Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 73647365736673677368 ... 7633>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5 5 90
1. Зросли більш, як на 15%
17%
15
2. Зросли на 10 - 15%
3%
3
3. Зросли на 5 - 10%
11%
10
4. Зросли менш, ніж на 5%
3%
3
5. Приблизно ті самі
37%
33
6. Впали менш ніж на 5%
1%
1
7. Впали на 5 - 10%
1%
1
8. Впали на 10 - 15%
8%
7
9. Впали більш, як на 15%
19%
17
Всього голосів : 90
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 15:44

  Vlad442 написав:Вот даже не знаю эта новость к дорожаю, или к дешевею.
Рост цен на все. Рост цен на продовольствие на мировых рынках.

НБУ прогнозирует значительный рост цен в Украине в ближайшие месяцы
https://news.finance.ua/ru/news/-/49266 ... e-mesyatsy


Вам не понравится. Это объяснение, почему цены на бетон все еще держатся - избыток долларового предложения в мире, его апогей. Сегодня опубликовали данные по инфляции в США за апрель - 4,2%, что более, чем вдвое выше ее уровня таргетирования. Контр-меры последуют, и скоро. В противном случае рост доходности госдолга повлечет лавинообразный отток капитала из всего разнообразия equity-активов, за чем последует череда банкротств большего масштаба, чем была в 2008-м. Собственно, именно на эту "прогулку" я и отводил время, давая свой прогноз. И, судя по всему, очень точно оценил ее длительность
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10176
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2201 раз.
Подякували: 4768 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 15:59

zРадио во первых всё это будут делать плавно, фрс не заинтересована обвалить свои же рынки, во вторых 2008 был долговой кризис а это цепная реакция. Но нервные инвесторы могут отреагировать выходом из развивающихся рынков в любом случае, реакция непредсказуема
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7437
З нами з: 06.04.16
Подякував: 1387 раз.
Подякували: 1999 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 16:16

  Непересичный написав:Эту новость тут уже обсудили?

В Чернобыле ученые встревожены из-за радиации под саркофагом ЧАЭС
https://strana.ua/news/332845-v-chernob ... h-noh.html

"У менеджеров есть несколько лет", "реакция идет экспоненциально" (с)

Цены ракетой вверх))

Тут народу абсолютно похер мусоросжигательные заводы и всякие станции аэрации, абы подэшэвшэ.
sequence
 
Повідомлень: 5229
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1388 раз.
Подякували: 1388 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 16:50

Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть
beee
 
Повідомлень: 165
З нами з: 26.11.19
Подякував: 3 раз.
Подякували: 56 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 17:05

  change_pm написав:
  beee написав:Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть

Порада...

Бери дві однухи поруч чи 1к + 2к... З"єднаєш, шо тобі треба, а продавати буде колись легше...

А так и получается. 2к+1к. Под объединение.
beee
 
Повідомлень: 165
З нами з: 26.11.19
Подякував: 3 раз.
Подякували: 56 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 17:12

  beee написав:Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть

В Гринвилле нормальной жизнью можно будет жить где-то лет через 5 в первом доме и лет через 8-10 во втором - это когда все построят и закончится основная масса ремонтов. В ЯГ, думаю, эпопея с ремонтами в течение ближайших 3х лет завершится.

В случае продажи, в Гринвилле, боюсь, будет большая конкуренция со стороны мегадешевых на входе Миракса, Лукьянская и даже сараев Львовского квартала - все-таки это все очень близко. В ЯГ такой конкуренции не будет - строить больше почти негде. Вокруг только какая-то точечная застройка возможна с впихиванием нивпихуемого. И ее нет даже на горизонте.

Но, понятно, что МОПы ЯГ будут слегка отравлять жизнь, особенно при мысли о том, сколько за них заплачено.
Провентилируйте Конкордию. Отказываюсь верить, что там нет ничего в продаже.
Востаннє редагувалось airmax78 в Сер 12 тра, 2021 17:12, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 38835
З нами з: 25.10.12
Подякував: 927 раз.
Подякували: 4703 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 17:15

  beee написав:А так и получается. 2к+1к. Под объединение.

Тут ще є момент, шо прогноз zРадио має шанси на реалізацію, якщо Жорік припине КУЕ + підвищить ставку...

Потім будеш локті кусати... через рік...

зі. Не фінансова рекомендація!
change_pm
 
Повідомлень: 3994
З нами з: 03.02.16
Подякував: 102 раз.
Подякували: 802 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 17:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Время - самый главный человеческий ресурс.
Когда тебе 20, ты не понимаешь в чём проблема проехать 30 км до работы и обратно.
Когда тебе 40, каждый километр, каждые 20 минут - это огромная проблема. Ирпень это, веник, софиевская борщага- роли не играет. Всё- хлам в красивой, но бессмысленной обёртке, как китайская цацка
beee
 
Повідомлень: 165
З нами з: 26.11.19
Подякував: 3 раз.
Подякували: 56 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 17:22

  airmax78 написав:
  beee написав:Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть

В Гринвилле нормальной жизнью можно будет жить где-то лет через 5 в первом доме и лет через 8-10 во втором - это когда все построят и закончится основная масса ремонтов. В ЯГ, думаю, эпопея с ремонтами в течение ближайших 3х лет завершится.

В случае продажи, в Гринвилле, боюсь, будет большая конкуренция со стороны мегадешевых на входе Миракса, Лукьянская и даже сараев Львовского квартала - все-таки это все очень близко. В ЯГ такой конкуренции не будет - строить больше почти негде. Вокруг только какая-то точечная застройка возможна с впихиванием нивпихуемого. И ее нет даже на горизонте.

Но, понятно, что МОПы ЯГ будут слегка отравлять жизнь, особенно при мысли о том, сколько за них заплачено.
Провентилируйте Конкордию. Отказываюсь верить, что там нет ничего в продаже.

Вам огромное спасибо за мудрость и аналитику.
Решено. Беру бабу ЯГу
Всем спс
beee
 
Повідомлень: 165
З нами з: 26.11.19
Подякував: 3 раз.
Подякували: 56 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 тра, 2021 17:32

  Voistov написав:vitaliian,

Тебе говорят, что твой стиль, это постоянное « на утверждение что от Ирпеня до Святошина 45мин в часы загрузки, Вы отвечаете, что от Оболони(!!!) до Святошина еще дольше. Причем тут Оболонь до Святошина, если на Оболони есть свое метро?» проблема.
И ты на это отвечаешь опять в стиле:
« Оболони(!!!) до Святошина еще дольше»


електричкою від станції Ірпінь, до турнікету ст.м.Святошин 15 хв. + 5 пєхотою.
З м.Почайна до м.Святошин 45 хв. +- від турнікету до турнікету.

Не зовсім розумію, що власне доказуєш.

Факт, що з Ірпеня до найближчої станції києвського метро добиратися швидще, чим половині киян із віддалених від метро районів.

А ще ж є варіанти з "танцями пінгвіна" на песересадочних станціях.
Якщо робота біля м.Святошин, то ясно, що з Ірпеня буде вдобніше добиратися, чим з Оболоні.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 24965
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1248 раз.
Подякували: 1923 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 73647365736673677368 ... 7633>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 16 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20643 3585615
Переглянути останнє повідомлення
Суб 12 чер, 2021 11:38
Успіх
496 222564
Переглянути останнє повідомлення
Суб 12 чер, 2021 10:50
vitaliian
16 23047
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама