Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12701271127212731274 ... 11758>
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 11:40

а что удивительного в цене аренды, если и по таким ценам (и даже дороже в этом-же месте) сдаются и почти без простоев

https://www.olx.ua/obyavlenie/arenda-v- ... f8260e4e9a
Xenon
 
Повідомлень: 4456
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 323 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 11:42

  Xenon написав:а что удивительного в цене аренды, если и по таким ценам (и даже дороже в этом-же месте) сдаются и почти без простоев

https://www.olx.ua/obyavlenie/arenda-v- ... f8260e4e9a



Это первая сдача , это всегда +10%
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 12:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:так в чем был ваш посыл?
154 аренды для неликвида как то 4к квартира очень неплохо
еще учтем что разводка отопления вертикальная и скорее всего дом не утеплен а в настоящее время это очень важно 8)

посыл в том, что квартира по 1 куе за метр в жилом состоянии-это дешевле, чем новострой без ремонта, в который надо закинуть еще....сколько? 200? 250? 300+
уе. на метр? Желающих не нашлось, хозяева решили сдать ( значит квартира пустая, излишки), продавать дешевле ( если были предложения), не захотели

Вот эта квартира была 2 недели назад за 85 000, сейчас 79 900.
https://www.olx.ua/obyavlenie/ot-hozyai ... 631e7f597e

Насколько ( в долларах на метр) важно то, что в этих домах
- вертикальная разводка
-нет внешнего утепления
-дом из силикатного кирпича
-нет МОПов, не то что модных, а практически никаких?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 12:07

Рейдерские будни, просто хотели рейдернуть ЖК ....мелочи...

Аліна Стрижак
16 мин. ·
Спробували рейдернути ЖК “Чайки” через ключ реєстратора Прошкіна. Поліція спрацювала несподівано швидко, і виявила, що реєстратора Прошкіна від зими в Україні немає, а його ключі, кілька штук, працюють в різних регіонах України. По ip-компа і телефонах з’ясували адреси і провели обшуки. За одною адресою виявили приміщення, а в ньому - стіл, а на столі - комп, із якого лазили в реєстр із флешки-ключа Прошкіна, і, власне, сам ключ Прошкіна. У цьому приміщенні був ще 24-річний Віталій Романчук, ще в перших числах червня - керівник Комунального Підприємства “Правочин”, заснованого сільською радою Житомирської області. Слідчим треба якось довести, шо саме Романчук - злочинець, і тут знаходиться несподіваний свідок, колишній прокурор Захар Антіпов, який випадково проходив повз і каже: зуб даю, це - стіл Романчука.

Як же цей цінний свідок потрапив так вдало на обшук?
А річ у тім, що КП “Правочин” сидить за одними дверима з адвокатом Ігорем Марущаком із міста Глобине Полтавської області. Там же, у Глобиному, починав свою кар’єру екс-прокурор Владислав Шпаков, у юридичній компанії “Антирейдер” якого колишній прокурор Антіпов зараз і трудиться. Злі язики кажуть, що, якщо підняти відеозйомку біля входу в офіс КП “Правочин” на Хрещатику 44б, то можна побачити, як вся ця тусовка - кпшники і антирейдери - гарненько тусить під стінами свого офісу.

Сьогодні о 15.00 в МВС на Володимирській даватимуть коментарі з приводу цієї справи, треба буде спитати, так є зйомка чи немає.

http://nashigroshi.org/2019/06/27/keriv ... 666SqSaGCY
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 12:32

  Xenon написав:а что удивительного в цене аренды, если и по таким ценам (и даже дороже в этом-же месте) сдаются и почти без простоев

https://www.olx.ua/obyavlenie/arenda-v- ... f8260e4e9a

Насчет цены не спорю.
Простои в таком месте и таком ценовом сегменте неизбежны.
UA
 
Повідомлень: 8123
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1819 раз.
Подякували: 2223 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 13:05

  UA написав:
  Xenon написав:а что удивительного в цене аренды, если и по таким ценам (и даже дороже в этом-же месте) сдаются и почти без простоев

https://www.olx.ua/obyavlenie/arenda-v- ... f8260e4e9a

Насчет цены не спорю.
Простои в таком месте и таком ценовом сегменте неизбежны.


цена нормальная.
в доме на против РиверМолл 3к сдалась за 1300 долл за 2.5 недели
МастерТ
 
Заблокований
Повідомлень: 2
З нами з: 27.06.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 19:34

UA "Объявление уже не активно""
Либо чей то закидон с левыми фотками либо простоев за 35000грн практически нет даже летом в этом прекрасном прицентралье :D
барабашов
 
Повідомлень: 4031
З нами з: 16.06.15
Подякував: 274 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 20:55

  барабашов написав:UA "Объявление уже не активно""
Либо чей то закидон с левыми фотками либо простоев за 35000грн практически нет даже летом в этом прекрасном прицентралье :D


знакомые сдают на Леси Украинке 7 , 140 кв.м. за 2000уе....квартира стоит несколько месяцев, это уже не первая сдача, но в плане ремонта все отлично, следы износа отсутствуют....

Даже не знаю
1300 - 104 кв. в КТ или 2000 - 140 кв на Леси Украинке 7
Хотя в том же доме на ЛУ-7 есть аналогичные варианты по 1600....от 110 кв.м.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 21:04

В мае средняя зарплата упала на 30 грн по сравнению с апрелем.Так же снижается темп роста реальной зарплаты , если в январе-апреле было 10,5% то в мае уже 7% я ожидаю замедление роста реальной зарплаты до 5-6% к концу года. В Европах реальные зарплаты растут не более 2% в год. У нас было 10-11% это очень много, скоро пойдет замедление.

Зображення
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Чет 27 чер, 2019 21:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zzzzzz написав:знакомые сдают на Леси Украинке 7 , 140 кв.м

под аренду неликвид
Прохожий
 
Повідомлень: 13607
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1441 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 12701271127212731274 ... 11758>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Ana і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24758 16537697
Переглянути останнє повідомлення
Вів 16 кві, 2024 14:36
Ірина_
1347 5431616
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 15:46
Frant
3 41610
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама