Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ну да, это полная ерунда. Это все равно что утверждать, что когда вы берете частные уроки, то садитесь преподавателю на шею и кричите иго-го и он ничего сделать не может.

давай абстрагируемся от моего примера. В бесплатной школе есть как минимум 2 инструмента давления на нерадивого (немотивированного) ученика. 1. оценка 2. могут выгнать (оставить на 2й год, перевести в коррекционный класс). В частной школе низкая оценка вызывает негатив а-ля "я плачу деньги будьте добры научить моего ребенка, на счет выгнать почти нереально, портить себе репутацию и терять спонсора. Вот и ставят ей за глаза 10, чтоб родители не воняли, а девочка в 4м классе таблицы умножения не знает.

Да-да, пишите ещё.
Когда 30-40 летний физрук самоутверждается обзываниями малолетних и ржёт над школьником вместе с остальными одноклассниками, это нормально. Я вас понял ребята.

Пс. Товарищ хио, какие треть круши? Ведь никто ничего не видел и не слышал.

Ну если проломите ему череп , и чел откинется, то целая круша +лет 7 сверху. Без круши поедете на 10+ лет. зато отстоите слово "скунс"

В бараке чайок ганяешь и вспоминаешь как проучил физрука.

Да-да, пишите ещё.
Когда 30-40 летний физрук самоутверждается обзываниями малолетних и ржёт над школьником вместе с остальными одноклассниками, это нормально. Я вас понял ребята.

Пс. Товарищ хио, какие треть круши? Ведь никто ничего не видел и не слышал.

К сожалению на сегодня вижу, что 40% класса племянника (8класс) можно смело назвать не только скунсами но и пожёстче. Преподаватель абсолютно бесправное существо которое в сегодняшней школе можно чмырить. То есть то, что исполняют сегодняшние школьники ещё 20-30лет назад было на грани исключения из школы.

Я понимаю ещё жёстко отреагировать на рукоприкладство, но то, что вы угрожаете физ расправой не есть правильно. Контекст обзывания может быть совсем разный.

Короче, я понял: цены вниз. Жаль, так не хотелось на новый полтосик попадать.

Да ладно, Вам всё одно через 5 лет переезжать. Просто доплатите меньшую разницу.

Куда переезжать?

Когда-то очень давно, мне кто-то сказал: Дурак и умный идут по одному пути, только дурак не много позже. Я часто вспоминаю это выражение, когда сталкиваясь с проблемой, начинаю понимать, почему другие поступили иначе – они уже прошли мой путь раньше.
Вы устали жить среди быдла, когда поют песни до 2 ночи, громко слушают музыку, потому, что работяги наконец дождались выходного. Вы устали смотреть на грязь в подъезде потому, что для тех кто живёт с Вам в одном подъезде – это норма. Вы готовы платить больше за уборку подъезда, но понимаете, что сколько бы Вы не платили – мыть будут хлоркой, а не моющими средствами. Все попытки изменить хоть что-то, словно битва с ветряными мельницами.
Наконец Вы решаете переехать в другое место, где люди будут равные Вам по менталитету, достатку, взглядам на те или иные проблемы … Где будут по утрам в подъезде здороваться и улыбаться, помогать Вашей жене поднять коляску, придержат дверь сыну выкатывающему велосипед и помогут припарковать машину. Как найти это место? Фильтром, которым вероятнее всего может служить ценник. Ведь в дорогом доме не ссут в подъездах.
И только Вы переехали и сделали ремонт, вроде начал жить, как хотели - УК начинает выставлять Вам сказочные счета. За паркинг, купленный нереально дорого для удобства, выставляется счёт за обслуживание больше, чем раньше Вы платили за квартиру. В платёжках то и дело всплывают счета с непонятными суммами. То за обслуживание какой-то шахты, то за придомовую территорию то за … И никто ничего не собирается объяснять. Почему в паркинге крысы бегают и почему до сих пор не починили качели на детской площадке. Вы понимаете, что вас имеют и чувствуете себя полных лохом. Выясняется, что сосед сверху, почему-то не сделал шумоизоляцию в санузле и теперь Вы слышите как каждый раз там кто-то моется ли ходит в туалет. Т.е. деньги на квартиру нашёл, а на шумоизоляцию нет. Такая жизнь перестаёт вам доставлять удовольствие т.к. за квартиру Вы платите больше, чем за содержание 2-х этажного частного дома. Зачем Вам такая жизнь и стресс за свои же деньги. Понятно, когда Вы работаете и Вам платят за решение проблем, но здесь Вам мотают нервы за Ваши же деньги. И вот новое решение – коттеджный городок с хорошими соседями, но не сверху и снизу, а на расстоянии 30 м.
Вот новая жизнь, заезд через шлагбаум, везде камеры, ухоженные детские площадки, зона барбекю, стриженные газоны, освещение … И вот собрание жильцов. Выносится вопрос о том, что надо скинутся на освещение улицы. Встаёт какое-то тело и начинает возмущаться, что он не живёт в своём доме и не должен платить. Вы устали ранее от всех этих разборок и спрашиваете: Вы покупали дом здесь и наверняка понимали, что это требует содержания? Начинается ненужный спор и Вы спрашиваете: сколько денег стоит замена лампочек на нашей улице? Всего? Блин, Вы столько за паркинг раньше платили. Запишите на меня и закроем этот вопрос. Но придя домой, Вы понимаете, что опять встаёте на скользкую дорожку и у Вас начинает накапливаться неудовлетворённость. Вы начинаете жалеть, что не уехали из этой страны, когда была возможность, что ничто и никто уже не исправит этих людей. Что остается? Остаётся мечтать и готовить почву, чтобы валить из этой страны хоть на старость.

https://izi.ua/p-3595604-sdam-odnokomnatnuyu-kvartiru-na-oboloni-5000

Сдам однокомнатную квартиру в долгосрочную аренду на Оболони (ул. Героев Днепра) рядом с метро. Комната 20 м. меблирована . Диван, шкаф, комод. Холодильник, плита, шкафчики, стирал. машина, стол с табуретками. Санузел раздельный. Бойлер. Свободна.

5000 грн цена квартиры в 2009 году... когда доллар был 8
с тех пор все гривневые цены выросли в 2-3 раза и выше.

от тому я задумався, чи варто продовжувати оточення Києва кавалірками найближчих 2-3 роки

[1]

airmax78

Мне будет 500 баксов за инвестиционную консультацию?

Вот что инетересно, почему в Киеве такой высокий процент проблем с этим? В Чернигове за последние 20 лет из 40-50 построенных проблемных домов 2 штуки в кризис 2008 и те были достроены и сданы. А в Киеве куда не плюнь, попадешь на какого то Микитася или Войцеховского.

с другого форума

Схемы обмана инвесторов:1) Затягивание строительства, чтобы ввести в заблуждение как можно больше покупателей. 2). Временное подключение коммуникаций для заселения первых покупателей, чтобы поймать на удочку как можно больше новых потенциальных покупателей. 3). Отказ сдавать объект в эксплуатацию по надуманным причинам, чтобы легализовать свое нахождение на объекте и собрать больше денег с наивных покупателей (продажи, переуступки, кредиты, ипотеки, выманивание дополнительных средств на лифты, коммуникации, воровство со строек, обслуживание проживающих со строек, обслуживание проживающих по завышенные ценам), а потом исчезновение аферистов с деньгами покупателей, которые 100% оплатили за своё жильё по рыночным ценам и понесли дополнительные расходы по вине недобросовестного застройщика. 4). Стремление организовать кооперативы с включением лиц тесно сотрудничающих с застройщиком или чиновниками участвующими в строительной пирамиде, чтобы уйти от уголовной ответственности и переложить обязанности застройщика на плечи обманутых ими покупателей жилья.

Вот что инетересно, почему в Киеве такой высокий процент проблем с этим? В Чернигове за последние 20 лет проблемных домов 2 штуки в кризис 2008 и те были достроены и сданы. А в Киеве куда не плюнь, попадешь на какого то Микитася или Войцеховского.

В Киеве большой спрос на недвижимость и более высокая цена на нее, чем в провинции. Поэтому находится какой-то процент желающих сэкономить и купить дешевле (и не понимающих, что низкая цена == высокий риск).

В Чернигове за последние 20 лет из 40-50 построенных проблемных домов 2 штуки

В этом и ответ. В проценстном отношении проблемных домов в Киеве примерно столько же, а в абсолютном - домов построено больше в десятки раз. Ну и понятно, что инфошум поднимается только от проблемных домов, отсюда такое впечатление

от тому я задумався, чи варто продовжувати оточення Києва кавалірками найближчих 2-3 роки

вас разбанили? боюсь что область просядет сильнее чем столица (в %). Почем вы кавалерки брали? https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodam ... HbjBH.html