Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1021810219102201022110222 ... 10297>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 131
1. Не вище 500
16%
21
2. 501 - 700
14%
18
3. 701 - 900
18%
23
4. 901 - 1000
18%
24
5. 1001 - 1200
18%
23
6. 1201 - 1500
8%
11
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
5%
6
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Чет 18 сер, 2022 22:46

  Faceless написав:Одеса, Аркадія (Гагарінське плато)
А ви ще на Київ бочку котите :mrgreen:
Не те що архітектури, мопів, навіть корзин під кондери нема. І не така вже й щільна забудова на ПОХу

Тю, так это давно известно, там дичь с землеотводом и придомовой територией, которая г9а и даймондам и не снилась. Но кагор всех любит.
Аркадия это кста не о похе, а о Печерск.

А на Кловском 7 есть придомовая территория? Или таким жк по статусу не положено?
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5060
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1262 раз.
Подякували: 749 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 07:46

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ромасик написав:
  Faceless написав:Одеса, Аркадія (Гагарінське плато)
А ви ще на Київ бочку котите :mrgreen:
Не те що архітектури, мопів, навіть корзин під кондери нема. І не така вже й щільна забудова на ПОХу

Тю, так это давно известно, там дичь с землеотводом и придомовой територией, которая г9а и даймондам и не снилась. Но кагор всех любит.
Аркадия это кста не о похе, а о Печерск.

А на Кловском 7 есть придомовая территория? Или таким жк по статусу не положено?


Ну який Печерськ, тут можна порівняти або з ПОХ, або взагалі з південною борщагою, на більше не тягне.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 32076
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1357 раз.
Подякували: 7588 раз.
 
Профіль
3
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 07:54

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Faceless написав:на більше не тягне.

Що у них "Печерськ"? Занесло туди. Аркадія таке щось (доречі по захарівському методу , більше половини вікон в кадорівських будинках не горить). Що ще глянути в Одесі?
Hotab
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8072
З нами з: 15.02.09
Подякував: 541 раз.
Подякували: 1887 раз.
 
Профіль
1
2
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 08:47

  zerocool написав:
  somilitark написав:в сьогоднішній ситуації повинно діяти правило сто аренд дорівнює ціна продажу.

Рахувати в орендах має сенс тільки в умовах відносної стабільності хоча б рік-два, в 2014-15 теж по сто доларів квартири здавалися в якісь періоди, але вартість продажу втричі не впала.




А у Києві надземне житло і досі ще щось коштує? :)
Ти ба... Люди, одначе, невиправні оптимісти...

А от мені не видається наразі безпечним ні Київ, ні Львів, ні ІФ, ні, навіть, можливо, й прикордонний Ужгород :(.

На фронті хіт сезону -- одномістні нори-бліндажики. І що глибші -- то краще.
І не лише на передовій, а й у наближених селах.
Бо Московія ж не розвалиться ні за рік, ні за два... То ж масивна брила. Інерційна... :(
І всі ці роки (десятиліття?) жити в скупчених містах, високо над землею, і думати, що ж там замислили бахнуті москвини? Скільки ще "калібрів", чи іншої гидоти, накалібрували? І ніби й хочеться демобілізації (5-6міс -- то трохи вже аж занадто), й піти відпочити в безпечні й приємні гори, але де у нас такі гори взимку...? І як тоді жити в багатоповерхівці: вгорі, у небезпеці, у постійному очікуванні "прилетить-не-прилетить"...?

Я ще до великої війни уявляв: підземне енергоефективне житло; а панорамні вікна на іншу близесеньку багатоповерхівку не треба -- все одно всі в смартфонах-телевізорах сидять; а вгорі мають лишитись тільки ліси-парки-велодоріжки..., і тихесенькі електромашинки. :)
Але на ринку не було пропозицій отакого... Чомусь.
А зараз?
Та... Логічні рішення колись та мають прийти. :)
Але ж яким моторошним способом вони прориваються. :(
Bobua
 
Повідомлень: 1171
З нами з: 24.08.10
Подякував: 97 раз.
Подякували: 118 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 09:43

  Faceless написав:Ну який Печерськ, тут можна порівняти або з ПОХ, або взагалі з південною борщагою, на більше не тягне.

Тот Печерск, который Кловский 7 и сигнатуре. А там есть еще Кловский 5 и липская башня, Памятники человеческой жадности. Ну в крайнем случае новолипки и вокруг ботсада. Хотя кадор где-то там тулился.
Посмотрите в сторону Печерской с демиевского моста - такая же стена как и пох.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5060
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1262 раз.
Подякували: 749 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 11:39

  Прохожий написав:
  Damien написав:
  zerocool написав:Рахувати в орендах має сенс тільки в умовах відносної стабільності хоча б рік-два, в 2014-15 теж по сто доларів квартири здавалися в якісь періоди, але вартість продажу втричі не впала.

Аренда тогда в гривнах не падала. Спрос на аренду не уменьшался.
И цены на покупку жилья в долларе были гораздо ниже, чем на конец 2021. А спрос только рос(и цены в гривне тоже)
Поэтому вообще нет никакого смысла сравнивать с 2015

в 15м доллар сделал х3, орки под Киевом не стояли
с чего аренде было падать в гривне???
смотрю у вас серьезные проблема с адекватностью восприятия реальности...

Так вроде ж так и сказал я - НЕТ СМЫСЛА СРАВНИВАТЬ. Тогда не было предпосылок на тройное падение, а теперь есть.
Иди мимо, Прохожий
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 841
З нами з: 28.04.20
Подякував: 553 раз.
Подякували: 658 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 12:12

  Damien написав:
  Andrey2512 написав:
Около одного миллиона киевлян еще не вернулись в город, — Кличко

Перед началом обострения войны в столице проживало около 3,6 млн человек. Сейчас количество жителей колеблется в пределах 3 млн, впрочем, часть из них — либо переселенцы, либо транзитом в городе.


:shock:

Как по мне - их уже много.
Мне нравилось в начале апреля по городу передвигаться на а/м. Сейчас с каждым днем все некомфортнее


В центре по прежнему ничего похожего на до войны на дорогах не наблюдаю. В апреле было меньше, но были бетонные блоки на ряде магистралей, что тоже не помогало движению
adeges
 
Повідомлень: 4032
З нами з: 14.03.06
Подякував: 315 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 17:28

  zerocool написав:
  Bobua написав:А от мені не видається наразі безпечним ні Київ, ні Львів, ні ІФ, ні, навіть, можливо, й прикордонний Ужгород :(.

На фронті хіт сезону -- одномістні нори-бліндажики. І що глибші -- то краще.
І не лише на передовій, а й у наближених селах.

Це називається ПТСР і фобія, серйозно, сходіть до фахівця. Це буде дешевше, ніж жити в підземних бункерах тільки тому, що "расія ще існує". Підземелля та нестача сонця погано впливає на здоров'я.

Від мене калібр прилітав у 100м, був і під мінометним та під артою, але чомусь від панорамних вікон не відмовляюся.


Та я ж тільки на холодну пору року потребую житла.
Тепла -- походи в гори. Купа сонця, повітря, води, ягід -- на решту пів року має вистачити. :)

Калібри та ін. бомбочки мене не так аж дуже тривожать.
Ні тут (у ямках), ні там -- далекобійні засоби дорогі ж, і не їх не кинуть на житлові будинки. Бо тупо. Навіть для скажених москвинів.

А от ЯЗ... От нема ж 100% гарантії. :( Навіть якщо не хочеться вірити у повний сказ ворогів.
Біля фронту, коли вони близько, то, принамні, у цьому питанні спокійніше. А там, далеко в тилу... Причому -- мені ніби й не треба жити у місті. Просто звичка така була. І крамниці дешевші. І філармонія лише там. Але ж у неї можна й проїздом...
Востаннє редагувалось Bobua в Суб 20 сер, 2022 01:24, всього редагувалось 1 раз.
Bobua
 
Повідомлень: 1171
З нами з: 24.08.10
Подякував: 97 раз.
Подякували: 118 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 21:06

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Нац банк намалював палку униз, а потом сплошной оптимизм.
Особенно понравилось вот это:

"Але є і добрі новини. Бізнес і звичайні українці помалу відійшли від першого шоку та пристосовуються до діяльності в умовах війни. Підприємства вже почали відновлювати виробництво, а також подекуди запускають нові проєкти. Аграрії, попри усі складнощі, провели посівну навесні й приступили до жнив. З кожним місяцем зростають і поставки української продукції за кордон. Частина людей, що виїздили на початку війни, повернулися в Україну. Все це пожвавлює внутрішній попит, що є доброю ознакою для економіки"
Зображення
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 977
З нами з: 26.11.19
Подякував: 89 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 22:51

Элитарное жилье по Франковски:
https://youtu.be/jmGm0eL_ITc
Bolt
 
Повідомлень: 1337
З нами з: 09.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1021810219102201022110222 ... 10297>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23130 13142431
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 30 вер, 2022 14:12
zerocool
1111 4899016
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4341
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама