Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1029910300103011030210303 ... 10458>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 148
1. Не вище 500
16%
24
2. 501 - 700
14%
20
3. 701 - 900
16%
24
4. 901 - 1000
18%
27
5. 1001 - 1200
19%
28
6. 1201 - 1500
9%
14
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
4%
6
Всього голосів : 148
Повідомлення Додано: Пон 03 жов, 2022 20:49

  Хомякоид написав: Ага, а нерезиденты тогда сосут лапу, так получаеться ?
20 % налога или сколько там нерезы должны платить ?

Отсечение нерезидентов это 0,05% проблем с которыми столкнутся девелоперы.
В Киеве аж один застройщик который всегда сначала оформляет ВСЕ разрешительные документы, а уже после привлекает деньги инвесторов.
Другие решают вопросы по ходу стройки.
Пункт про раскрытие количества проданных квартир - это вишенька на торт.
До войны в White Lines были проданы все квартиры с видом на Голосеевский лес.
Сейчас почему-то они есть в асортименте на любых этажах.
Ну и главный вопрос :mrgreen: зачем эти все проходимцы теперь нужны в отделах продаж, если продажа проходит у нотариуса а в игру "А это последняя двушка " теперь не поиграешь?
Тема с отменой НДС на отдельные сегменты первички и блокировкой 20-30% собранных с инвесторов средств на резервном счете до сдачи дома в эксплуатацию активно продвигалась до войны.
UA
 
Повідомлень: 7342
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1685 раз.
Подякували: 2021 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 03 жов, 2022 20:53

  airmax78 написав:Дуже Вам дякую, але ситуація з грошима в прачечній не така критична щоб зливати єдине житло, квіточку политу потом та сльозами за безцінь.
3500 за кв. м і квіточка Ваша.
Я Вам навіть нову постільну білизну залишу та все вино в винному холодильнику.

Озвучте планируемую сумму влета в этот заход, благодаря ценным советам ваших наставников.
UA
 
Повідомлень: 7342
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1685 раз.
Подякували: 2021 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 03 жов, 2022 20:57

  UA написав:
  airmax78 написав:Дуже Вам дякую, але ситуація з грошима в прачечній не така критична щоб зливати єдине житло, квіточку политу потом та сльозами за безцінь.
3500 за кв. м і квіточка Ваша.
Я Вам навіть нову постільну білизну залишу та все вино в винному холодильнику.

Озвучте планируемую сумму влета в этот заход, благодаря ценным советам ваших наставников.

Не міжу. Не планую лосів по цьому об'єкту. Планую вийти в скромний плюс. Чисто символічний.
airmax78
 
Повідомлень: 41369
З нами з: 25.10.12
Подякував: 950 раз.
Подякували: 5118 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 03 жов, 2022 21:50

airmax78
Плюс заключается как раз в паре ящиков полусладкой «Золотой Амфоры» от «земляка» Вадика Ермолаева в винном погребке???
барабашов
 
Повідомлень: 2710
З нами з: 16.06.15
Подякував: 236 раз.
Подякували: 261 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 03 жов, 2022 22:29

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  airmax78 написав:Дуже Вам дякую, але ситуація з грошима в прачечній не така критична щоб зливати єдине житло, квіточку политу потом та сльозами за безцінь.
3500 за кв. м і квіточка Ваша.
Я Вам навіть нову постільну білизну залишу та все вино в винному холодильнику.

А штори на вікна повісили? :D
reus
 
Повідомлень: 3982
З нами з: 21.03.12
Подякував: 362 раз.
Подякували: 1178 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 03 жов, 2022 23:50

  reus написав:
  airmax78 написав:Дуже Вам дякую, але ситуація з грошима в прачечній не така критична щоб зливати єдине житло, квіточку политу потом та сльозами за безцінь.
3500 за кв. м і квіточка Ваша.
Я Вам навіть нову постільну білизну залишу та все вино в винному холодильнику.

А штори на вікна повісили? :D

Ніт. В цьому також перевага - штори змінюють інтер'єр і Ви можете шторами повністю все змінити, якщо побажаєте. Або зробити за проектом. "Шторы решают"(с)
airmax78
 
Повідомлень: 41369
З нами з: 25.10.12
Подякував: 950 раз.
Подякували: 5118 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 04 жов, 2022 06:34

  UA написав:
  Хомякоид написав: Ага, а нерезиденты тогда сосут лапу, так получаеться ?
20 % налога или сколько там нерезы должны платить ?

Отсечение нерезидентов это 0,05% проблем с которыми столкнутся девелоперы.
В Киеве аж один застройщик который всегда сначала оформляет ВСЕ разрешительные документы, а уже после привлекает деньги инвесторов.
Другие решают вопросы по ходу стройки.
Пункт про раскрытие количества проданных квартир - это вишенька на торт.
До войны в White Lines были проданы все квартиры с видом на Голосеевский лес.
Сейчас почему-то они есть в асортименте на любых этажах.
Ну и главный вопрос :mrgreen: зачем эти все проходимцы теперь нужны в отделах продаж, если продажа проходит у нотариуса а в игру "А это последняя двушка " теперь не поиграешь?
Тема с отменой НДС на отдельные сегменты первички и блокировкой 20-30% собранных с инвесторов средств на резервном счете до сдачи дома в эксплуатацию активно продвигалась до войны.


Даже в Виннице один застройщик расказывал, приезжали с земли обетованной с чемоданом денег, пару тройку квартир брали. Это по одному ЖК
Тоже па Одессе.
Думаю явно больше чем 0.05 %
В других домах у Кийови тоже вдруг повыскакивали однухи в продаже, которые якобы были проданы на котловане больше двух лет назад.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2123
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2447 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 04 жов, 2022 07:46

Вести с полей

Была продана однуха 43 метра, по Драгоманова, состояние 3+,покупатель из Днепра,-25% от довоенной цены,и сразу сдал за 8,в нотариусе была очередь из трёх сделок.
Loafer
 
Повідомлень: 5
З нами з: 04.10.18
Подякував: 1 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 04 жов, 2022 08:34

  Хомякоид написав:
До войны в White Lines были проданы все квартиры с видом на Голосеевский лес.
Сейчас почему-то они есть в асортименте на любых этажах.


где можно ознакомиться с предложениями?
Олежан
 
Повідомлень: 851
З нами з: 01.12.20
Подякував: 17 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 04 жов, 2022 10:46

  Loafer написав:Была продана однуха 43 метра, по Драгоманова, состояние 3+,покупатель из Днепра,-25% от довоенной цены,и сразу сдал за 8,в нотариусе была очередь из трёх сделок.

-25%.

Ще не вечір.
Буде ще -25%

А для їлітного житла, -2/3.
Скільки би не тужились бігунці в Австрії та Польщі.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23074
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1477 раз.
Подякували: 2434 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1029910300103011030210303 ... 10458>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Evgeny, ramzes4 і 7 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23374 14433043
Переглянути останнє повідомлення
Вів 29 лис, 2022 12:57
vitaliian
1112 4942801
Переглянути останнє повідомлення
Вів 08 лис, 2022 13:14
Frant
3 4871
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама