Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 93679368936993709371 ... 9874>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 209
1. Не вище 900
24%
51
2. 901 - 1050
6%
12
3. 1050 - 1200
12%
26
4. 1201 - 1300
10%
21
5. 1301 - 1400
11%
24
6. 1401 - 1500
12%
25
7. 1501 - 1650
10%
20
8. 1651 - 1800
4%
9
9. Більше 1800
10%
21
Всього голосів : 209
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 13:47

  Frant написав:
  flyman написав:Хавчик дешевше і якісніше в Польщі, оренда трохи дорожче, якщо порівняти Щуцин із Конотопом. Зепешка більша. Робота є.
Бухати дешевше вна неньці. Лібо пише, що з повіями теж.

Чому ти донині сидиш в бучанському цоколі, їси свою картоплю і мариновані опеньки???
Працевлаштувався би в Польщі, заробив би на яхту і квартиру на вул.Прорізній за півроку, ні???

Вранці ти не на жарт перелякався, коли побачив курс гривни до долара.
Очевидно, донині крутиш фінанси на депозитах, і живеш на %%??? :roll:

тому що мені ліпше натискати кнопочки на клаві на дивані в бучанському цоколі чим гамселити кувалдою на верфі в Щецині.

Курс, який? +1.5% відносно 1.1.21? Паніка, гвалт, зрада!!!
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 29036
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1407 раз.
Подякували: 2506 раз.
Попередження: 1
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 14:10

  adeges написав:[

говоря сейчас про ремонты, вспоминается. "Однако дорого." "А овес-то нынче не укупишь. Он дорог, овес-то".

Эх, где цены 2014-2015 гг???

Попались на глаза квитанции от декабря 15ого года. В среднем сантехника прибавила от 80%до 120%. Конлеры тоже прибавили около 80%-130%, в уе естественно В общем смысла в ремонтах, особенно под аренду, нет. С 2014 года стоимость ремонтов растет - кчество падает. Дошло до того, что ремонт в 2019 году в однушке обошёлся в 70% от ремонта 2014ого года. Только в 2014 году ремонт был в квартире, которая была в 2 раза больше и качество было намного выше.
hume
 
Повідомлень: 8543
З нами з: 27.12.12
Подякував: 917 раз.
Подякували: 1727 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 14:25

  hume написав:
  adeges написав:[

говоря сейчас про ремонты, вспоминается. "Однако дорого." "А овес-то нынче не укупишь. Он дорог, овес-то".

Эх, где цены 2014-2015 гг???

Попались на глаза квитанции от декабря 15ого года. В среднем сантехника прибавила от 80%до 120%. Конлеры тоже прибавили около 80%-130%, в уе естественно В общем смысла в ремонтах, особенно под аренду, нет. С 2014 года стоимость ремонтов растет - кчество падает. Дошло до того, что ремонт в 2019 году в однушке обошёлся в 70% от ремонта 2014ого года. Только в 2014 году ремонт был в квартире, которая была в 2 раза больше и качество было намного выше.


не так точка отсчета. в 2019 мне красили стены и потолки по абсолютно божеским 85 грн за метр. Правда это после жесткого торга и больше, чем те же люди квотировали в 2017 (60 грн до всяких скидок). А плитка 2019 года по 250 грн метр - сегодня это обнять и плакать.
adeges
 
Повідомлень: 3945
З нами з: 14.03.06
Подякував: 299 раз.
Подякували: 763 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 14:34

  adeges написав:.. А плитка 2019 года по 250 грн метр - сегодня это обнять и плакать.

плитка Аллоре и сейчас от 250 грн/м2, что видится весьма гуманным отношением к покупателям, зная по чем Эпицентр покупает газ для производства.
Как пишет один товарищ на соседней ветке: "скупайтесь, глупцы!" ))
sequence
 
Повідомлень: 6488
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1926 раз.
Подякували: 1772 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 14:59

  vitaliian написав:https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazha-3-k-kv-90m2-v-zhk-varshavskiy-plyus-1-ya-ochered-pravdy-pr-t-51-IDNTShN.html

Почем говорите стартовал варшавский плюс на котловане?


Странно, почему растишки по поводу таких объявлений не бухтят...

Новый дом 2 недели назад Столица выбросила в продажу по цене 950 долларов за м2 в трешках. А тут построенное па1100 и, наверняка, поторговаться можно. Инвестируйте, называется. Неудивительно, что КГС ни шмог повысить ценники. Через несколько месяцев сданную первичку барыги будут сбрасывать ниже прейскуранта застройщиков, продающих от ямы от коробки. Вот тогда и начнется "веселье" с учетом объема спекулятивного рынка
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3334 раз.
Подякували: 7238 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 15:11

  zРадио написав:.. А тут построенное па1100 и, наверняка, поторговаться можно. ..
ИМХО, замануха. Среднее предложение по ЖК выглядит примерно так
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... tem_to_vec
sequence
 
Повідомлень: 6488
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1926 раз.
Подякували: 1772 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 15:28

  sequence написав:
  adeges написав:.. А плитка 2019 года по 250 грн метр - сегодня это обнять и плакать.

плитка Аллоре и сейчас от 250 грн/м2, что видится весьма гуманным отношением к покупателям, зная по чем Эпицентр покупает газ для производства.
Как пишет один товарищ на соседней ветке: "скупайтесь, глупцы!" ))


цікаво злотий себе веде.
послабшав до 4.05, а рік тому був 3.7.

Поляки теж бігають в паніці під крики смугастих "скупляєтеся голупци"?

Польської плитки нема?
Бо в мене в цоколі зелена, польська. Судячи по курсу злотий/долар, мала б дешевшати
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 29036
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1407 раз.
Подякували: 2506 раз.
Попередження: 1
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 15:38

  zРадио написав:
  vitaliian написав:https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazha-3-k-kv-90m2-v-zhk-varshavskiy-plyus-1-ya-ochered-pravdy-pr-t-51-IDNTShN.html

Почем говорите стартовал варшавский плюс на котловане?


Странно, почему растишки по поводу таких объявлений не бухтят...

Новый дом 2 недели назад Столица выбросила в продажу по цене 950 долларов за м2 в трешках. А тут построенное па1100 и, наверняка, поторговаться можно. Инвестируйте, называется. Неудивительно, что КГС ни шмог повысить ценники. Через несколько месяцев сданную первичку барыги будут сбрасывать ниже прейскуранта застройщиков, продающих от ямы от коробки. Вот тогда и начнется "веселье" с учетом объема спекулятивного рынка



Ааа, вже -40% від мхз? Ну тоді вітаю! Ти красавчик.
Первый
 
Повідомлень: 16755
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2367 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 15:38

  sequence написав:
  zРадио написав:.. А тут построенное па1100 и, наверняка, поторговаться можно. ..
ИМХО, замануха. Среднее предложение по ЖК выглядит примерно так
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... tem_to_vec


Так там несколько похожих объявлений. И видно, что объекты разные, в не повторяющийся. А вообще, если на ветке такой вариант воспринимается в штыки, то как относиться к регулярно вбрасываемым для актов группового стенания хотелкам неадекватов? Статистически весь этот мусор лежит в верхнем квартиле и никакой ценности для дискуссии не представляет
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3334 раз.
Подякували: 7238 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 15:41

  sequence написав:
  zРадио написав:.. А тут построенное па1100 и, наверняка, поторговаться можно. ..
ИМХО, замануха. Среднее предложение по ЖК выглядит примерно так
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... tem_to_vec

Ага, если то замануха, то Ваше обьявление - торпеда :D
Из обьявления
Готовится к открытию огромный ТРЦ Ретровиль, со Спортлайфом (есть бассейн) и кинотеатром! Рядом большой Novus, .2020 будет станция метро в 5 минутах ходьбы (400 метров)!

Видать с 19 года так хотят продать, что даже текст не откорректируют. И это на минуточку за 118 куе + налог.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6059
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1011 раз.
Подякували: 1320 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 93679368936993709371 ... 9874>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: ihorkyiv і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
22158 6682159
Переглянути останнє повідомлення
Сер 18 тра, 2022 13:23
Хомякоид
1008 2162454
Переглянути останнє повідомлення
Вів 05 кві, 2022 18:12
vitaliian
16 34595
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама