Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1029410295102961029710298 ... 10466>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 148
1. Не вище 500
16%
24
2. 501 - 700
14%
20
3. 701 - 900
16%
24
4. 901 - 1000
18%
27
5. 1001 - 1200
19%
28
6. 1201 - 1500
9%
14
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
4%
6
Всього голосів : 148
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 00:27

  Frant написав:Щодо цін КРЖН протягом одного-трьох років.
Я підкоригую прогноз.

"Квартира з ремонтом за ціною євроремонта" - це для бюджетних квартир.

Для преміального сегмента буде: "Ціна квартири з євроремонтом за половину вартості євроремонта". Модні МОПи, скритні плінтуси, дифавтомати на кожну розетку - знайдуть свого покупця))))

Без шуток. Какой прогнозируете ценник на 2 к хрущ за 3 км от метро "в жилом состоянии"?
Сам даже близко не берусь прогнозировать цены, кроме направления - вниз. Могут учудить с рынком все что угодно.
Negotive
 
Повідомлень: 60
З нами з: 08.03.22
Подякував: 12 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 07:20

  Negotive написав:
  Frant написав:Щодо цін КРЖН протягом одного-трьох років.
Я підкоригую прогноз.

"Квартира з ремонтом за ціною євроремонта" - це для бюджетних квартир.

Для преміального сегмента буде: "Ціна квартири з євроремонтом за половину вартості євроремонта". Модні МОПи, скритні плінтуси, дифавтомати на кожну розетку - знайдуть свого покупця))))

Без шуток. Какой прогнозируете ценник на 2 к хрущ за 3 км от метро "в жилом состоянии"?
Сам даже близко не берусь прогнозировать цены, кроме направления - вниз. Могут учудить с рынком все что угодно.

3 км від метро - це далеко і незручно.
Повірте, близькість до метро окупається за декілька років.
І для себе і для своєї сім'ї, і для оренди - купляв би в межах 1 км від метро. 10-12 хвилин пішої ходьби.

Квартири Києва що 1 км, що 3 км від метро - ціна падати буде синхронно.
Різниця в ціні буде складати буквально пару тисяч доларів. Зараз 5000-7000 доларів (2к).

Думаю, ціни на радянську "вторинку" - просядуть до 20 000. До 25 000 - однозначно. В 2018 2к біля метро - можна було купити за 30 000. Ціни повинні впасти нижче. Впевнений на 99%. Це нескоро. Два-три-чотири роки.
Можливо, навіть до 15000. Меньше не будуть, при жодних розкладах.
Звісно, є ще звірі московити, які розмахують ядерною бомбою - вони непередбачувані, і в такому випадку нема сенсу прогнозувати.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23079
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1477 раз.
Подякували: 2436 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 09:26

  UA написав:
  Andrey2512 написав:Однозначно, лучше платить ипотеку и жить в формально своей квартире, чем платить аренду и оставаться в чужой.

Посмотрим, к Новому году буду пробовать тоже узнавать про 3%

Учетная савка НБУ 25%
Ипотека 3%
Чудес не бывает.

Евро, фунт, йена, злотый по отношению к доллару просели, гривна даже чутка укрепилась.
Рекс-пекс-фекс... Чудеса...
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 11605
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1585 раз.
Подякували: 3475 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 10:01

  UA написав:
  Andrey2512 написав:Однозначно, лучше платить ипотеку и жить в формально своей квартире, чем платить аренду и оставаться в чужой.

Посмотрим, к Новому году буду пробовать тоже узнавать про 3%

Учетная савка НБУ 25%
Ипотека 3%
Чудес не бывает.

Перед войной переселенцам давали ипотеку под 3% в гривне через какой-то немецкий фонд. Знаю 2 случая, люди уже живут в этих квартирах. Было обязательное условие - отсутствие у семьи недвижимости на неокуппированной части Украины.
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 876
З нами з: 28.04.20
Подякував: 628 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 16:10

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Frant написав:3 км від метро - це далеко і незручно.

Это чисто для теоретического расчета стоимости "жилье в Киеве, старые стены, без прайса за близость к метро и прочим плюшкам".
Спасибо за прогноз.
Negotive
 
Повідомлень: 60
З нами з: 08.03.22
Подякував: 12 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 16:43

  Negotive написав:
  Frant написав:3 км від метро - це далеко і незручно.

Это чисто для теоретического расчета стоимости "жилье в Киеве, старые стены, без прайса за близость к метро и прочим плюшкам".
Спасибо за прогноз.



Недавно продавалась трешка в хруще у метро Дорогожичи,3/5 єтажного,57 метров,с ремонтом,за 35000 дол. Вот и прикиньте.
1973cc11
 
Повідомлень: 63
З нами з: 13.12.19
Подякував: 12 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 19:22

  1973cc11 написав:
  Negotive написав:
  Frant написав:3 км від метро - це далеко і незручно.

Это чисто для теоретического расчета стоимости "жилье в Киеве, старые стены, без прайса за близость к метро и прочим плюшкам".
Спасибо за прогноз.



Недавно продавалась трешка в хруще у метро Дорогожичи,3/5 єтажного,57 метров,с ремонтом,за 35000 дол. Вот и прикиньте.

кто то звонил/на просмотр ходил/доки смотрел или как обычно информация ни о чем "на заборе написано" от диванных Хпертов? :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 12867
З нами з: 05.06.13
Подякував: 881 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 02 жов, 2022 01:17

Недавно продавалась трешка в хруще у метро Дорогожичи,3/5 єтажного,57 метров,с ремонтом,за 35000 дол. Вот и прикиньте.[/quote]
кто то звонил/на просмотр ходил/доки смотрел или как обычно информация ни о чем "на заборе написано" от диванных Хпертов? :mrgreen:[/quote]


Я интересовался точным адресом в переписке. Ответили сразу,что Телиги 11. Просто интересно было,не более.
1973cc11
 
Повідомлень: 63
З нами з: 13.12.19
Подякував: 12 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 жов, 2022 08:56

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Було б непогано ділитися такими цікавими пропозиціями. Хоча під час вфйни які там інвестиції?
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8094
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 806 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 жов, 2022 09:22

Заметете, как тема покупки квартир на первичке в Киеве исчезла.
UA
 
Повідомлень: 7358
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1685 раз.
Подякували: 2021 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1029410295102961029710298 ... 10466>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google Adsense [Bot] і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23389 14578598
Переглянути останнє повідомлення
Суб 03 гру, 2022 17:29
antey1969
1112 4943258
Переглянути останнє повідомлення
Вів 08 лис, 2022 13:14
Frant
3 4903
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама