|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 12 тра, 2021 16:59
zРадио во первых всё это будут делать плавно, фрс не заинтересована обвалить свои же рынки, во вторых 2008 был долговой кризис а это цепная реакция. Но нервные инвесторы могут отреагировать выходом из развивающихся рынков в любом случае, реакция непредсказуема
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23031
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2395 раз.
- Подякували: 3338 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Сер 12 тра, 2021 17:16
Тут народу абсолютно похер мусоросжигательные заводы и всякие станции аэрации, абы подэшэвшэ.
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 12 тра, 2021 17:50
Ещё совет)) Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Сер 12 тра, 2021 18:05
change_pm написав: beee написав:Ещё совет)) Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть
Порада... Бери дві однухи поруч чи 1к + 2к... З"єднаєш, шо тобі треба, а продавати буде колись легше...
А так и получается. 2к+1к. Под объединение.
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Сер 12 тра, 2021 18:12
beee написав:Ещё совет)) Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть
В Гринвилле нормальной жизнью можно будет жить где-то лет через 5 в первом доме и лет через 8-10 во втором - это когда все построят и закончится основная масса ремонтов. В ЯГ, думаю, эпопея с ремонтами в течение ближайших 3х лет завершится. В случае продажи, в Гринвилле, боюсь, будет большая конкуренция со стороны мегадешевых на входе Миракса, Лукьянская и даже сараев Львовского квартала - все-таки это все очень близко. В ЯГ такой конкуренции не будет - строить больше почти негде. Вокруг только какая-то точечная застройка возможна с впихиванием нивпихуемого. И ее нет даже на горизонте. Но, понятно, что МОПы ЯГ будут слегка отравлять жизнь, особенно при мысли о том, сколько за них заплачено. Провентилируйте Конкордию. Отказываюсь верить, что там нет ничего в продаже.
Востаннє редагувалось airmax78 в Сер 12 тра, 2021 18:12, всього редагувалось 1 раз.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42885
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5285 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 12 тра, 2021 18:15
beee написав:А так и получается. 2к+1к. Под объединение.
Тут ще є момент, шо прогноз zРадио має шанси на реалізацію, якщо Жорік припине КУЕ + підвищить ставку... Потім будеш локті кусати... через рік... зі. Не фінансова рекомендація!
-
change_pm
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 5568
- З нами з: 03.02.16
- Подякував: 126 раз.
- Подякували: 1070 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 12 тра, 2021 18:19
Время - самый главный человеческий ресурс. Когда тебе 20, ты не понимаешь в чём проблема проехать 30 км до работы и обратно. Когда тебе 40, каждый километр, каждые 20 минут - это огромная проблема. Ирпень это, веник, софиевская борщага- роли не играет. Всё- хлам в красивой, но бессмысленной обёртке, как китайская цацка
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Сер 12 тра, 2021 18:22
airmax78 написав: beee написав:Ещё совет)) Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть
В Гринвилле нормальной жизнью можно будет жить где-то лет через 5 в первом доме и лет через 8-10 во втором - это когда все построят и закончится основная масса ремонтов. В ЯГ, думаю, эпопея с ремонтами в течение ближайших 3х лет завершится. В случае продажи, в Гринвилле, боюсь, будет большая конкуренция со стороны мегадешевых на входе Миракса, Лукьянская и даже сараев Львовского квартала - все-таки это все очень близко. В ЯГ такой конкуренции не будет - строить больше почти негде. Вокруг только какая-то точечная застройка возможна с впихиванием нивпихуемого. И ее нет даже на горизонте. Но, понятно, что МОПы ЯГ будут слегка отравлять жизнь, особенно при мысли о том, сколько за них заплачено. Провентилируйте Конкордию. Отказываюсь верить, что там нет ничего в продаже.
Вам огромное спасибо за мудрость и аналитику. Решено. Беру бабу ЯГу Всем спс
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Сер 12 тра, 2021 18:32
Voistov написав:vitaliian, Тебе говорят, что твой стиль, это постоянное « на утверждение что от Ирпеня до Святошина 45мин в часы загрузки, Вы отвечаете, что от Оболони(!!!) до Святошина еще дольше. Причем тут Оболонь до Святошина, если на Оболони есть свое метро?» проблема. И ты на это отвечаешь опять в стиле: « Оболони(!!!) до Святошина еще дольше»
електричкою від станції Ірпінь, до турнікету ст.м.Святошин 15 хв. + 5 пєхотою. З м.Почайна до м.Святошин 45 хв. +- від турнікету до турнікету. Не зовсім розумію, що власне доказуєш. Факт, що з Ірпеня до найближчої станції києвського метро добиратися швидще, чим половині киян із віддалених від метро районів. А ще ж є варіанти з "танцями пінгвіна" на песересадочних станціях. Якщо робота біля м.Святошин, то ясно, що з Ірпеня буде вдобніше добиратися, чим з Оболоні.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34709
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2770 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Сер 12 тра, 2021 18:44
zРадио написав:Вам не понравится. Это объяснение, почему цены на бетон все еще держатся - избыток долларового предложения в мире, его апогей. Сегодня опубликовали данные по инфляции в США за апрель - 4,2%, что более, чем вдвое выше ее уровня таргетирования. Контр-меры последуют, и скоро. В противном случае рост доходности госдолга повлечет лавинообразный отток капитала из всего разнообразия equity-активов, за чем последует череда банкротств большего масштаба, чем была в 2008-м. Собственно, именно на эту "прогулку" я и отводил время, давая свой прогноз. И, судя по всему, очень точно оценил ее длительность
Может последуют, может нет. Насколько я помню, когда вы давали свой прогноз, основания приводились совсем другие, вертолетных денег не было и их появление, надувание рынков и рост явились для вас полной неожиданностью. Прогноз был что-то типа "негативные явления в экономике дойдут до КРЖН с лагом полтора года", а не "цены взлетят до небес, но через полтора года упадут ниже, чем сейчас". Даже если эмиссию прекратят и часть денег отпылесосят, вряд ли это вернет цены к уровню локального дна год назад, когда давался прогноз, не говоря уже о падении -20% от тех уровней. Та же трешка в Эврике 80 плюс налоги должна стоить 64 плюс налоги и без агентских?
Востаннє редагувалось Vlad442 в Сер 12 тра, 2021 18:59, всього редагувалось 1 раз.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: jeronimo133 і 3 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24758 |
16539005 |
|
|
1347 |
5431830 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42248 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|