Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

в комерции недвиги полная опа.
все кто занимается бизнесом - всем дали 0-ю ставку аренды на время карантина.
но самый пипец начнется после карантина - ставка вернется, а выручка не вернется. и в любом случае - придется закрыться

смотрю на стройки - все стоят.
застройщики в панике, строители разбегаются т.к. надо кормить семьи а доехать до стройки не могут.
поставки стройматериалов сорваны, производство останавливается.
мы переходим в век глобальных недостроев.
кто встрял - уже поздно рыпаться. вы попали.

Как так? Мы все умрем или карантин когда-нибудь имеет шансы закончиться?

думаю нам по житло Пропери розкажуть,
а про комерцію ККЦ, як там 14% рубати річних у долярчиках

Надіюсь у всіх все буде -+ добре. Плюс чи - як завжди залежить від правильності прийняття рішень, їх реалізації і розуміння зовнішніх факторів.
Ти разом з плейстейшеном спрогнозував карантин і шиєш зараз маски чи робиш санітайзери? Молодець. Я в тебе вірив.

в комерции недвиги полная опа.
все кто занимается бизнесом - всем дали 0-ю ставку аренды на время карантина.
но самый пипец начнется после карантина - ставка вернется, а выручка не вернется. и в любом случае - придется закрыться

Респект, ну ты что-то успел слить или продолжаешь рубить по 1200 ЕВРО с каждой однухи в ЦП?
P.S. Т.е. все? Больше никому ничего в этой стране будет не нужно после карантина? Натуральное хозяйство?

Що краще? Скатний дах краще буде в приватному будинку.

Плаский дах має великі ньюанси експлуатації.
Декілька знайомих переробляли на звичайну скатну.
Зи. 2 рівня квартири класно виглядають в кінах і на картинках.
Експлуатуєма покрівля - лише за відсутності ділянки. Бажано все в одному рівні.

скатний краще, при чому чотирьох скатний краще ніж 2 (менше вітрове і снігове навантаження, рівномірних розподіл навантаження на опорні стіни. терраса на даху - класно коли навколо річка або ліс (як в журналах), а дивись на рачкуючих на городі сусідів із сапкою - таке собі задоволення.

Що Я думаю по будинках.

1. В кожен період життя він необхідний різний і з різним розташуванням. Намагання створити універсальний на всі випадки життя призводить до недобудованих палаців посеред полів. Якщо Ви не хорошковський і ко - 600 квадратів коробки Вам будувати не потрібно. Не будуйте в ж*** світу для дітей ще 3 кімнати - там ніхто жити не буде.
Будуйте в одному рівні. Тераса замість даху - утопія. Ви просто заіпетеся носити з першого на фактичний третій тарілки, ложки вилки соуси і решту *****. А жити на 2 кухні це додаткові витрати, а Ви ж не Хорошковський. Правда? Вітальня-кухня з виходом на терасу з барбекю - ідеальний варіант.
4. Удешевляте будинок. Робіть -+ актив. Не будуйте на землі вартістю 10 тис дол за ділянку будинок вартістю 200 тис дол. В житі є багато різних ситуацій.
Звикайте, будинок - недіквід. І за 210 тис дол Ви його гарантовано не продасте, більше того Ви його і в аренду не здасте.
5. Не думайте що вартість будівництва коробки це вартість будинку як на картинці. Закладайте у вартість будинку благоустрій, комунікації, ремонт та меблі і оперуйте цією вартістю. Коли все порахуєт, думайте чи треба Вам десятки років працювати і так до кінця не добудувати/дообладнати будинок мрії.

все по ділу. по моїм спостереженням зараз самий ліквідний варіант, який будують і під замовлення, і на продаж - це один поверх в районі 120 квм з добрим утепленням та не маленькою ділянкою

Що Я думаю по будинках.

1. В кожен період життя він необхідний різний і з різним розташуванням. Намагання створити універсальний на всі випадки життя призводить до недобудованих палаців посеред полів. Якщо Ви не хорошковський і ко - 600 квадратів коробки Вам будувати не потрібно. Не будуйте в ж*** світу для дітей ще 3 кімнати - там ніхто жити не буде.
Будуйте в одному рівні. Тераса замість даху - утопія. Ви просто заіпетеся носити з першого на фактичний третій тарілки, ложки вилки соуси і решту *****. А жити на 2 кухні це додаткові витрати, а Ви ж не Хорошковський. Правда? Вітальня-кухня з виходом на терасу з барбекю - ідеальний варіант.
4. Удешевляте будинок. Робіть -+ актив. Не будуйте на землі вартістю 10 тис дол за ділянку будинок вартістю 200 тис дол. В житі є багато різних ситуацій.
Звикайте, будинок - недіквід. І за 210 тис дол Ви його гарантовано не продасте, більше того Ви його і в аренду не здасте.
5. Не думайте що вартість будівництва коробки це вартість будинку як на картинці. Закладайте у вартість будинку благоустрій, комунікації, ремонт та меблі і оперуйте цією вартістю. Коли все порахуєт, думайте чи треба Вам десятки років працювати і так до кінця не добудувати/дообладнати будинок мрії.

Маєте рацію, шановний. І щодо пласкої покрівлі теж. І до напрямків і відстаней не прикопаєшся, по великому рахунку. Коротше - практик детектед)

Що краще? Скатний дах краще буде в приватному будинку.

Плаский дах має великі ньюанси експлуатації.
Декілька знайомих переробляли на звичайну скатну.
Зи. 2 рівня квартири класно виглядають в кінах і на картинках.
Експлуатуєма покрівля - лише за відсутності ділянки. Бажано все в одному рівні.

скатний краще, при чому чотирьох скатний краще ніж 2 (менше вітрове і снігове навантаження, рівномірних розподіл навантаження на опорні стіни. терраса на даху - класно коли навколо річка або ліс (як в журналах), а дивись на рачкуючих на городі сусідів із сапкою - таке собі задоволення.

Рачкуючі сусіди - прямий наслідок купівлі ділянки по 1100 за сотку
Шатровий дах робить з хати черепаху. Якщо це одноповерхова або півторачка.

Що краще? Скатний дах краще буде в приватному будинку.

Плаский дах має великі ньюанси експлуатації.
Декілька знайомих переробляли на звичайну скатну.
Зи. 2 рівня квартири класно виглядають в кінах і на картинках.
Експлуатуєма покрівля - лише за відсутності ділянки. Бажано все в одному рівні.

скатний краще, при чому чотирьох скатний краще ніж 2 (менше вітрове і снігове навантаження, рівномірних розподіл навантаження на опорні стіни. терраса на даху - класно коли навколо річка або ліс (як в журналах), а дивись на рачкуючих на городі сусідів із сапкою - таке собі задоволення.

Переробляли ті в яких ліс. 365 днів на рік падають голки і забивають сток води. Басейн на даху не проектували, а вода вихід завжди знайде.

[1]

Закладайте у вартість будинку благоустрій, комунікації, ремонт та меблі і оперуйте цією вартістю. Коли все порахуєт, думайте чи треба Вам десятки років працювати і так до кінця не добудувати/дообладнати будинок мрії

Работать надо больше и лучше

щодо гастриків
viewtopic.php?p=4925414#p4925414

Польський бізнес скаржиться на брак українських працівників, їх виїхало 12%

За 10 днів з Польщі в Україну повернулося понад 100 тисяч українців, що становить близько 12% українських трудових мігрантів. Про дефіцит робочих рук з України заявляють на польських підприємствах харчової промисловості та в логістичних компаніях.

Про це повідомляють аналітики компанії з міжнародного працевлаштування Gremi Personal

"Сталося фактично дві хвилі виїзду. Перша хвиля була приблизно до 17 березня, друга - напередодні закриття державних кордонів України 27 березня.

Багато українців в Польщі були дезінформовані, вирішили, що україно-польський кордон закривають повністю. Хоча і зараз його можна перетнути на автомобілі або пішки", - повідомляє гендиректор компанії Томаш Богдевич

За його словами, тих, хто повернувся до України, можна розділити на дві категорії. Перша - це українці, у яких закінчувалася робоча віза або хто працював по безвізу, маючи дозвіл на роботу. Друга категорія - це ті, хто залишився без роботи, а недобросовісні компанії з працевлаштування просто покинули їх, не знайшовши заміни.

Про дефіцит робочих рук з України заявляють на підприємствах харчової промисловості та в логістичних компаніях. Це ті галузі, які поки нарощують обсяги виробництва під час пандемії.

Відразу після закриття кордонів польські фермери звернулися до прем'єр-міністра Польщі з проханням дати можливість залишитися працівникам з України, тому що їх нестача в зв'язку з закриттям кордонів спричинить за собою "крах багатьох галузей польської економіки і може загрожувати безпеці підтримки ланцюга поставок продовольства", - йдеться в листі Польської асоціації профспілок фермерів і сільськогосподарських організацій.

За словами Богдевича, ті українці, які хочуть повернутися назад можуть це зробити і зараз, але вони мають пройти обов’язковий карантин введений у Польщі.

"Підприємства потребують робочої сили. Відтік українців може уповільнити темпи їх роботи, тому зараз ми активно рекрутуємо українців, які залишаються в Польщі. Ті, хто виїхав з Польщі, але має намір повернутися назад, можуть це зробити.

Але вони повинні пройти обов'язковий карантин, введений владою Польщі. І, як ми раніше повідомляли, наша компанія одна з перших за свій рахунок відкрила карантинні центри у Лодзі та Гданську для прийому таких робітників", - пояснює Богдевич.

А если будет в местах "завалов" сантиметра 3, то полгода, и год соответственно.

завалить аерок на 3 см это надо совсем одной рукой делать без присмотра

Вы недооцениваете строителей. Застройщик который тут на а начинается и на а заканчивается, думаете это в панельном доме обои криво поклеены, или дверь криво поставлена?