Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ц іни будинків і дач під Києвом, в 40-км зоні, за рік -20...-25%.

наконец-то ты переедешь из сарая на дачу

Ц іни будинків і дач під Києвом, в 40-км зоні, за рік -20...-25%.

наконец-то ты переедешь из сарая на дачу

Повноцінний будинок 200 м2 за 25 000 доларів - просто чудово!
Гуд!
До цього летимо на всіх парах!
Страна крєпкіх бесхозяйствєнніков, вона така!

Ц іни будинків і дач під Києвом, в 40-км зоні, за рік -20...-25%.

наконец-то ты переедешь из сарая на дачу

Повноцінний будинок 200 м2 за 25000 доларів - просто чудово!
Гуд!
До цього летимо на всіх парах!

выкладывай варианты, обсудим что там обвалилось-подешевело.

Печально -- знакомый на монтаже примерно то же рассказывал... Но -- значит -- еще летом нужно было с мыслями собираться

Я ще рік назад чітко прогнозував, що 2024 буде роком глобального падіння цін КРЖн.
За рік падіння цін як мінімум 20%, преміальний сегмент -30...-40%.
2025 - все те ж саме, продовження тренду крєпкіх бесхозяйствєнніков.
Уродам можна довірити максимум сільський клуб чи цирк.

Летом похоронилось основная работа - строительство, реконструкция. Оно за городом в основном, блок посты. Работать некому.

Сейчас накрылся мини бизнес, типа хобби. Ремонты на продажу.

Где противоречие? Это раз.
Что ещё нужно запретить или поднять?

С такими тенденциями нужно будет набирать таджиков на ремонті.
Делали в Виннице єлектрики разводку в квартире. Єлектрики которіе работают на застройщика. Нахомутали в проводке как потом віяснилось.
Родители хотели найти, да где там. Уже в армии.

Ціни будинків і дач під Києвом, в 40-км зоні, за рік -20...-25%. це інформація від рилів, тобто насправді падіння -40...-50%, особливо в преміальному сегменті.
https://dengi.ua/realty/9750505-tseny-n ... a-stoimost

То лі іщо будєт!

каким боком цена сарая за 40км от Киева к теме ветки???

Забудовники відсікли пакетних інвесторів в недобудований котлован. Якщо раптом котлован добудується.
Звичайна українська практика пролобіювати кидок своїх клієнтів.
Бетона ще покарали за трудолюбство.

переуступка после получения сертификата
не, не слышали?)
думаю Бетон сможет объяснить)))

С переуступкой играться можно. Но её прессуют. Одна столица нормально проводит. Чувствую уберут переуступку.
есть дома, у которых получен сертификат и адрес два года назад. а переуступку нужным людям до сих пор разрешают

в теорії, держава повинна дбати про людей в цілому, а не тільки бізнесменів на первинці. це дуже легко і дуже давно можна було зробити за рахунок оподаткування та заборони продажу недобудованого житла. але забагато людей при владі добре на цьому заробляли, щоб зачепати цей бізнес

Забудовники відсікли пакетних інвесторів в недобудований котлован. Якщо раптом котлован добудується.
Звичайна українська практика пролобіювати кидок своїх клієнтів.
Бетона ще покарали за трудолюбство.

переуступка после получения сертификата
не, не слышали?)
думаю Бетон сможет объяснить)))
С переуступкой играться можно. Но её прессуют. Одна столица нормально проводит. Чувствую уберут переуступку.
есть дома, у которых получен сертификат и адрес два года назад. а переуступку нужным людям до сих пор разрешают

в теорії, держава повинна дбати про людей в цілому, а не тільки бізнесменів на первинці. це дуже легко і дуже давно можна було зробити за рахунок оподаткування та заборони продажу недобудованого житла. але забагато людей при владі добре на цьому заробляли, щоб зачепати цей бізнес

Це риторика типового казнокрада, який за життя нічого не навчився окрім підняття податків.
По перше, є оселя розрахована якраз на такий бізнес. А тепер всі ці покупці військові, медики заплатять зверху податок або будь рік знімати квартиру і самостійно робити ремонт.

в теорії, держава повинна дбати про людей в цілому, а не тільки бізнесменів на первинці. це дуже легко і дуже давно можна було зробити за рахунок оподаткування та заборони продажу недобудованого житла. але забагато людей при владі добре на цьому заробляли, щоб зачепати цей бізнес

Це риторика типового казнокрада, який за життя нічого не навчився окрім підняття податків.
По перше, є оселя розрахована якраз на такий бізнес. А тепер всі ці покупці військові, медики заплатять зверху податок або будь рік знімати квартиру і самостійно робити ремонт.[/quote]

При чому переуступка до єоселі?

Очевидно, що прибираючи посередників з будь якого ринку ціни на ринку знижуються. Оподаткування операцій по переуступці - це механізм регулювання, який сприяє збільшенню пропозиції для кінцевих споживачів, які купують щоб жити. Заборона на продаж недобудов прибирає ризик купити повітря, яке ніколи не перетвориться на нерухомість.

Фантазії про казнокрада цікаві, але недоречні

При чому переуступка до єоселі?

Очевидно, що прибираючи посередників з будь якого ринку ціни на ринку знижуються. Оподаткування операцій по переуступці - це механізм регулювання, який сприяє збільшенню пропозиції для кінцевих споживачів, які купують щоб жити. Заборона на продаж недобудов прибирає ризик купити повітря, яке ніколи не перетвориться на нерухомість.

Фантазії про казнокрада цікаві, але недоречні

Чи вони знизяться якщо прибрати інвестора в українських реаліях - це питання дискусійне. Чи щось добудується взагалі, якщо їх прибрати. Там де можна профінансувати будівництво в банку під 6% річних - то звісно "інвестори-спекулянти" вимерли як клас. Але в Україні дещо інша ситуація і з кредитоспроможністю забудовників і з вартістю і доступністю кредитного ресурсу. І вона щось не поспішає поліпшуватись.