Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Xenon написав:Я первый и последний месяцы сезона вообще не включал отопление, тепло в квартире. И счета не добавляли.
+1 по-первой можно кондиционером греть до морозов, а в последний месяц народ обычно окна настежь открывает т.к. очень жарко в квартире, но что поделаешь - бизнес на тепле! и никто ничего в платежке не присылает.
зы в другом доме, осбб придумало разницу показаний по воде раскидывать на квартиры, типа твое потребление * коэффициент 1,25-1,4, реально раздражает.
beee написав:По поводу шума. Первую установку в квартире, как ненормальные шумоизолировали где только можно. В итоге, шума не было от слова совсем. Не заморачивайтесь. Этих установок мы ставим достаточно. Оперировать нужно скоростью потока, а не мифическими ой какая здоровая бандура- шумит. Для этого и используются пленумы, гасящие скорость, гибкие воздуховоды и прочее. Лень писать просто одно и то же везде. Оно вам не нужно. Лучше открывайте окна - там тихо и спокойно. В лесу. 😅 ПВУ здесь на 600м3 а не на 400. Лоссней, сначала разберите, посмотрите на гов..яный рекуператор, потом ставьте. На 1-2к сойдёт в принципе
Со скоростью всё понятно. Компактная ПВУ на 600 кубов разве бывает тихой? Имею ввиду уровень шума в воздуховодах. Главное преимущество маломощных Лоснеев (на 100 -150 кубов ) как раз в низком уровне шума. Вентс с близкими параметрами стоит ещё дороже.
rjkz написав:То что Вы выехали из этого смога, это очень правильное решение, надеюсь туда он не доберется.
еще не выехал (отделки нет), и непонятно вообще с этим, т.к. школа в киеве. воздух класный, но рядом и дорога классная, строится много, как проедет камаз какой или бусик - 15 сек надо не дышать если рядом с дорогой
rjkz написав:То что Вы выехали из этого смога, это очень правильное решение, надеюсь туда он не доберется.
еще не выехал (отделки нет), и непонятно вообще с этим, т.к. школа в киеве. воздух класный, но рядом и дорога классная, строится много, как проедет камаз какой или бусик - 15 сек надо не дышать если рядом с дорогой
А как обстановка с отоплением домов? Я выбрал массив обжитой частной закройки с газом, но в радиусе 150 метров от себя обнаружил трех любителей ТТ котлов. Один из них явно палит бытовой мусор, в ответ на что его сосед периодически стреляет из ружья в воздух. Его забор исписан надписями с ненормативной лексикой, а на воротах видны следы от ударов тяжелыми предметами.
rjkz написав:То что Вы выехали из этого смога, это очень правильное решение, надеюсь туда он не доберется.
еще не выехал (отделки нет), и непонятно вообще с этим, т.к. школа в киеве. воздух класный, но рядом и дорога классная, строится много, как проедет камаз какой или бусик - 15 сек надо не дышать если рядом с дорогой
А как обстановка с отоплением домов? Я выбрал массив обжитой частной закройки с газом, но в радиусе 150 метров от себя обнаружил трех любителей ТТ котлов. Один из них явно палит бытовой мусор, в ответ на что его сосед периодически стреляет из ружья в воздух. Его забор исписан надписями с ненормативной лексикой, а на воротах видны следы от ударов тяжелыми предметами.
Вот почему и пишу, что аренда лучше. Знакомый когда-то продал квартиру в Киеве (БПС) и только достроенный новострой в Буче, гараж и машину и купил дом в Ирпене, сделал какой-никакой ремонт. Некоторое время все было ничего - шашлычок во дворе, огородик, качели детям. Потом сосед во дворе начал зарабатывать чем-то связанным с рихтовкой металлопроката, сваркой и покраской из компрессора. Болгарки, кувалда, сварка, шум копрессора, вонь от растворителя. С такой аренды съехать - дело одного месяца. А продать дом в Ирпене (не новодел) - та еще задача
trololo написав:есть коптильщики, но хвала Богу не рядом. на старом масииве газ, так то многие електрикой
"обжитая частная застройка" в Киеве это старые дома и крайне неоднородный контингент, отсюда и проблемы на сегодня даже и не знаю кто в адеквате купит участок под застройку(дом под снос) в пятне старой застройки в Киеве, если это не фасадный участок на "городскую" улицу начиная с дорог и заканчивая контингентом полный ахтунг современные ТТ котлы не любят даже дрова хвойных пород не говоря уже о сжигании мусора, но в старом ЧС полно винтажных печей, груб и кулибиных которые из бочки делают "котел" и жгут там все что угодно опять же за забором вдруг может вырасти 4х этажный "кооператив" с кавалирками для мух)
beee написав:По поводу шума. Первую установку в квартире, как ненормальные шумоизолировали где только можно. В итоге, шума не было от слова совсем. Не заморачивайтесь. Этих установок мы ставим достаточно. Оперировать нужно скоростью потока, а не мифическими ой какая здоровая бандура- шумит. Для этого и используются пленумы, гасящие скорость, гибкие воздуховоды и прочее. Лень писать просто одно и то же везде. Оно вам не нужно. Лучше открывайте окна - там тихо и спокойно. В лесу. 😅 ПВУ здесь на 600м3 а не на 400. Лоссней, сначала разберите, посмотрите на гов..яный рекуператор, потом ставьте. На 1-2к сойдёт в принципе
Со скоростью всё понятно. Компактная ПВУ на 600 кубов разве бывает тихой? Имею ввиду уровень шума в воздуховодах. Главное преимущество маломощных Лоснеев (на 100 -150 кубов ) как раз в низком уровне шума. Вентс с близкими параметрами стоит ещё дороже.
Установка не бывает тихой. Поэтому проектирование вентиляции именно в квартире - это без малого - искусство . Распихать ПВУ и коллекторы так, чтобы они не шумели, не украли потолок да ещё и были обслуживаемыми, а ещё недалеко от корневых воздуховодов. С этим не справились проектанты. Я сам всё проектировал. Сами воздуховоды проблемы не составляют - если это оцинковка, их легко обесшумить плюс они зашиты гипсом, куда ещё пихают вату. Гибкие воздуховоды - шумят ещё меньше, потому что они гибкие и стенки у них с прослойкой воздуха как трубка пылесоса Шумят только: установка, которую нужно разместить в нежилое помещение. Я размещаю или в ванную или в прачечную и т.д. и шумят места выхода воздуха - т.е. сами решётки или диффузоры. Для этого и применяют пленумы, которые гасят скорость потока без уменьшения продуктивности в м3.
Заморачиваться с установкой 100-150 кубов какой смысл. Любая установка выдаёт меньше, учитывая коеф. потери. из 100 м3 останется 70 и то, не факт, что она продавит воздуховод - его сопротивление (считается очень просто). 70 м3 это вообще норма только вытяжки ванной. А комната, а гостинная. Что это за воздухообмен такой - никакой. Ноль
Додано: Суб 16 жов, 2021 16:22
. Распихать ПВУ и коллекторы так, чтобы они не шумели, не украли потолок да ещё и были обслуживаемыми, а ещё недалеко от корневых воздуховодов. С этим не справились проектанты. Я сам всё проектировал.
