Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1029210293102941029510296 ... 10466>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 148
1. Не вище 500
16%
24
2. 501 - 700
14%
20
3. 701 - 900
16%
24
4. 901 - 1000
18%
27
5. 1001 - 1200
19%
28
6. 1201 - 1500
9%
14
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
4%
6
Всього голосів : 148
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 19:32

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

UA написав:
  Andrey2512 написав:Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.

Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны?
Какая у них сейчас процентная ставка?
Та сама. Не знаю випадків, щоб погіршували умови
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 32335
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1359 раз.
Подякували: 7629 раз.
 
Профіль
3
7
3
Повідомлення Додано: Чет 29 вер, 2022 22:35

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  UA написав:Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны?
Какая у них сейчас процентная ставка?


Всем, у кого недвижимость осталась в Мариуполе - приостановили удержание выплат. Как дальше будет - хз.
Andrey2512
 
Повідомлень: 403
З нами з: 04.04.22
Подякував: 22 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 05:29

  Первый написав:Шо за ейфорія на гілці?

Отставить.

Скоро квартири в Києві за їжу.

Вже!
Якщо хто здатен порахувати нинішні орендні ставки в доларах, той зрозуміє, про що мова)))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23079
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1477 раз.
Подякували: 2436 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 07:54

Теж розглядаю імпотєку під 3%.
Віддати зразу 10 куе не проблема, а потім платити гривнею, вага якої постійно зменшується.
Через 3 роки місячний платіж буде як в Ашані раз продуктів набрати.

Є якісь офіційні повідомлення, які квартири можна вибрати? Райони, стан готовності?
Hotab
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8374
З нами з: 15.02.09
Подякував: 551 раз.
Подякували: 1910 раз.
 
Профіль
1
2
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 08:19

  Faceless написав:
UA написав:
  Andrey2512 написав:Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.

Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны?
Какая у них сейчас процентная ставка?
Та сама. Не знаю випадків, щоб погіршували умови

Кто спонсор?
Кто компенсирует разницу между учетной ставкой НБУ и тем, что платят ипотечники?
UA
 
Повідомлень: 7358
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1685 раз.
Подякували: 2021 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 08:36

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

UA написав:
  Faceless написав:
UA написав:[quote="5491595:Andrey2512"]
Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.

Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны?
Какая у них сейчас процентная ставка?
Та сама. Не знаю випадків, щоб погіршували умови

Кто спонсор?
Кто компенсирует разницу между учетной ставкой НБУ и тем, что платят ипотечники?[/quote]

Облікова якщо й може впливати, то на нові, а не раніше видані позики. І то тільки короткострокові. В нас облікова ніколи насправді не визначала вартості ресурсу.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 32335
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1359 раз.
Подякували: 7629 раз.
 
Профіль
3
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 08:54

Банки не будуть давати іпотеку (гривню в борг) на невигідних для себе умовах.
Зроблять "плаваючий курс" і "плаваючий %". Все це прості речі, думати нічого. Не біном Ньютона і не теорема Коші.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23079
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1477 раз.
Подякували: 2436 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 09:09

Frant , "нє думаю"(с)
Там все держава компенсує.
Скільки таких молодіжних кредитів вже видано на термін 30 років. Ще і сім'ям з дітьми частину боргу зразу списували.
Зараз такі щасливчики за квартал платять по 3 т грн імпотєку, живучи в (формально) своїх квартирах.
Hotab
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8374
З нами з: 15.02.09
Подякував: 551 раз.
Подякували: 1910 раз.
 
Профіль
1
2
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 09:12

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Однозначно, лучше платить ипотеку и жить в формально своей квартире, чем платить аренду и оставаться в чужой.

Посмотрим, к Новому году буду пробовать тоже узнавать про 3%
Andrey2512
 
Повідомлень: 403
З нами з: 04.04.22
Подякував: 22 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 09:22

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Hotab написав:Frant , "нє думаю"(с)
Там все держава компенсує.
Скільки таких молодіжних кредитів вже видано на термін 30 років. Ще і сім'ям з дітьми частину боргу зразу списували.
Зараз такі щасливчики за квартал платять по 3 т грн імпотєку, живучи в (формально) своїх квартирах.


Там все не так просто. Якщо почитати постанову, то компенсація до 3% має бути з базових 7%. Як наразі вони забезпечать базову ставку у 7%.- не ясно. Айр вважає, щи до 7% скинуть іншою держпрограмою. Але тоді ви маєте завжди бути готові у випадку, якщо відшкодування від держави буде затримуватися, заплатити повний платіж, а він буде вищий десь вп'ятеро, якщо не більше. І ще, якщо брати після звільнення Херсону, порахуйте, чи ви проходитимете по умовах, у вас же там прелесть, а "нормативна площа" для окремої людини чи сім' ї без дітей - 50 чи 51 м2 нерухомості брутто, включаючи майнові права на недобудоване (не враховується тільки нерухомість на окупованих територіях)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 32335
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1359 раз.
Подякували: 7629 раз.
 
Профіль
3
7
3
  #<1 ... 1029210293102941029510296 ... 10466>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23388 14576701
Переглянути останнє повідомлення
Суб 03 гру, 2022 09:27
vitaliian
1112 4943255
Переглянути останнє повідомлення
Вів 08 лис, 2022 13:14
Frant
3 4903
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама