Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 68136814681568166817 ... 7150>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.8 5 37
1. Зросли більш, як на 15%
16%
6
2. Зросли на 10 - 15%
5%
2
3. Зросли на 5 - 10%
22%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
3%
1
5. Приблизно ті самі
24%
9
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
3%
1
8. Впали на 10 - 15%
8%
3
9. Впали більш, як на 15%
19%
7
Всього голосів : 37
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 08:09

  Libo написав:
В плане предстоящего демографического взлёта ситуация у нас более благоприятнная. :!:
Красивая земля, география, самый приятный климат, богатые природные ресурсы.
Трудолюбивые, образованные люди, самые красивые на планете и самые секси тьолки. :oops:
Изобилие самых вкусных на земле продуктов.
Всё на этой земле заточено по замыслу Божьему под размножение и счастливую жизнь.
Сигнал к этому обязательно поступит, и уже совсем скоро. 8)

Готовы отэрегировать на сигнал?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12063
З нами з: 10.06.11
Подякував: 219 раз.
Подякували: 1272 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 10:05

  airmax78 написав:[]

https://www.retail.ru/articles/v-top-5- ... kh-goroda/ (инфа 4х годичной давности)
Классные - это в которые заходить приятно. Типа Ретровиля, Оушена, Скаймола, Лавины. На этом, пожалуй, все. А в твои цифры входят и всякие мертвые Квадраты, Променады и прочие Глобусы.
Слушай, ты себя таким исключительным считаешь... топчик. Между тобой и остальными киевлянамт бездна. Поэтому если ты проходишь чекап, то нет вариантов, что кто-то еще его массово проходит.

Помню в лайвжурнал срач был на эту тему, говорили Киев отсталый город, но найти обеспеченность на 1000 жителей не смогли.

https://marketmedia.ru/media-content/obespechennost/
hume
 
Повідомлень: 7736
З нами з: 27.12.12
Подякував: 818 раз.
Подякували: 1467 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 10:12

  zРадио написав:[
  airmax78 написав: + в Киеве по-настоящему классные ТРЦ можно посчитать по пальцам одной руки. 3х миллионная столица на секундочку


Извини, я в терминах бла-бла-номики не ориентируюсь - кто такие "по-настоящему классные ТРЦ"? Это подобие Harrods, или Dubai Mall? И почему таковые должны быть в Киеве? У нас благосостояние местных чем-то напоминает Лондон, или количество туристов как в ОАЭ?

...

Я вот иногда понять не могу вы прикидываетесь там где невыгодно, или реально настолько живёте в мире графиков, цифр и ссылок, что не понимаете разницу между дрим тауном и Ривермолл? Между алладином и лавиной? В дрим, чтоб затянуть арендатора доплачивать нужно, скоро рынок с Минской заедет в Дрим. Хотя и то и то фигурирует в обеспеченности Киева трц
hume
 
Повідомлень: 7736
З нами з: 27.12.12
Подякував: 818 раз.
Подякували: 1467 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 10:29

  hume написав:
  airmax78 написав:[]

https://www.retail.ru/articles/v-top-5- ... kh-goroda/ (инфа 4х годичной давности)
Классные - это в которые заходить приятно. Типа Ретровиля, Оушена, Скаймола, Лавины. На этом, пожалуй, все. А в твои цифры входят и всякие мертвые Квадраты, Променады и прочие Глобусы.
Слушай, ты себя таким исключительным считаешь... топчик. Между тобой и остальными киевлянамт бездна. Поэтому если ты проходишь чекап, то нет вариантов, что кто-то еще его массово проходит.

Помню в лайвжурнал срач был на эту тему, говорили Киев отсталый город, но найти обеспеченность на 1000 жителей не смогли.

https://marketmedia.ru/media-content/obespechennost/

Если быть точным, то в Киеве
Насиченість торговими приміщеннями в столиці станом на кінець першого півріччя 2020 року склала близько 535 м² на 1 000 жителів.

https://www.colliers.com/download-resea ... 5df9c9bcf6
Оттуда же, Бухарест - 595, София - 369, Варшава - 1013, Братислава - 1405.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4653
З нами з: 19.09.10
Подякував: 776 раз.
Подякували: 1033 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 10:32

  artlife написав:Ребята, просветите, что хорошего сделал Кличко? Что сделало жизнь киевлян лучше? Может в виде какого-то списка. Так будет проще понять, за что его хвалят.

Ставка на садово-парковую и прочую стекломостовую инфраструктуру, в глазах 80% киевлян это нерациональное использование средств.
Сейчас и Подольско - Воскресенский мост ещё уведут под Укравтодор.
Витале у своего дружбана Александра Омельченко нужно было консультации брать, а не у спецов по маркетингу модных МОПов от КАН.
UA
 
Повідомлень: 5520
З нами з: 19.07.08
Подякував: 907 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 10:40

  hume написав:Я вот иногда понять не могу вы прикидываетесь там где невыгодно, или реально настолько живёте в мире графиков, цифр и ссылок, что не понимаете разницу между дрим тауном и Ривермолл? Между алладином и лавиной? В дрим, чтоб затянуть арендатора доплачивать нужно, скоро рынок с Минской заедет в Дрим. Хотя и то и то фигурирует в обеспеченности Киева трц

Не разбираюсь в классах киевских ТРЦ.
Беглый взгляд Скай Мол по ассортименту уровнем выше Глобуса.
Глобус сейчас вообще кажется филиалом Троещинского вещевого рынка, только в 2-3 раза дороже.
UA
 
Повідомлень: 5520
З нами з: 19.07.08
Подякував: 907 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 10:40

  hume написав:
  zРадио написав:[
  airmax78 написав: + в Киеве по-настоящему классные ТРЦ можно посчитать по пальцам одной руки. 3х миллионная столица на секундочку


Извини, я в терминах бла-бла-номики не ориентируюсь - кто такие "по-настоящему классные ТРЦ"? Это подобие Harrods, или Dubai Mall? И почему таковые должны быть в Киеве? У нас благосостояние местных чем-то напоминает Лондон, или количество туристов как в ОАЭ?

...

Я вот иногда понять не могу вы прикидываетесь там где невыгодно, или реально настолько живёте в мире графиков, цифр и ссылок, что не понимаете разницу между дрим тауном и Ривермолл? Между алладином и лавиной? В дрим, чтоб затянуть арендатора доплачивать нужно, скоро рынок с Минской заедет в Дрим. Хотя и то и то фигурирует в обеспеченности Киева трц


Это мне то неудобно - разоблачать ваши домыслы пруфами? :lol: Читайте внимательно вышеприведенный анализ Форбс - цены падают, а вакантность растет в ТОПовых ТРЦ. Т.е. их уже избыток (а еще есть достраиваемые). Что происходит с ТРЦ средней паршивости, можно только догадываться...

  Хомякоид написав: Справедливости ради, эта учитывая только официальное количество зарегестрированных


Наверняка мы этого не знаем. Эту аналитику делали не госорганы, а частные консультанты (Cushman & Wakefield). Возможно, что население они брали оценочное, а не официальное. Жаль, в отчете об этом ни слова. Но будь я его заказчиком, это был бы мой первый вопрос/замечание. Склоняюсь к тому, что киевские понаехи учтены
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9755
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2058 раз.
Подякували: 4444 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 11:04

  zРадио написав:Читайте внимательно вышеприведенный анализ Форбс - цены падают, а вакантность растет в ТОПовых ТРЦ. Т.е. их уже избыток (а еще есть достраиваемые). Что происходит с ТРЦ средней паршивости, можно только догадываться...
а что происходит с вакантностью в другой коммерциии ... предполагаю, вакантность в ТРЦ х ( от 3 до 7 в зависимости от района)
Grand Touring
 
Повідомлень: 639
З нами з: 23.03.20
Подякував: 229 раз.
Подякували: 223 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 12:10

Опять растишки в луже со своими фантазиями, или целенаправленной неправдой...

Хоть тон этой рекрутешки и популистский, веры ей все равно больше, чем здешним "рассказчикам вестей с полей"

Люди готовы на любую работу: рекрутер рассказала о зарплатах в Украине
https://news.finance.ua/ru/news/-/48848 ... -v-ukraine
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9755
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2058 раз.
Подякували: 4444 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: Пон 08 бер, 2021 12:27

  unicdima написав:Та за одну Шулявку он уже должен сидеть.

То есть весь тот шанхай Шулявки надо было оставить как есть. Я правильно понимаю ?
pesikot
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5802
З нами з: 31.08.09
Подякував: 395 раз.
Подякували: 1129 раз.
 
Профіль
2
2
  #<1 ... 68136814681568166817 ... 7150>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliian і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20152 3475378
Переглянути останнє повідомлення
Вів 13 кві, 2021 12:53
1234567
488 215508
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21439
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама