Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1029110292102931029410295 ... 10459>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 148
1. Не вище 500
16%
24
2. 501 - 700
14%
20
3. 701 - 900
16%
24
4. 901 - 1000
18%
27
5. 1001 - 1200
19%
28
6. 1201 - 1500
9%
14
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
4%
6
Всього голосів : 148
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 14:05

  Andrey2512 написав:
  Faceless написав:Стандартні ризики довгострокового кредиту як і завжди, плюс поки йдуть бойові дії й обстріли, то ще й додається ризик ушкодження будинку.


Тобто, якщо є долари, то вигідно взяти іпотеку та виплачувати гривнями? А долари притримувати далі...

Чи нічого не купляти та чекати падіння цін на ринку нерухомості?)

Грандіозного падіння цього разу може і не статися. Якщо ми переможемо в цій війні, скоріше за все, буде швидке відновлення ринку. Ну це я чисто інтуітивно відчуваю. Індекс AirMax78 composite дивиться вгору.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 29 вер, 2022 14:06, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 41369
З нами з: 25.10.12
Подякував: 950 раз.
Подякували: 5118 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 14:05

  reus написав:
  барабашов написав:
  reus написав:Общался сегодня с риелтором. Если коротко, то сейчас он наблюдает ажиотажный спрос на аренду квартир в Киеве, цены взлетели, даже стало выше в долларах, чем до 24.02.2022 г. Квартиры покупают, но сделок мало. Цены на продажу проседают, но обвала нет пока -10%-15% от довоенных. Тенденция к медленному снижению цен на продажу.
По каким объектам этот риэлтор работает, сегмент, район, кто покупатели, неужели нарид на лайносах и битых джеттах/пассатах готов доставать кирпичи и покупать вторичку всего лишь с таким мизерным дисконтом?

Работает с разным сегментом. Говорит, что сейчас пошли спонтанные покупки. Звонок, просмотр и если нравится, то берут сразу. Хвастался, что вчера сделка была 170 куе. 1к покупатель с востока Украины, больше подробностей не знаю.

Ыыыыыы.... Буду наверное просить увольнительную в своем шницель-батальоне и возвращаться.

Мужчины, я в очереди крайний. За мной будете 😅
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1150
З нами з: 26.11.19
Подякував: 92 раз.
Подякували: 256 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 14:23

  airmax78 написав:
  Andrey2512 написав:
  Faceless написав:Стандартні ризики довгострокового кредиту як і завжди, плюс поки йдуть бойові дії й обстріли, то ще й додається ризик ушкодження будинку.


Тобто, якщо є долари, то вигідно взяти іпотеку та виплачувати гривнями? А долари притримувати далі...

Чи нічого не купляти та чекати падіння цін на ринку нерухомості?)

Грандіозного падіння цього разу може і не статися. Якщо ми переможемо в цій війні, скоріше за все, буде швидке відновлення ринку. Ну це я чисто інтуітивно відчуваю. Індекс AirMax78 composite дивиться вгору.

До нового року вже точно будемо знати переможемо чи ні. Інших козирів крім ядерної зброї - не залишилось.
Zebra
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 11734
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1743 раз.
Подякували: 2565 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 14:46

Шо за ейфорія на гілці?

Отставить.

Скоро квартири в Києві за їжу.
Первый
 
Повідомлень: 16773
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2370 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 15:00

  Zebra написав:До нового року вже точно будемо знати переможемо чи ні. Інших козирів крім ядерної зброї - не залишилось.

Пiсля нового року термiни придатностi ЯЗ закiнчуеться? Протухне i неможливо буде використовувати?
Евгений Н.
 
Повідомлень: 590
З нами з: 19.11.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 137 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 15:06

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Евгений Н. написав:
  Zebra написав:До нового року вже точно будемо знати переможемо чи ні. Інших козирів крім ядерної зброї - не залишилось.

Пiсля нового року термiни придатностi ЯЗ закiнчуеться? Протухне i неможливо буде використовувати?
Ні, просто всі нарешті куплять йодід калію
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 32323
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1359 раз.
Подякували: 7628 раз.
 
Профіль
3
7
3
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 15:22

  Первый написав:Шо за ейфорія на гілці?

Отставить.

Скоро квартири в Києві за їжу.

кстати, товарищ уехал с концами, оставил 4к квартиру.
сдавать ее не хочет, бо убью, продать не может по понятны причинам
предложил пожить там за коммуналку.
мне идея понравилась, т.к. теперь родители переедут в мою, а я в 4к
и все мы будем рядом
Олежан
 
Повідомлень: 851
З нами з: 01.12.20
Подякував: 17 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 15:51

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Олежан написав:сдавать ее не хочет, бо убью, продать не может по понятны причинам
предложил пожить там за коммуналку.


Какую-то чушь сказали . Сдавать не хочет - бо убьете. А за коммуналку сдавать согласился, в этом случае не убьете? :) Или вы имели ввиду что если будет ее сдавать вам за деньги - то вы его убьете, а если за коммуналку - то только квартиру превратите в руины, но сам он останется жив?
Евгений Н.
 
Повідомлень: 590
З нами з: 19.11.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 137 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 16:19

  Евгений Н. написав:
  Олежан написав:сдавать ее не хочет, бо убью, продать не может по понятны причинам
предложил пожить там за коммуналку.


Какую-то чушь сказали . Сдавать не хочет - бо убьете. А за коммуналку сдавать согласился, в этом случае не убьете? :) Или вы имели ввиду что если будет ее сдавать вам за деньги - то вы его убьете, а если за коммуналку - то только квартиру превратите в руины, но сам он останется жив?

убьюТ
одну букву не дописал :mrgreen:
Олежан
 
Повідомлень: 851
З нами з: 01.12.20
Подякував: 17 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 19:05

  Andrey2512 написав:Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.

Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны?
Какая у них сейчас процентная ставка?
UA
 
Повідомлень: 7343
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1685 раз.
Подякували: 2021 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1029110292102931029410295 ... 10459>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliian і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23373 14458203
Переглянути останнє повідомлення
Вів 29 лис, 2022 02:24
antey1969
1112 4942830
Переглянути останнє повідомлення
Вів 08 лис, 2022 13:14
Frant
3 4874
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама