Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1176611767117681176911770 ... 11803>
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 17:06

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

поки форумні експерти все ніяк не доповзуть до помиральних ям хтось вигідно купує комерційну нерухомість в центрі Києва

Вишня (колишній власник і засновник Мегамаркета) купив приміщення сбербанка рф на В Васильківській 85-87, 1000 метрів за 2000к$

https://forbes.ua/news/spivvlasnik-trts ... 2024-20667
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11164
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2621 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 20:01

  vitaliiangel написав:
  Бетон написав:Продавал по 39.5.
Щас курс уже 40.15

Нормально.
Как будто выпил 5 ящиков Джек дэниелс без Джек дэниелс

иногда ничегонеделание приносит больше денег, чем работа "в поте лица". Парадоксы современного мира. Деньги всего лишь средства расчёта, а не инструмент получения прибыли, тем более сбережений.

Кто это не понял ,встрял рогами в овгз и депозиты. Скажите спасибо, что счета не замораживают. Поэтому даже 8% годовых на аренде сейчас предпочтительнее депозитов под 14-16% с перспективой заморозки и выдачи их в 2042 году чеками внешпосылторга. Условная бабушка как сдавала свой хрущ при совке так и сейчас сдаёт. А кто держал деньги "на книжке" может сладко вспоминать те хорошие времена.

тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 35152
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1583 раз.
Подякували: 2774 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 20:24

  flyman написав:тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
недвижимость потом отрастает, в отличии от гривны, которая если упала, то уже навсегда. У нас нет ипотечных пузырей и недвижимость пока ещё недооценена. Что лежит упасть не может.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23481
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2398 раз.
Подякували: 3348 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 20:42

  kingkongovets написав:поки форумні експерти все ніяк не доповзуть до помиральних ям хтось вигідно купує комерційну нерухомість в центрі Києва

Вишня (колишній власник і засновник Мегамаркета) купив приміщення сбербанка рф на В Васильківській 85-87, 1000 метрів за 2000к$

https://forbes.ua/news/spivvlasnik-trts ... 2024-20667

По 2к метр біля костела
Це дорого?
Можна зробити хостел :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 8349
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1847 раз.
Подякували: 2241 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 22:00

  vitaliiangel написав:
  flyman написав:тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
недвижимость потом отрастает, в отличии от гривны, которая если упала, то уже навсегда. У нас нет ипотечных пузырей и недвижимость пока ещё недооценена. Что лежит упасть не может.

в нас є демографічна прірва
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 35152
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1583 раз.
Подякували: 2774 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 22:09

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В 2021 році були закінчені перші дві черги реконструкції Арсенальної площі. Наступна черга A Station – це будівлі ліворуч від Микільської брами, колишній капонір київської фортеці, який A Development ревіталізують, додавши до нього функції торгівлі та сфери гостинності. Дві нові будівлі огинатимуть споруду військової комендатури і будуть сполучені з нею скляною конструкцією із функцією променаду. «Міст з’єднуватиме дві частини будівлі та два об’єми: сучасний та історичний. На мінус першому поверсі будуть кафе й бутики з обох боків, а також три рівні підземного паркінгу на 380 машиномісць», – розповів в інтерв'ю The Village девелопер Олексій Баранов. Основним партнером A Development у комплексі стане компанія Fozzy Group, яка планує відкрити тут магазин Le Silpo та низку ресторанних проєктів, каже Баранов. Додає: «Моноліт закінчимо приблизно в першому кварталі 2024 року, скляну конструкцію – у другому кварталі 2024-го, тоді почнемо переговори з орендарями». Ось так виглядає проект третьої черги.
Зображення
Зображення
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11164
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2621 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 23:22

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

в ля сильпо паски (кексы) від долчє габано нічого такі. головне, недорого, всього по 3,5кгрн.
ради такого можна і міст забабахать
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2725
З нами з: 17.12.22
Подякував: 86 раз.
Подякували: 199 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 23:31

  Бетон написав:в ля сильпо паски (кексы) від долчє габано нічого такі. головне, недорого, всього по 3,5кгрн.

Это ж как раз та кошерная пасха, что под Джек Дениэлс
Как будто выпил 5 ящиков Джек дэниелс без Джек дэниелс


:oops:
Hotab
 
Повідомлень: 12336
З нами з: 15.02.09
Подякував: 344 раз.
Подякували: 2235 раз.
 
Профіль
1
2
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 кві, 2024 23:58

  Hotab написав:
  Бетон написав:в ля сильпо паски (кексы) від долчє габано нічого такі. головне, недорого, всього по 3,5кгрн.

Это ж как раз та кошерная пасха, что под Джек Дениэлс
Как будто выпил 5 ящиков Джек дэниелс без Джек дэниелс


:oops:

На пачке так и написано: сухарики с базиликом и томатами по 22.50. Могу себе, так сказать, позволить шиконуть
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2725
З нами з: 17.12.22
Подякував: 86 раз.
Подякували: 199 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 20 кві, 2024 07:42

  flyman написав:
  vitaliiangel написав:
  flyman написав:тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
недвижимость потом отрастает, в отличии от гривны, которая если упала, то уже навсегда. У нас нет ипотечных пузырей и недвижимость пока ещё недооценена. Что лежит упасть не может.

в нас є демографічна прірва

она равномерно распределена между обл.центрами и сёлами? когда останется 15 млн.населения тогда можно будет говорить что всё пропало (всм недвижимость). Недавно был в райцентре на юге, город пустой, кроме базара и атб людей вообще нет (да и там 80% пенсы). Встретить молодёжь так же непросто, как встретить динозавра. Вангую в течении 10-15 лет половина райцентров вымрет. Жители райцентров - первые беженцы в Европе, и бегут они не столько от войны, сколько от другого несчастья. У кого есть бабки перебираются в обл. центры. Кроме всего непонятно что по Харькову. Если харьковчане массово ломанутся на выход (вопрос времени), Киев, Днепр и Одесса это почувствуют.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23481
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2398 раз.
Подякували: 3348 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 1176611767117681176911770 ... 11803>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24803 16585670
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 10 тра, 2024 12:39
Модератор
1348 5442637
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 кві, 2024 09:10
Frant
3 49374
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама