Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1048310484104851048610487 ... 10666>
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 13:28

  Frant написав:Ну що, панове.
Ціна оренди в Києві пішла вниз.
Як і вартість "вторинки".
Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс.

До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову.
Привіт рилам-новобудівцям!

Так эти цены будут от курса 100 или новострой какой то идиот будет за 4000 сдавать да и ещё с техникой(а Г9а за 8000 и это за два уровня с джакузей!)???
Переезд стартанул от отсутствия полного света? Или 4х4 часа его дают?
барабашов
 
Повідомлень: 2961
З нами з: 16.06.15
Подякував: 235 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 13:46

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Frant написав:До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову.
Привіт рилам-новобудівцям!

Ні. Такі пропозиції зараз майже відсутні на ринку. Мої орендарі намагались перестрибнути, але не змогли.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9397
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2202 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 14:04

  барабашов написав:
  Frant написав:Ну що, панове.
Ціна оренди в Києві пішла вниз.
Як і вартість "вторинки".
Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс.

До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову.
Привіт рилам-новобудівцям!

Так эти цены будут от курса 100 или новострой какой то идиот будет за 4000 сдавать да и ещё с техникой(а Г9а за 8000 и это за два уровня с джакузей!)???
Переезд стартанул от отсутствия полного света? Или 4х4 часа его дают?

Переїзд почався, тому що мутрий нарот не бажає пішки ходити на 20+ поверхів і смажити картоплю лише коли є енергія (в Києві 4/4, приблизно).
Щасливі власники силіконових МОПів будуть здавати їх за "скільки дають".
А дадуть небагато, тому що ситуація екзистенціальна.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23172
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1504 раз.
Подякували: 2454 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 14:08

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Успіх написав:А про Львів - маєте теж якусь схожу формулу ціноутворення на житло?(на вторинку і первинку)

После победы цены на недвигу снизятся))) Многие из понаехавших с радостью вернутся к себе домой или передут в Киев )
Andrey2512
 
Повідомлень: 452
З нами з: 04.04.22
Подякував: 29 раз.
Подякували: 50 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 18:10

  барабашов написав:
  Frant написав:Ну що, панове.
Ціна оренди в Києві пішла вниз.
Як і вартість "вторинки".
Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс.

До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову.
Привіт рилам-новобудівцям!

Так эти цены будут от курса 100 или новострой какой то идиот будет за 4000 сдавать да и ещё с техникой(а Г9а за 8000 и это за два уровня с джакузей!)???
Переезд стартанул от отсутствия полного света? Или 4х4 часа его дают?

эти цены будут в воспаленном воображении франта после приема очередного графинчика)))
на сегодня в нормальных новостроях(не дома-стены с 16г) с вменяемыми жильцами вовсю устанавливают генераторы, цена вопроса 200-300уе с квартиры и "на выходе" лифты работают, отопление есть, вода есть, и свет в квартира есть
а франт в хрущике сидит при свете свечи и "смажыть картоплю" на аутентичной газплите потягивая из графинчика)))
Прохожий
 
Повідомлень: 12930
З нами з: 05.06.13
Подякував: 884 раз.
Подякували: 1408 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 18:28

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Frant написав:Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс.

Черговий балаболопрогноз. Якщо не буде такого, "з'їсте капелюха"?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 32659
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1366 раз.
Подякували: 7685 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 22:07

  Прохожий написав:на сегодня в нормальных новостроях(не дома-стены с 16г) с вменяемыми жильцами вовсю устанавливают генераторы, цена вопроса 200-300уе с квартиры и "на выходе" лифты работают, отопление есть, вода есть, и свет в квартира есть
а франт в хрущике сидит при свете свечи и "смажыть картоплю" на аутентичной газплите потягивая из графинчика)))

Название "нормального" новостроя где это организовано можно озвучить?
Сколько с квартиры в месяц на топливо для генератора собирают? Как организовано место для хранение топлива, ибо там в сутки до 1000 л. потребление будут.Сомневаюсь, что канистрами на заправке будут набирать каждый день ))
И самое интересное, как ведется учет потребляемого электричества с квартиры , даже если ставить УВР то входной в квартиру счетчик будет считать суммарное потребление- то показание ээ от гор.сети то от генератора??. :mrgreen:
maza5
 
Повідомлень: 307
З нами з: 27.08.14
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 08 гру, 2022 23:27

  Vlad442 написав:Я не говорю, что будут бегать стаи бродячих собак среди заброшенных домов
а зря...
В Детройте да, а в Харькове - нет? Да ладно.
Именно будут и бегать стаи среди реально почти пустых домов бывших рабочих окраин и самого ветхого Центра...
...и везде бомжеватого вида люмпены будут тянуть куда-то металлолом и еще что-то, воровато озираясь.
Реальный постиндустриальный хоррор.
Кто был в маленьких донбасских городах с конца 90-х - тот видел это, свернув с центральной улицы.
flysoulfly
 
Повідомлень: 1376
З нами з: 13.01.09
Подякував: 573 раз.
Подякували: 61 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 09 гру, 2022 00:07

  maza5 написав:
  Прохожий написав:на сегодня в нормальных новостроях(не дома-стены с 16г) с вменяемыми жильцами вовсю устанавливают генераторы, цена вопроса 200-300уе с квартиры и "на выходе" лифты работают, отопление есть, вода есть, и свет в квартира есть
а франт в хрущике сидит при свете свечи и "смажыть картоплю" на аутентичной газплите потягивая из графинчика)))

Название "нормального" новостроя где это организовано можно озвучить?
Сколько с квартиры в месяц на топливо для генератора собирают? Как организовано место для хранение топлива, ибо там в сутки до 1000 л. потребление будут.Сомневаюсь, что канистрами на заправке будут набирать каждый день ))
И самое интересное, как ведется учет потребляемого электричества с квартиры , даже если ставить УВР то входной в квартиру счетчик будет считать суммарное потребление- то показание ээ от гор.сети то от генератора??. :mrgreen:

Попытки запутить дома на генераторах действительно были.
Всё уперлось в себестоимость 1 киловата в 25 грн (этот только топливо)
Сложность организации учета потребленной ЭЭ
Ну и несознательность жильцов врубающих электроплиты - и электрочайники.

Тупые рылы часто говорят клиентам что дом на генераторе.
В 99% это неправда. Это всего неотключаемые дома.
UA
 
Повідомлень: 7505
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1676 раз.
Подякували: 2093 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 09 гру, 2022 00:33

UA
У нас в райончике(посёлке) при Автозаводе, сейчас это ЮМЗ, где в 48-49годах построили типовые домики для семей рабочих на 8 квартир, но с ЦО от завода(по карте города это туда прилетелО два раза в последний раз, СК Метеор по нашему) внуки тех первых рабочих решили эту проблему так:
1) скинулись ещё в октябре и привезли по нормальной цене генератор кВт на 5 с Польши тысяч за 30(там)
2) посчитали расход топлива и кому то с авто в гараже рядом с домом сделали стратегический запас канистр(знаю что нельзя) на пару суток, авто типа Таврии, не жалко
3)вырыли яму рядом с домом куда после гидро- и звукоизоляции и устройства выхлопоотведения и воздухозабора и поставили этот генератор
4) создал вайбер группу на 8 персон, в которой договариваются кто включает этот генератор в конкретный день и как и кто потребляет эту энергию по справедливости(стиралка,утюг,посудомойка и т.д,, электроплит и духовок нет вроде, дом газифицирован и все уже с автономками)
5) !!!! По максимальному потребляемому току поставили пару последовательных плавких предохранителей на вводе в дом, все знают кто что включил, сгорело - бери у главного по дому предохранитель и сам меняй
Расходы на топливо меньше сотни в день то есть 12грн с квартиры. По ТО не в курсе, но там рукастые ребята с СТО что битки восстанавливают в доме живут, они же и возглавили этот проект
Как такое организовать в масштабах на порядок больше - не в курсе, те более если надо и электроотопление, и плиты и т.д.
барабашов
 
Повідомлень: 2961
З нами з: 16.06.15
Подякував: 235 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1048310484104851048610487 ... 10666>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23490 15552100
Переглянути останнє повідомлення
Сер 01 лют, 2023 00:03
Bolt
1127 5027934
Переглянути останнє повідомлення
Пон 23 січ, 2023 12:24
Investor_K
3 5203
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама