Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Какой жесткий спич за подорожай. Одно понятно, нонконформизм позволяет выделиться на сером фоне думсценария. А то, что логика хромает, то дело десятое. Конечно подорожание еды и бензина на фоне падения доходов - это к росту КРЖН. Куплю хоромы на предпоследнюю котлету, ввалю в ремонт по заоблачным ценам последнюю, и потом буду сосать лапу, но зато в своей берлоге, не арендованой. Если даже свою прелесть вдруг не бахнет сбитая ПВО ракета. При этом продать так же дорого как купил никак не удастся, потому что котлеты похудеют и покупателей тоже, и продавать начнут другие сосущие лапу продавцы. Или эмигранты, коих все же миллионы,захотят выскочить из КРЖН, пока есть возможность.

Как же на этой ветке любят такие посты.... Написать что-ли парочку для монетизации эккаунта?

То что будет дешевле знает только данный форум. Мои друзья считают, что будет дороже.

зачем слушать того, кто лоханулся и стремительно беднеет? они же вас утащат за собой.

история знавала таких случаев очень много.

у меня есть чувак, что покупал битки по 60к и тоже обижается, когда я ему это говорю, до сих верит, что отобьет.

Без вариантов отобьет

Цікаво, якщо навесні, я підпаду під ротацію/поїду додому на "довгостроковий термін"/чи назавжди, а війна буде ще тривати - то, мабуть, в будь-якому випадку, не потрібно поспішати брати бетон в іпотеку

а что уже дают ипотеку?

куди вкладати кошти?
Є гарні/розумні ідеї

родите ещё несколько детей. Возможно кто то из них станет известным человеком и до конца жизни вы будете им гордиться. Это не шутка. После войны вопрос демографии станет ребром. А тут такой долярчик бац со своим смартом и 5ю детьми.

Другое закладываться на то, что каждые три месяца ходить, снимать, нести в обменку.

Каждый месяц! закладываться, ходить и стоять в очереди... Во все 10..15 (макс 36) банок = 75Куе -- така собі середня хатка.
viewtopic.php?p=5466085#p5466085

ПС. При такой работе (с 25% годовых у валУте) жена должна освобоить от мытья посуды и пылесоса по пятницам, да вааще -- в обед приподносить каняку 50г.

Депо по льготному курсу заключается на 3 месяца, насколько я знаю. 37,5. Сдать можно по 40. Сумма 2700 долларов. Заработок 6700 грн за 3 месяца и заказывать валюту, кататься в банк, стоять в очереди. Выдать могут не все сразу. В левых банках могут сказать "валюты нет, ждите".
Может я что-то не понимаю, но пока я не вижу в этом экономического смысла.

Зачем ему покупать сейчас дорого, если предполагается, что завтра будет дешевле?
Зачем покупать пока война не закончилась и есть неопределенность?
Зачем покупать в Киеве?

То что будет дешевле знает только данный форум. Мои друзья считают, что будет дороже. Потому что видят ценники в магазинах и на заправках, в отличии от форумчан.

Удивительно, что рост цен на колбасу не отрицают. Колбаса важнее квартиры?

Ти розумієш, що таке ціноутворення товару? Який має певну собівартість і виставлений після закінчення виробничого циклу, і товару на "вторинці",ціна якого може падати майже до нуля???

Тобі пояснювали, що твої аналогії цін автопрома і нерухомості - некоректні.

Другое закладываться на то, что каждые три месяца ходить, снимать, нести в обменку.

Каждый месяц! закладываться, ходить и стоять в очереди... Во все 10..15 (макс 36) банок = 75Куе -- така собі середня хатка.
viewtopic.php?p=5466085#p5466085

ПС. При такой работе (с 25% годовых у валУте) жена должна освобоить от мытья посуды и пылесоса по пятницам, да вааще -- в обед приподносить каняку 50г.

Вы верите в бесконечность выигрыша в МММ?
Котлован в 15-18 годах хоть реален был, понимала целевая группа что не на кураже что то срубят, а на том что рядом даже совок часто без ремонта дороже пхали чем недострой(на моменте пока) КГС или там Ковальской, и кто то захочет и у них по нормальной цене прикупить готовое с премией за время/риск
А тут если отдавать через ФГВФЛ начнут по году-два те кормовые вклады - жена точно конн'яку наллёт или скалкой по потылыци даст?

Может я что-то не понимаю, но пока я не вижу в этом экономического смысла.

смысл когда завлекут в эту рулетку миллионы людей, курс снизится до 35. При рынке 40 по 37,50 продавать глупо и нелогично. До такой степени банкам не нужны деньги, кредитовать некого, ставки падают.

Удивительно, что рост цен на колбасу не отрицают. Колбаса важнее квартиры?

Если проводить аналогию, то квартира на вторичке это колбаса, которую кто-то ел )
Цена на новострои улетела в космос и их перестали покупать, так как это не предмет первой необходимости. Аналогия новостроек с колбасой работает. С вторичкой нет. Помните, как во время ковида скидывали нефть с отрицательной ценой, так как нужно было где-то хранить? Рынок вторички живет по другим законам чем котлованов или колбасы.

Я не верю в кратный обвал в Киеве и на Западной Украине. Долларов и евро в мире много, Украина становится частью Европы. Я отношусь к сегодняшней ситуации как остановке торгов на бирже в моменты паники. Рынка нет. Единичные срочные продажи людей, которым срочно нужны деньги, уравновешиваются людьми с деньгами, которые непрочь половить рыбку в мутной воде. Цены сделок неизвестны из-за их малочисленности и нерепрезентативны. Более интересно следить за рынком аренды. Как его колбасит. От ступора в рост, потом внезапно хрущики на нижних-средних этажах стали бриллиантами.

При рынке 40 по 37,50 продавать глупо и нелогично. До такой степени банкам не нужны деньги, кредитовать некого, ставки падают.

Как я понимаю, банки продают не свои доллары. Под эту операцию им продает НБУ по официальному курсу.

Я отношусь к сегодняшней ситуации как остановке торгов на бирже в моменты паники. Рынка нет. Единичные срочные продажи людей, которым срочно нужны деньги, уравновешиваются людьми с деньгами, которые непрочь половить рыбку в мутной воде. Цены сделок неизвестны из-за их малочисленности и нерепрезентативны. Более интересно следить за рынком аренды. Как его колбасит. От ступора в рост, потом внезапно хрущики на нижних-средних этажах стали бриллиантами.

Это отличное сравнение. Что с рынком аренды машиномест - я писал на прошлой неделе. Цена в гривне на довоенном уровне. Наверное можно было и больше зарядить, но один из арендаторов - сосед, а второй снимал у меня год назад. + специфический локейшн - вокруг нет муравейников на 100500 автомобилей.