|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 29 вер, 2022 19:32
UA написав: Andrey2512 написав:Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.
Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны? Какая у них сейчас процентная ставка?
Та сама. Не знаю випадків, щоб погіршували умови
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34663
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1440 раз.
- Подякували: 7959 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Чет 29 вер, 2022 22:35
UA написав:Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны? Какая у них сейчас процентная ставка?
Всем, у кого недвижимость осталась в Мариуполе - приостановили удержание выплат. Как дальше будет - хз.
-
Andrey2512
-
-
- Повідомлень: 904
- З нами з: 04.04.22
- Подякував: 60 раз.
- Подякували: 70 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 30 вер, 2022 05:29
Первый написав:Шо за ейфорія на гілці? Отставить. Скоро квартири в Києві за їжу.
Вже! Якщо хто здатен порахувати нинішні орендні ставки в доларах, той зрозуміє, про що мова)))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23776
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1651 раз.
- Подякували: 2531 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 30 вер, 2022 07:54
Теж розглядаю імпотєку під 3%. Віддати зразу 10 куе не проблема, а потім платити гривнею, вага якої постійно зменшується. Через 3 роки місячний платіж буде як в Ашані раз продуктів набрати.
Є якісь офіційні повідомлення, які квартири можна вибрати? Райони, стан готовності?
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 11369
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 623 раз.
- Подякували: 2190 раз.
-
- Профіль
-
1
2
Додано: П'ят 30 вер, 2022 08:19
Faceless написав:UA написав: Andrey2512 написав:Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.
Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны? Какая у них сейчас процентная ставка?
Та сама. Не знаю випадків, щоб погіршували умови
Кто спонсор? Кто компенсирует разницу между учетной ставкой НБУ и тем, что платят ипотечники?
-
UA
-
-
- Повідомлень: 7995
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1796 раз.
- Подякували: 2202 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 30 вер, 2022 08:36
UA написав: Faceless написав:UA написав:[quote="5491595:Andrey2512"] Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.
Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны? Какая у них сейчас процентная ставка?
Та сама. Не знаю випадків, щоб погіршували умови
Кто спонсор? Кто компенсирует разницу между учетной ставкой НБУ и тем, что платят ипотечники?[/quote] Облікова якщо й може впливати, то на нові, а не раніше видані позики. І то тільки короткострокові. В нас облікова ніколи насправді не визначала вартості ресурсу.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34663
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1440 раз.
- Подякували: 7959 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: П'ят 30 вер, 2022 08:54
Банки не будуть давати іпотеку (гривню в борг) на невигідних для себе умовах. Зроблять "плаваючий курс" і "плаваючий %". Все це прості речі, думати нічого. Не біном Ньютона і не теорема Коші.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23776
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1651 раз.
- Подякували: 2531 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 30 вер, 2022 09:09
Frant , "нє думаю"(с) Там все держава компенсує. Скільки таких молодіжних кредитів вже видано на термін 30 років. Ще і сім'ям з дітьми частину боргу зразу списували. Зараз такі щасливчики за квартал платять по 3 т грн імпотєку, живучи в (формально) своїх квартирах.
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 11369
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 623 раз.
- Подякували: 2190 раз.
-
- Профіль
-
1
2
Додано: П'ят 30 вер, 2022 09:12
Однозначно, лучше платить ипотеку и жить в формально своей квартире, чем платить аренду и оставаться в чужой.
Посмотрим, к Новому году буду пробовать тоже узнавать про 3%
-
Andrey2512
-
-
- Повідомлень: 904
- З нами з: 04.04.22
- Подякував: 60 раз.
- Подякували: 70 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 30 вер, 2022 09:22
Hotab написав:Frant , "нє думаю"(с) Там все держава компенсує. Скільки таких молодіжних кредитів вже видано на термін 30 років. Ще і сім'ям з дітьми частину боргу зразу списували. Зараз такі щасливчики за квартал платять по 3 т грн імпотєку, живучи в (формально) своїх квартирах.
Там все не так просто. Якщо почитати постанову, то компенсація до 3% має бути з базових 7%. Як наразі вони забезпечать базову ставку у 7%.- не ясно. Айр вважає, щи до 7% скинуть іншою держпрограмою. Але тоді ви маєте завжди бути готові у випадку, якщо відшкодування від держави буде затримуватися, заплатити повний платіж, а він буде вищий десь вп'ятеро, якщо не більше. І ще, якщо брати після звільнення Херсону, порахуйте, чи ви проходитимете по умовах, у вас же там прелесть, а "нормативна площа" для окремої людини чи сім' ї без дітей - 50 чи 51 м2 нерухомості брутто, включаючи майнові права на недобудоване (не враховується тільки нерухомість на окупованих територіях)
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34663
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1440 раз.
- Подякували: 7959 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24653 |
16501089 |
|
|
1347 |
5429583 |
Сер 20 гру, 2023 14:46 Frant
|
|
3 |
35281 |
Пон 11 жов, 2021 17:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|