Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 89818982898389848985 ... 9366>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 149
1. Не вище 900
15%
23
2. 901 - 1050
5%
7
3. 1050 - 1200
10%
15
4. 1201 - 1300
13%
19
5. 1301 - 1400
15%
22
6. 1401 - 1500
15%
22
7. 1501 - 1650
11%
17
8. 1651 - 1800
6%
9
9. Більше 1800
10%
15
Всього голосів : 149
Повідомлення Додано: Чет 02 гру, 2021 22:33

  Faceless написав:Покупать не для себя, а для понтов перед кем-то - не стремление к совершенству, а глубокие психологические травмы закомплексованного человека, который все время чувствует себя нищим, даже с деньгами


Мы все жертвы одной травмы по имени совдепия. А теперь появилась вожможность жить в добротном жилье, ездить на шикарном авто, ездить по закордонам, одеваться и выглядеть как звезда голливуда. Это не так уж и плохо. И хотят так все, у всех есть такая возможность, но не у всех пока есть на это деньги. И тут не всё так плохо. Когда есть возможность, но нет денег, появляется мотивация - больше учиться, лучше работать, больше получать. :!: Процесс обогащения нации займет определенное время. Посмотрите сколько укропов стали за последнее время жить лучше. Прогресс на лицо. Великий мыслитель современности Ден Сяо Пин когда-то нас учил, что для того, чтобы не было бедных, сначала должны появиться богатые... Они у нас уже появились и их число растет с каждым днём. Самое время дерзать. 8)
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10593
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4313 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 02 гру, 2021 22:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Киев дороже Москвы. Рейтинг самых дорогих городов.
https://korrespondent.net/world/4423236 ... kh-horodov

Цена на железную руду снизилась более чем вдвое – в Китае уменьшается потребность в сырье

https://censor.net/ru/n3303018
Чукча2
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2024
З нами з: 03.12.13
Подякував: 454 раз.
Подякували: 280 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 гру, 2021 22:55

  Libo написав:
  Faceless написав:Покупать не для себя, а для понтов перед кем-то - не стремление к совершенству, а глубокие психологические травмы закомплексованного человека, который все время чувствует себя нищим, даже с деньгами


Мы все жертвы одной травмы по имени совдепия. А теперь появилась вожможность жить в добротном жилье, ездить на шикарном авто, ездить по закордонам, одеваться и выглядеть как звезда голливуда. Это не так уж и плохо. И хотят так все, у всех есть такая возможность, но не у всех пока есть на это деньги. И тут не всё так плохо. Когда есть возможность, но нет денег, появляется мотивация - больше учиться, лучше работать, больше получать. :!: Процесс обогащения нации займет определенное время. Посмотрите сколько укропов стали за последнее время жить лучше. Прогресс на лицо. Великий мыслитель современности Ден Сяо Пин когда-то нас учил, что для того, чтобы не было бедных, сначала должны появиться богатые... Они у нас уже появились и их число растет с каждым днём. Самое время дерзать. 8)

не ми, а ви
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27827
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1376 раз.
Подякували: 2408 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 02 гру, 2021 22:56

  Чукча2 написав:Киев дороже Москвы. Рейтинг самых дорогих городов.
https://korrespondent.net/world/4423236 ... kh-horodov

https://censor.net/ru/n3303018
обосновано - высокий уровень зароботков киевлян, уникальный климат, богатая завоеваниями и победами история города приводит к высокому уровню жизни и стремлению людей со всех уголков мира попасть в эту колыбель цивиллизации
Grand Touring
 
Повідомлень: 909
З нами з: 23.03.20
Подякував: 294 раз.
Подякували: 284 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 гру, 2021 23:23

  Чукча2 написав:Цена на железную руду снизилась более чем вдвое – в Китае уменьшается потребность в сырье

https://censor.net/ru/n3303018


Ты думаешь это летит параплан? :o
Разочарую. Нас не догонишь.
Акции железнорудных компаний сегодня за день выросли на 3%. :lol:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10593
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4313 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 02 гру, 2021 23:28

  Frant написав:Всі окраїни Києва, всі пустирі і поля біля в'їзду в Київ - забудовані 25-поверховими пінопластовими "неохрущовками"!


А вот за ними уже пойдет вокруг Киева пояс дорогих таунхаузов, дуплексов и коттеджей, в которых будут жить на природе заможни киевляне. Это уже проходили все столицы государств золотого миллиарда. Не надо ничего гадать и придумывать, всё придумано масонами до нас. 8)
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10593
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4313 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 гру, 2021 07:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Столичный метрополитен пытается вернуть 2,5 млрд гривен за сорванное строительство метро на Виноградарь

https://cfts.org.ua/news/2021/11/26/sto ... C5IGiTlAiI
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10370
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1315 раз.
Подякували: 2372 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 гру, 2021 09:19

  kingkongovets написав:[HIGH VOLTAGE SIGN]️У Києві стабільно зростають надходження від оплат за паркування.

В листопаді водії Києва сплатили за паркування 2 635,8 млн грн. Це на 50% більше ніж у серпні й на 15% більше ніж у жовтні. З них 2 441,2 млн грн сплачено за паркування у І зоні.

Більше 2 405 млн грн надійшло через «Київ цифровий». При цьому на 73% збільшилися оплати через Parking UA. Також кияни почали більше користуватися «Приват 24».

Зросла і загальна сума штрафів. У листопаді їх сплатили на 5 752,3 млн грн., це на 1 195,1 млн грн більше за жовтень.

Кількість постанов про правопорушення, винесених за листопад, – 19 406.

Загалом у місті збільшується кількість паркувальних сесій. У листопаді їх майже на 6000 разів більше ніж у жовтні. Культура паркування зростає.

І рекорди.

Найбільша сума за паркування, сплачена однією особою, – 7 600 грн.

Рекордсмен за кількістю штрафів отримав за листопад 11 постанов на загальну суму 3740 грн.

Паркуйтеся правильно! Це економно (с) Костянтин Усов

https://www.facebook.com/groups/AvtoKie ... 906257836/


Угораздило побывать в вашем центре в рабочее время. Честно хотел припарковаться хоть где-то на Липках, но это нереально от слова "вообще" - хоть с киевом цифровым, хоть с аналоговым. Стоят машины и на переходах и на тротуарах за столбиками и вторым рядом. Доехал аж до Вашей локации, развернулся и поехал восвояси. Так что да - говно и страдать, подтверждаю.
striped
 
Повідомлень: 1356
З нами з: 10.12.08
Подякував: 2779 раз.
Подякували: 517 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 гру, 2021 09:25

  Grand Touring написав:
  Чукча2 написав:Киев дороже Москвы. Рейтинг самых дорогих городов.
https://korrespondent.net/world/4423236 ... kh-horodov

https://censor.net/ru/n3303018
обосновано - высокий уровень зароботков киевлян, уникальный климат, богатая завоеваниями и победами история города приводит к высокому уровню жизни и стремлению людей со всех уголков мира попасть в эту колыбель цивиллизации


Стеклянный мост и флагшток самого лучшего мэра забыли добавить с длинному списку культурного наследия ради которого турки и заполонили Крещатик.
striped
 
Повідомлень: 1356
З нами з: 10.12.08
Подякував: 2779 раз.
Подякували: 517 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 гру, 2021 09:31

А успіх завжди там, де ним вміють ділитись!©

А не підкажете - де/на якому форумі можна задати це питання і отримати ґрунтовну відповідь?
(може хтось зареєстрований на "строім дом" - то може ви б там це запитали, скопіювавши мій допис?)
Дякую!
  Успіх написав:
  vasilii написав:Добрий день. Їхав в суботу із знайомим по місті , розглядали новобудови і мова зайшла про дольову участь, гарні будинки і квартири і знайомий каже, що саме вигідніше брати коли, ще нічого не будували. Тобто на стадії «бурянів». Звичайно поцікавився, як масажист, батько 4 дітей про таке думає. (Ми в Тернополі). І він у відповідь, що регулярно купує у Львові квартири і за 2 роки продає. І що вже 10 квартир так продав. Що цим займається жінка, через сайт ЛУН шукає , дзвонить, підбирає планування, локації, що все дуже відповідально і він лише їде у відділ продаж, оформлює договір і оплачує. І за 2 роки по переуступці продає. Без ніяких офіційних оформлень і податкових історій.

Я також поцікавився як якість львівського будівництва у порівнянні із тернопільським. Що у відповідь почув вражаюче: поняття немаю, бо ніколи не був в тих квартирах. Що все обходилось поїздкою у відділ продаж для купівлі і другою поїздкою у відділ продаж для продажу. А покупцями уже займається ріелтор, який працює з ним багато років. Ось так..

Доброго здоров'я!
Ну от і я над таким думаю(але тут зараз закидають тапками, що це НАДЗВИЧАЙНО РИЗИКОВО! І що рано, чи пізно можна попасти на "заморозку будівництва"!)
Але, я ще хочу з'ясувати - наскільки вигідно у відсотковому відношенні цей☝️ варіант, від аналогічного, але з ремонтом? :?:
Тобто, якщо в першому варіанті при переуступці можна отримати, наприклад, чистими 80% за 2р.(тобто - 40%річних), то скільки можна отримати %, дочекавшись здачі/зробивши за 3міс. ремонт і продавши протягом місяця часу? :?:
Дуже цікаво, скільки ще додаткових % можна отримати, продавши з ремонтом?
🤔
Якщо ще хоч мінімум 20% річних, то можливо, вартує зайнятись/зробити ремонт.
А якщо менше, то навіть, не вартує займатись ремонтом - навіть, якщо він частково приносить задоволення :)

п.с.
Мається на увазі - в "економ-сегменті"
Востаннє редагувалось Успіх в П'ят 03 гру, 2021 09:36, всього редагувалось 2 разів.
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2537
З нами з: 18.03.21
Подякував: 86 раз.
Подякували: 152 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 89818982898389848985 ... 9366>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
760 1128349
Переглянути останнє повідомлення
Нед 23 січ, 2022 22:32
Investor_K
21724 4853227
Переглянути останнє повідомлення
Чет 20 січ, 2022 08:43
cohan
16 31003
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама