покупать квартиры в дореволюционных домах и чем это может закончиться он нам рассказывал.
airmax78 написав:Кстати, о реконкисте. Мне кажется, чисто морально, одна из причин, почему у нас так много всего продолжается по беспределу и через ж0пу - не проведенная после 1991 года реституция. У всех домов в центре Киева были когда-то совершенно конкретные хозяева. У многих из них даже остались какие-то потомки. И вот та дичайшая несправедливость и беспредел, совершенные после большевистского переворота - так и остались никем не исправленными и даже не осужденными. В отличие, например, от Латвии, Литвы и Эстонии. А вся-то разница какие-то 20 лет без красных. Хуже того, они не только реституцию не провели, но и дали хз кому приватизировать отжатое и хз как полученное. Т.е. вместо того чтобы прекратить беспредел - они его узаконили. Уверен, если бы провели реституцию, не шла бы так кровь из глаз при виде того, во что превратили многие старинные дома.
И во Львове реституцию?
Тут сложнее. Это межгосударственные отношения. И если говорить о реститцуии во Львове, то правильнее говорить об изменении границ. А в Киеве отобрали у своих же граждан. А в 1991 вместо того, чтобы осудить этот беспредел, взяли его и узаконили.