Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
dr_bastm написав:Загальна площа готелю Козацький – 9513 кв. м. По курсу міжбанку вийде 1220 дол. за метр, у самому жирному місці України
Был опыт приобретения бетона в жирнейшем месте под посуточную и с гарантированным капремонтом этой прелести в не самое спокойное время? Сталинки рядом для себя, не под букинг, тоже давненько так, со времён курса 8 наверно, 5куе/метр не стоят Что с ремонтом от Махно, что с нежелтеющей 25 лет "снежкой", что с запахом мумии члена ЦК
12 лямов отель на Майдане? Ну в ремонт по бедному 5-7. Нормально 10-20 млн Рыночная цена такого объекта в таком состоянии 120-180 млн долларов
При рыночной цене 120млн уе наверно отель будет забит туристами, желающими посмотреть на столицу страны давшей ляща ядрёной лаптении, и номерок на двоих метров в 25 будет стоить далеко за соточку в сутки? Пять звёзд там наверно без сноса и реконструкции(как с легендарной "Мацквой" в моцкве) недостижимо
Неплохая сделка для государства. Главное чтобы теперь проконтролировали реконструкцию - чтобы там не наросло 5 этажей или чтобы здание не превратилось в а-ля соседний офис Проминвеста.
Frant написав:"Вторинка" КРЖН продовжує дешевшати. Пропозицій все більше.
Зараз ціни - на рівні 2003 р., навіть 2002 р.
На радянський фонд - так. На Рибальський - ніт. Але його і не існувало у 2002-2003, тому ціни не розуміють куди опускатись.
Що це за Ылітний район, в якому квартиру в новобуді, з ремонтом, можна купити за 60 000 - 80 000 доларів?
"Хрущовки" в Печерському районі - і то дорожче.
Там де 60-80 - це не квартири продають, а далеку, і, можливо, нездійснену мрію про них. Всі знають як гарно йдуть справи у Саги. PS І навіть за мрію ціна все ще на 30% вища ніж за готове у 2017му.
UA написав:12 лямов отель на Майдане? Ну в ремонт по бедному 5-7. Нормально 10-20 млн Рыночная цена такого объекта в таком состоянии 120-180 млн долларов
При рыночной цене 120млн уе наверно отель будет забит туристами, желающими посмотреть на столицу страны давшей ляща ядрёной лаптении, и номерок на двоих метров в 25 будет стоить далеко за соточку в сутки? Пять звёзд там наверно без сноса и реконструкции(как с легендарной "Мацквой" в моцкве) недостижимо
Соточка в сутки там это как? Примерно в 2012 году Ренат Леонидович купил у Д. Табачника швейную фабрику юность на Подоле ул. Фроловская за 240 млн долларов и снес её, потратив на снос несколько млн долларов (очень, очень крепкие ЖБ фундаменты были) т.е. купил земельный участок. А тут Майдан. Я понимаю, что падающий тренд цен надвижимость с 2008 года ещё не окончен. Летом 2022 бронировал самый дешевий номер в Hyatt на Софиевкой пл. 600 евро. Сейчас сдаю 2к с террасой на море возле Сплита 250 евро сутки. Состояние свежий эконом минимализм без изысков.
Додано: Вів 13 сер, 2024 22:44
