Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 93379338933993409341 ... 9879>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 213
1. Не вище 900
25%
54
2. 901 - 1050
6%
12
3. 1050 - 1200
13%
27
4. 1201 - 1300
10%
21
5. 1301 - 1400
11%
24
6. 1401 - 1500
12%
25
7. 1501 - 1650
9%
20
8. 1651 - 1800
4%
9
9. Більше 1800
10%
21
Всього голосів : 213
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 11:21

  zРадио написав:
  baraka написав:
  zРадио написав:
baraka
, можете, плиз, выложить куда-нибудь в открытый доступ дневные данные в гривнах за март 2020-го по первичке. Спасибо! В доллар сам пересчитаю по актуальным курсам. Уж очень хочется показать, кто тут на самом деле лжет. И прикидывается шлангом, делая вид, что не понимает, что долларовый ценник на начало и конец марта отличается до 15% (а на самом деле понимает это лучше большинства читателей ветки)



https://file.io/OpPCR9UdlqNX

CSV, за весь 2020 год по первичке


Ай, спасибо! За год подешевело, а не подорожало, а в марте разброс долларовых цен достиг 12%. Но Фейслессу МХЗ мерещатся дном. Что интересно, в апреле-мае падали даже гривневые ценники - к утверждению о том, что "такого не может быть, потому что не может быть никогда" :wink:


для всех кому ещё может быть инетерсен этот файл
насколько я понял - https://file.io разрешает только одно скачивание (затем удаляет).
говорите на какой шаринговый сервис выложить - сделаю ещё раз.
baraka
 
Повідомлень: 5207
З нами з: 09.10.12
Подякував: 781 раз.
Подякували: 785 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:23

  Прохожий написав:
  trololo написав:отапливаю дом ночным тарифом и электрокотлом. на первый взгляд теплопотери реальные почти сошлись с расчётными.

ночной тариф с 23:00 до 7:00
чем отапливаете в остальное время?


за ночь нагреваю термоизолизованный (20см пенопласта) фундамент (20 кубов жб плита) теплыми полами, УШП. этого хватает и еще запас есть. также в планах поставить теплоаккумулятор на 1200литров
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5457
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2590 раз.
Подякували: 1377 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:23

  zРадио написав:..
За год подешевело, а не подорожало, а в марте разброс долларовых цен достиг 12%. Но Фейслессу МХЗ мерещатся дном. ..

Все равно ничего не понял. Прогноз выполнился и цены нынче на 20-40% ниже марта 2020?
Давайте начистоту, а то как-то непонятно. Да или нет?
sequence
 
Повідомлень: 6488
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1926 раз.
Подякували: 1772 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:25

  UA написав:
  trololo написав:отапливаю дом ночным тарифом и электрокотлом. на первый взгляд теплопотери реальные почти сошлись с расчётными.

Себе в дом тепловой насос Воздух - Воздух напроектировал и низкотемпературную систему отопления. В пол по грунту уже заложил 200 мм экструдированного пенополистирола.
Термодом хочу


пол по грунту по теплопотерям сильно проигрывает УШП. стена на лентночном фундаменте - неплохой мост холода.
а ТН + ТП это отлично
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5457
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2590 раз.
Подякували: 1377 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:30

  sequence написав:
  zРадио написав:..
За год подешевело, а не подорожало, а в марте разброс долларовых цен достиг 12%. Но Фейслессу МХЗ мерещатся дном. ..

Все равно ничего не понял. Прогноз выполнился и цены нынче на 20-40% ниже марта 2020?
Давайте начистоту, а то как-то непонятно. Да или нет?


О 2020-м пока спор. А относительно "ультиматума", позвольте ответить после вас - вы уже выполнили план продаж на 2022-й? :)
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3334 раз.
Подякували: 7238 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

sequence написав:
  zРадио написав:..
За год подешевело, а не подорожало, а в марте разброс долларовых цен достиг 12%. Но Фейслессу МХЗ мерещатся дном. ..

Все равно ничего не понял. Прогноз выполнился и цены нынче на 20-40% ниже марта 2020?
Давайте начистоту, а то как-то непонятно. Да или нет?
прогноз давно де факто не выполнился, ибо предусматривал «плавное падение примерно на 1,5% в месяц на протяжении 18-30 месяцев от уровня мартовских хаев 2020го»
в итоге имеем прямо противоположный результат, шо и кому все это время пытается доказать наш «высокооплачиваемый топ» я хз
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10687
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1314 раз.
Подякували: 2451 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:34

інфографіки параплана від фінанс.уа

інфографіки параплана від фінанс.уа
https://news.finance.ua/ru/news/-/507280/kak-vyrosli-tseny-na-vtorichnom-rynke-nedvizhimosti-kieva-za-god-infografika
тобто ціна м2 виросла трохи менше, чим середня з.п. по держстату
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 29041
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1407 раз.
Подякували: 2507 раз.
Попередження: 1
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:39

  flyman написав:інфографіки параплана від фінанс.уа
https://news.finance.ua/ru/news/-/507280/kak-vyrosli-tseny-na-vtorichnom-rynke-nedvizhimosti-kieva-za-god-infografika
тобто ціна м2 виросла трохи менше, чим середня з.п. по держстату


https://images.finance.ua/imgs/a8/d2/a8 ... 982898.png

Странно как-то.
В Шевченковском районе дороже чем на Печерске ?
На Печерске почти то же самое что и в Голосеевском ?
baraka
 
Повідомлень: 5207
З нами з: 09.10.12
Подякував: 781 раз.
Подякували: 785 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:39

  zРадио написав:.. вы уже выполнили план продаж на 2022-й? :)

мы еще его родить не можем, в денежном эквиваленте, в численном пока тока существует.
Натурально нужно подымать цены, бо сильно отросли издержки. Не можем сложить цифры ))
Но деваться некуда, поставщики продолжают подымать цены, энергия и газ дороги, как никогда. Посетителям ветки рекомендую скупаться плиткой in advance - там весьма высока доля энергии в производстве, запекается при 1200С
sequence
 
Повідомлень: 6488
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1926 раз.
Подякували: 1772 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 12:45

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

baraka написав:
  flyman написав:інфографіки параплана від фінанс.уа
https://news.finance.ua/ru/news/-/507280/kak-vyrosli-tseny-na-vtorichnom-rynke-nedvizhimosti-kieva-za-god-infografika
тобто ціна м2 виросла трохи менше, чим середня з.п. по держстату


https://images.finance.ua/imgs/a8/d2/a8 ... 982898.png

Странно как-то.
В Шевченковском районе дороже чем на Печерске ?
На Печерске почти то же самое что и в Голосеевском ?
все зависит от структуры предложения и количества новостроя в районе на моменте, оналитег)
поэтому ценность всех этих сравнительных графичков и индексов по районам - ну сами понимаете)
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10687
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1314 раз.
Подякували: 2451 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 93379338933993409341 ... 9879>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
22248 6743258
Переглянути останнє повідомлення
Пон 23 тра, 2022 16:30
rjkz
1008 2162751
Переглянути останнє повідомлення
Вів 05 кві, 2022 18:12
vitaliian
16 34629
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама