|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 05 гру, 2022 17:50
Vlad442 написав: vitaliian написав:Удивительно, что рост цен на колбасу не отрицают. Колбаса важнее квартиры?
Если проводить аналогию, то квартира на вторичке это колбаса, которую кто-то ел ) Цена на новострои улетела в космос и их перестали покупать, так как это не предмет первой необходимости. Аналогия новостроек с колбасой работает. С вторичкой нет. Помните, как во время ковида скидывали нефть с отрицательной ценой, так как нужно было где-то хранить? Рынок вторички живет по другим законам чем котлованов или колбасы. Я не верю в кратный обвал в Киеве и на Западной Украине. Долларов и евро в мире много, Украина становится частью Европы. Я отношусь к сегодняшней ситуации как остановке торгов на бирже в моменты паники. Рынка нет. Единичные срочные продажи людей, которым срочно нужны деньги, уравновешиваются людьми с деньгами, которые непрочь половить рыбку в мутной воде. Цены сделок неизвестны из-за их малочисленности и нерепрезентативны. Более интересно следить за рынком аренды. Как его колбасит. От ступора в рост, потом внезапно хрущики на нижних-средних этажах стали бриллиантами.
У 2015 проінвестував всім відомий цоколь вна оКРЖН на 1/3 дешевше в грн. відносно його ціни у ВП 2013.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34809
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Пон 05 гру, 2022 18:02
vitaliian написав: Олежан написав:1к квартира в центре - 800 долл за метр. при этом пишут что с отоплением вопрос еще не решен
800 это котлован, первичка, вторичка?
Котлован под вторичкой. Потом можно будет получить возмещение из арестованных бабосов хла.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 05 гру, 2022 18:08
еще бороздю олх аренда 1к в марике - от 9000
-
Олежан
-
-
- Повідомлень: 1198
- З нами з: 01.12.20
- Подякував: 19 раз.
- Подякували: 132 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 05 гру, 2022 18:10
Vlad442 написав: Frant написав:В 2008 продавці новобуду теж не вірили в кратне падіння цін КРЖН. А воно сталось! Тому не треба плутати релігію, ціноутворення ковбасних виробів і синтетичних шуб та нерухомості. Я не сумніваюсь, що через рік, два , три ми побачимо в Києві "квартири з євроремонтом за ціною євроремонта". В прикиєвських Єпенях - ще дешевше буде.
В 2008 лопнула кредитна бульбашка. Зараз війна. Зовсім різні події з різними наслідками для ринка нерухомості. Після війни у України може буде майбутнє, може ні.Ринок нерухомості живе й після війни. Навіть в окупованому Донецьку квартири за ціною ремонту не пропонували і потім вони пішли в ріст. З Кримом була своя історія. Рахую, що ваші сподівання необґрунтовані.
Не зрозумів, це як? Конєц врємєні? Схопнєтсься у воронку (rabbit hole)?
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34809
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Пон 05 гру, 2022 18:20
Vlad442 написав: Феодал написав:а вот это по делу, спрос в 2020 сильно подорвал цены, до необоснованного уровня, сейчас они еще более необоснованны учитывая риски и нюансы (демографический кризис, экономика)
Про необоснованный уровень я очень много слышал в 15-17. Особенно от Аирмакса. Много говорили про риски, черных лебедей... Весной 20-ого ожидали неминуемого обвала, особенно зРадио. А оказалось что не все сбывается, что кажется. Чем меньше эмоций и испуга от того, что происходит на моменте, тем более здравые решения можно принять. И не нужно поддаваться жадности. Помните про старика и рыбку? Жадный покупатель всегда пропустит момент для покупки.
якщо наразі не обвал, то що це? В 20 накачали (анти)ковідним баблом, і чим продовжили "свято рил"
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34809
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Пон 05 гру, 2022 20:39
Была продана трёшка, двуха соеденина с однушкой, Харьк/Шоссе 15А , 75000$ , покупка с ремонтом несколько лет до войны обошлись 125000$ ,на вырученые деньги была куплена двуха в Афинах за 80000$
-
Loafer
-
-
- Повідомлень: 10
- З нами з: 04.10.18
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 12 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 05 гру, 2022 21:20
Loafer написав:Была продана трёшка, двуха соеденина с однушкой, Харьк/Шоссе 15А , 75000$ , покупка с ремонтом несколько лет до войны обошлись 125000$ ,на вырученые деньги была куплена двуха в Афинах за 80000$
Співчуваю покупцю в Афінах. Уявляю що за район та будинок. Хоча мені Афіни подобаються і "я б там жив", але нормальна нерухомість там коштує дещо інші гроші.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 05 гру, 2022 22:03
Andrey2512 написав:Как то так) Интересно, недвига в Марике тоже подорожала в 2 раза?)
за Марик не в курсе, но подорожало много чего, проще перечислить что не подорожало. Сократился рынок, 7 млн продавцов заграницей, 3 млн на ЗУ. Соответственно нет поставок, меньше ассортимент, выросли риски что склад разбомбят. Почему цена должна остаться довоенной? Это пока деньги есть. Может конечно дойти до натурального обмена.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23125
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3340 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Пон 05 гру, 2022 22:19
airmax78 написав: Loafer написав:Была продана трёшка, двуха соеденина с однушкой, Харьк/Шоссе 15А , 75000$ , покупка с ремонтом несколько лет до войны обошлись 125000$ ,на вырученые деньги была куплена двуха в Афинах за 80000$
Співчуваю покупцю в Афінах. Уявляю що за район та будинок. Хоча мені Афіни подобаються і "я б там жив", але нормальна нерухомість там коштує дещо інші гроші.
Наверное самый туристический центр В Афинах пригород удаленный от популярных туристических маршрутов стоит дороже, чем самый центр.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8145
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1821 раз.
- Подякували: 2224 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 05 гру, 2022 22:22
airmax78 написав:Шары больше не будет. Хотите 200% торговые сигналы - за них надо платить.
Максим продаст в тихаря? Спасибо за предупреждение. А то ждали бы надежный индикатор. А индикатор просто выключил табло.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8145
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1821 раз.
- Подякували: 2224 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24760 |
16546303 |
|
|
1347 |
5433526 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43484 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|