Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 86018602860386048605 ... 8789>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 110
1. Не вище 900
15%
16
2. 901 - 1050
6%
7
3. 1050 - 1200
10%
11
4. 1201 - 1300
10%
11
5. 1301 - 1400
14%
15
6. 1401 - 1500
17%
19
7. 1501 - 1650
13%
14
8. 1651 - 1800
5%
6
9. Більше 1800
10%
11
Всього голосів : 110
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 12:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Slon_Nosov написав:
  kingkongovets написав:ля вильнолюдыны любая сумма, отличная от нуля - «неадекватная


если не трудно, напишите "адекватную" по вашим меркам цену?
цены определяет рынок, а не чьи то представления об адекватности, вы этого до сих пор не знали?
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9965
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1313 раз.
Подякували: 2250 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 13:03

  барабашов написав:
  Прохожий написав:

фигасе, троя убой под капремонт ПА1240
на МХЗ была макс ПА900
парапланируем однако...
:mrgreen:

Хотелку можно выставить и как в 2008м
Вопрос нах оно кому надо даже сдавать за владовские 6-7% реальные в этом году и сколько минимум там при этих процентах будет отбиваться даже примитивный ремонт.
Пусть даже 40 она в итоге выйдет - что есть невозможно - 43-45 реальней - её хоть за 8, т.е. 280$ можно будет сдать или там 6-6,5 край?
Или там под коммерцию и в итоге разливка пива и катанки?

Ремонт обійдеться в 5000-6000 дол, як мінімум. Після чого можна здати в оренду п.Хббгафу за 5500. Не забудьте при купівлі % ріелтору плюс нотаріус і податки.
Після ремонту - оренда з рентабельністю не вище 6% річних.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 28 вер, 2021 13:09, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22359
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1395 раз.
Подякували: 2327 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 13:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kingkongovets написав:определяет рынок, а не чьи то представления об адекватности, вы этого до сих пор не знали?


вот вам и ответ, почему не распродаются места в паркинге. монополии есть, коррупция есть, а рынка нету...

зы буду благодарен за информацию, какие правоустанавливающие документы должны быть у продавца паркоместа в доме с подземным паркингом. может кто то покупал паркоместа в доме в котором не владеет квартирой?
Востаннє редагувалось Slon_Nosov в Вів 28 вер, 2021 13:13, всього редагувалось 1 раз.
Slon_Nosov
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2122
З нами з: 13.07.09
Подякував: 677 раз.
Подякували: 605 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 13:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

а вот про цену газа зря потерли, или может кто то считает, шо цены энергоносителей не влияют на себестоимость строительства?
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9965
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1313 раз.
Подякували: 2250 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 13:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Slon_Nosov написав:
  kingkongovets написав:определяет рынок, а не чьи то представления об адекватности, вы этого до сих пор не знали?


вот вам и ответ, почему не распродаются места в паркинге. монополии есть, коррупция есть, а рынка нету...
в смысле рынка нету?
рынок есть и паркинг при желании купить проблем нет
а вот с покупателями проблемы есть, паркоместа не могут распродать по несколько лет
так при чем тут коррупция и монополия вообще?
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9965
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1313 раз.
Подякували: 2250 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 13:29

  kingkongovets написав:
Slon_Nosov написав:
  kingkongovets написав:определяет рынок, а не чьи то представления об адекватности, вы этого до сих пор не знали?


вот вам и ответ, почему не распродаются места в паркинге. монополии есть, коррупция есть, а рынка нету...
в смысле рынка нету?
рынок есть и паркинг при желании купить проблем нет
а вот с покупателями проблемы есть, паркоместа не могут распродать по несколько лет
так при чем тут коррупция и монополия вообще?


Наверное ваш оппонент предполагает, что настоящий рынок-это когда паркингов в продаже не меньше чем машин на дорогах и продавцы желая поскорее избавиться от своей прелести, будут сбивать друг другу цену. Хотелось бы конечно иметь такое изобилие, но как то не особо верится в такой альтруизм застройщиков. :roll:
drevlyanin
 
Повідомлень: 630
З нами з: 01.04.20
Подякував: 310 раз.
Подякували: 279 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 13:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Slon_Nosov написав:буду благодарен за информацию, какие правоустанавливающие документы должны быть у продавца паркоместа в доме с подземным паркингом. может кто то покупал паркоместа в доме в котором не владеет квартирой?


те же, шо и при покупке любой другой нежилой недвиги, владеете ли вы квартирой в этом жк, или нет роли не играет
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9965
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1313 раз.
Подякували: 2250 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 13:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Slon_Nosov написав:буду благодарен за информацию, какие правоустанавливающие документы должны быть у продавца паркоместа в доме с подземным паркингом

ПС на паркоместо
Прохожий
 
Повідомлень: 12490
З нами з: 05.06.13
Подякував: 805 раз.
Подякували: 1374 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 14:17

Перший заступник міського голови Києва Микола Поворозник вирішив подати до суду на колишнього радника Віталія Кличка Максима Бахматова, звинувачуючи його в наклепі на себе.
https://rubryka.com/2021/09/28/povorozn ... ahhmatova/
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12697
З нами з: 10.06.11
Подякував: 234 раз.
Подякували: 1448 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 28 вер, 2021 14:23

удачная инвестиция,14 лет без ремонта
https://ua.m2bomber.com/obj/766625912/v ... stesenko-7
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12697
З нами з: 10.06.11
Подякував: 234 раз.
Подякували: 1448 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 86018602860386048605 ... 8789>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: beee і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
21584 3971242
Переглянути останнє повідомлення
Пон 25 жов, 2021 13:24
Bolt
704 354240
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 жов, 2021 11:22
DimasEltsef
20 50325
Переглянути останнє повідомлення
Сер 28 лип, 2021 16:42
adevv
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама