Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1029410295102961029710298 ... 11696>
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 00:27

  Frant написав:Щодо цін КРЖН протягом одного-трьох років.
Я підкоригую прогноз.

"Квартира з ремонтом за ціною євроремонта" - це для бюджетних квартир.

Для преміального сегмента буде: "Ціна квартири з євроремонтом за половину вартості євроремонта". Модні МОПи, скритні плінтуси, дифавтомати на кожну розетку - знайдуть свого покупця))))

Без шуток. Какой прогнозируете ценник на 2 к хрущ за 3 км от метро "в жилом состоянии"?
Сам даже близко не берусь прогнозировать цены, кроме направления - вниз. Могут учудить с рынком все что угодно.
Negotive
 
Повідомлень: 60
З нами з: 08.03.22
Подякував: 11 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 07:20

  Negotive написав:
  Frant написав:Щодо цін КРЖН протягом одного-трьох років.
Я підкоригую прогноз.

"Квартира з ремонтом за ціною євроремонта" - це для бюджетних квартир.

Для преміального сегмента буде: "Ціна квартири з євроремонтом за половину вартості євроремонта". Модні МОПи, скритні плінтуси, дифавтомати на кожну розетку - знайдуть свого покупця))))

Без шуток. Какой прогнозируете ценник на 2 к хрущ за 3 км от метро "в жилом состоянии"?
Сам даже близко не берусь прогнозировать цены, кроме направления - вниз. Могут учудить с рынком все что угодно.

3 км від метро - це далеко і незручно.
Повірте, близькість до метро окупається за декілька років.
І для себе і для своєї сім'ї, і для оренди - купляв би в межах 1 км від метро. 10-12 хвилин пішої ходьби.

Квартири Києва що 1 км, що 3 км від метро - ціна падати буде синхронно.
Різниця в ціні буде складати буквально пару тисяч доларів. Зараз 5000-7000 доларів (2к).

Думаю, ціни на радянську "вторинку" - просядуть до 20 000. До 25 000 - однозначно. В 2018 2к біля метро - можна було купити за 30 000. Ціни повинні впасти нижче. Впевнений на 99%. Це нескоро. Два-три-чотири роки.
Можливо, навіть до 15000. Меньше не будуть, при жодних розкладах.
Звісно, є ще звірі московити, які розмахують ядерною бомбою - вони непередбачувані, і в такому випадку нема сенсу прогнозувати.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23778
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 09:26

  UA написав:
  Andrey2512 написав:Однозначно, лучше платить ипотеку и жить в формально своей квартире, чем платить аренду и оставаться в чужой.

Посмотрим, к Новому году буду пробовать тоже узнавать про 3%

Учетная савка НБУ 25%
Ипотека 3%
Чудес не бывает.

Евро, фунт, йена, злотый по отношению к доллару просели, гривна даже чутка укрепилась.
Рекс-пекс-фекс... Чудеса...
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12277
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1695 раз.
Подякували: 3632 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 10:01

  UA написав:
  Andrey2512 написав:Однозначно, лучше платить ипотеку и жить в формально своей квартире, чем платить аренду и оставаться в чужой.

Посмотрим, к Новому году буду пробовать тоже узнавать про 3%

Учетная савка НБУ 25%
Ипотека 3%
Чудес не бывает.

Перед войной переселенцам давали ипотеку под 3% в гривне через какой-то немецкий фонд. Знаю 2 случая, люди уже живут в этих квартирах. Было обязательное условие - отсутствие у семьи недвижимости на неокуппированной части Украины.
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 988
З нами з: 28.04.20
Подякував: 760 раз.
Подякували: 799 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 16:10

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Frant написав:3 км від метро - це далеко і незручно.

Это чисто для теоретического расчета стоимости "жилье в Киеве, старые стены, без прайса за близость к метро и прочим плюшкам".
Спасибо за прогноз.
Negotive
 
Повідомлень: 60
З нами з: 08.03.22
Подякував: 11 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 16:43

  Negotive написав:
  Frant написав:3 км від метро - це далеко і незручно.

Это чисто для теоретического расчета стоимости "жилье в Киеве, старые стены, без прайса за близость к метро и прочим плюшкам".
Спасибо за прогноз.



Недавно продавалась трешка в хруще у метро Дорогожичи,3/5 єтажного,57 метров,с ремонтом,за 35000 дол. Вот и прикиньте.
1973cc11
 
Повідомлень: 85
З нами з: 13.12.19
Подякував: 12 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 01 жов, 2022 19:22

  1973cc11 написав:
  Negotive написав:
  Frant написав:3 км від метро - це далеко і незручно.

Это чисто для теоретического расчета стоимости "жилье в Киеве, старые стены, без прайса за близость к метро и прочим плюшкам".
Спасибо за прогноз.



Недавно продавалась трешка в хруще у метро Дорогожичи,3/5 єтажного,57 метров,с ремонтом,за 35000 дол. Вот и прикиньте.

кто то звонил/на просмотр ходил/доки смотрел или как обычно информация ни о чем "на заборе написано" от диванных Хпертов? :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 13510
З нами з: 05.06.13
Подякував: 911 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 02 жов, 2022 01:17

Недавно продавалась трешка в хруще у метро Дорогожичи,3/5 єтажного,57 метров,с ремонтом,за 35000 дол. Вот и прикиньте.[/quote]
кто то звонил/на просмотр ходил/доки смотрел или как обычно информация ни о чем "на заборе написано" от диванных Хпертов? :mrgreen:[/quote]


Я интересовался точным адресом в переписке. Ответили сразу,что Телиги 11. Просто интересно было,не более.
1973cc11
 
Повідомлень: 85
З нами з: 13.12.19
Подякував: 12 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 жов, 2022 08:56

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Було б непогано ділитися такими цікавими пропозиціями. Хоча під час вфйни які там інвестиції?
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9766
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 893 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 жов, 2022 09:22

Заметете, как тема покупки квартир на первичке в Киеве исчезла.
UA
 
Повідомлень: 7995
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1796 раз.
Подякували: 2202 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1029410295102961029710298 ... 11696>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Shaman і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24653 16501415
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 бер, 2024 10:40
vitaliiangel
1347 5429614
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35444
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама