|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:06
Васенька написав: investorkiev написав: Вкладчик1234 написав:[quote="4852671:Vlad442"]Где такие ставки в долларах? Если мы говорим о гривне, то у людей короткая память. Ничему их жизнь не учит.
Пора привыкать, что битон и аренда - это "гривневый актив"
Та вы шо! А напомните плиз, сколько в гривнах стоила однушка возле метро в 2013 году? И сколько в гривнах была ее аренда при правлении святого Виктора?
однушка хрущ в 2012-2013рр біля метро продавалася по 300000-400000грн. оренда 2500-3000грн [/quote]І ціна була трохи вище, й оренда
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34790
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:28
BIGor написав: asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...
Так выходит у депозитчиков будет меньший пассивный доход. Выходит уменьшение дохода = увеличение стоимости недвиги? Это как? Мне кажется будет наборот, ведь идет схлопывание доходов + еще государство будет иметь меньше на ПФ и войну (18% и 1,5%).
Падение процентов по депозитам не означает автоматом переток в недвигу. Недвига - это очень трудно и долго. Процент перешедших в лендлордизм будет невысоким (входной порог, низкая ликвидность, риски потерь в цене, непонятная окупаемость, и т.д. Думаю, депозитчики будут просто меньше зарабатывать, но не будут табуном нестись из банков в "лендлорды".
Востаннє редагувалось artlife в Нед 26 січ, 2020 16:32, всього редагувалось 1 раз.
-
artlife
-
-
- Повідомлень: 642
- З нами з: 07.10.19
- Подякував: 77 раз.
- Подякували: 156 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:29
Коллеги, а кто знает, как узнать, кто жил в квартире до войны и в 50-60-х?
-
artlife
-
-
- Повідомлень: 642
- З нами з: 07.10.19
- Подякував: 77 раз.
- Подякували: 156 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:42
artlife написав:Коллеги, а кто знает, как узнать, кто жил в квартире до войны и в 50-60-х?
А вам зачем?
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:46
artlife написав: BIGor написав: asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...
Так выходит у депозитчиков будет меньший пассивный доход. Выходит уменьшение дохода = увеличение стоимости недвиги? Это как? Мне кажется будет наборот, ведь идет схлопывание доходов + еще государство будет иметь меньше на ПФ и войну (18% и 1,5%).
Падение процентов по депозитам не означает автоматом переток в недвигу. Недвига - это очень трудно и долго. Процент перешедших в лендлордизм будет невысоким (входной порог, низкая ликвидность, риски потерь в цене, непонятная окупаемость, и т.д. Думаю, депозитчики будут просто меньше зарабатывать, но не будут табуном нестись из банков в "лендлорды".
особенно риски потерь в цене)
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:47
artlife А шо могут предъявы 58е родственники продавана организовать, типа мы жили в этой коммуналке до 39года, приватизацию внучатый племянник в 95м сделал без нас незаконно?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4045
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:47
Vlad442 написав: Вкладчик1234 написав: asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...
Тем не менее, есть практически безрисковые варианты карточных счетов 10-15% годовых. Ликвидность = 99,(9)% Риск до 200к = 0,(0)1% Простои - ->0% Затраты, расходы - ->0% Дл снижения риска, и увеличения ликвидности - можно дробить между банками, или родственниками По какому критерию битон превосходит?
Где такие ставки в долларах? Если мы говорим о гривне, то у людей короткая память. Ничему их жизнь не учит.
Вам же написали что ликвидность 99%. В 2000х доллар девальвировал к евро 1.6, более 60% потеряли . Вообще ранее стоял 0,8-0.9. Таким образом потеря более 70%. Почему эту память забыли ?
Востаннє редагувалось proftpd66 в Нед 26 січ, 2020 16:54, всього редагувалось 1 раз.
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:49
artlife написав:Коллеги, а кто знает, как узнать, кто жил в квартире до войны и в 50-60-х?
позвать участника битвы экстрасенсов
-
trololo
-
-
- Повідомлень: 6008
- З нами з: 16.10.14
- Подякував: 2656 раз.
- Подякували: 1405 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:53
Vlad442 написав:Когда люди говорят, что в кризис нужно покупать востребованные варианты возле метро, я считаю это заблуждением. Когда количество покупателей с деньгами уменьшается, оставшиеся будут ориентироваться на "возле метро", что поддержит цены. Ипеня провалятся больше, чем центр и "возле метро", что мы видели и в 09 и 14. Когда жизнь восстанавливается, что больше упало, больше отрастает. Люди будут всегда так рассуждать, зачем переплачивать за метро, если можно на разницу взять машину. proftpd66 написав:можно взять евробляху (хоть мерс S-600) или электромобиль и ездить с пригорода или из села. Снять дом или квартиру в пригороде дешевле.
09 14 - перед ними был пик . И цены были дешевле от Киева ещё больше чем сейчас . Понятно что было падения от хайпа. Сейчас заметно что в центре будет дорожать и аренда и стоимость квартиры . Потому что там мало земли. Эта Ваша формула работает сейчас для центра...
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Нед 26 січ, 2020 16:54
Кто писал, что на ОЛХ еще можно бесплатные объявы в разделе недвижимость публиковать? С моего последнего объявления прошло 1.5 месяца. Попытался дать новое - нифига. Плати 99 грн. или иди нах.
Востаннє редагувалось airmax78 в Нед 26 січ, 2020 17:00, всього редагувалось 1 раз.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24773 |
16547922 |
Сер 24 кві, 2024 13:58 UA
|
|
1347 |
5433866 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43805 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|