|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 22 лют, 2020 17:42
vst написав: lel написав:Брать в Навигаторе или возле мусоросжигательного завода?
Навигатор интересней
Правый берег + Метро. - Промзона - Ж.дорога. -
-
lel
-
-
- Повідомлень: 3478
- З нами з: 10.12.13
- Подякував: 1099 раз.
- Подякували: 400 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 22 лют, 2020 18:02
lel написав:vst написав: lel написав:Брать в Навигаторе или возле мусоросжигательного завода?
Навигатор интересней
Правый берег + Метро. - Промзона - Ж.дорога. -
ЖК Ревуцький Проблемный (суды, проверки, протесты) - Мусоросжигательный завод- Бортническая станция аэрации - Левый берег - Метро+
-
vst
-
-
- Повідомлень: 95
- З нами з: 29.11.14
- Подякував: 1239 раз.
- Подякували: 11 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 22 лют, 2020 18:39
investorkiev написав:Самая невзрачная однушка даст 8-9% годовых, при этом она ИНДЕКСИРУЕТСЯ - в случае девала до 50, да даже до 100 грн/дол очевидно что она восстановится в цене и аренда тоже восстановится. Доказано десятилетиями кооперативными квартирами, купленными за 5000 СОВЕТСКИХ РУБЛЕЙ.
1) при девальвации ставка будет 25-35%. ОВГЗ и депо будет по такой цене 2) если вы матрасник то вы герой. Вы можете поменять при 50 курсе, 35% прибыль и еще ревальвация с 50 до 30. А что даст недвига? - Ничего. Там будет 5-6% с амортизацией ремонта и квартиры, а не 8-9%. UPDATE: 3) после девальвации можно вложится в бетон, если есть хорошие варики по цене -50-60% скидка от цены от реального рынка
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Суб 22 лют, 2020 19:17
proftpd66 написав:UPDATE: 3) после девальвации можно вложится в бетон, если есть хорошие варики по цене -50-60% скидка от цены от реального рынка
Это моя стратегия-2016 под кодовым названием "НЛ па 1500". Пока не сработала, но в следующий кризис - без вариантов.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 22 лют, 2020 19:22
airmax78 написав: proftpd66 написав:UPDATE: 3) после девальвации можно вложится в бетон, если есть хорошие варики по цене -50-60% скидка от цены от реального рынка
Это моя стратегия-2016 под кодовым названием "НЛ па 1500". Пока не сработала, но в следующий кризис - без вариантов.
только один нюанс...в сл кризис тебе будет за 60+
-
PS4
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 460
- З нами з: 26.12.19
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 50 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 22 лют, 2020 19:24
investorkiev написав:Все. что тут думать? Я вам, Макс удивляюсь. Как, имея деньги и МБА, живя в стране в буремные 2014-2017 года, как было не набрать однушек под аренду? ДБК4 до сих пор держит для вас приоткрытую дверь - нужно только сделать шаг.
МБА учит, что это ловушка.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 22 лют, 2020 19:27
PS4 написав: airmax78 написав: proftpd66 написав:UPDATE: 3) после девальвации можно вложится в бетон, если есть хорошие варики по цене -50-60% скидка от цены от реального рынка
Это моя стратегия-2016 под кодовым названием "НЛ па 1500". Пока не сработала, но в следующий кризис - без вариантов.
только один нюанс...в сл кризис тебе будет за 60+
а баффетту 180лет? Баффетт заработал 2% за 2018 год, он не вкладывает никуда и ждет кризис. За весь период заработал >1.000.000% годовых.
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Суб 22 лют, 2020 19:30
PS4 написав: airmax78 написав: proftpd66 написав:UPDATE: 3) после девальвации можно вложится в бетон, если есть хорошие варики по цене -50-60% скидка от цены от реального рынка
Это моя стратегия-2016 под кодовым названием "НЛ па 1500". Пока не сработала, но в следующий кризис - без вариантов.
только один нюанс...в сл кризис тебе будет за 60+
Это не омрачит моего ликования. Но на самом деле не более 42.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 22 лют, 2020 20:00
airmax78 написав: investorkiev написав:Все. что тут думать? Я вам, Макс удивляюсь. Как, имея деньги и МБА, живя в стране в буремные 2014-2017 года, как было не набрать однушек под аренду? ДБК4 до сих пор держит для вас приоткрытую дверь - нужно только сделать шаг.
МБА учит, что это ловушка.
Можете расписать в чём именно видите ловушку?
-
Sinica
-
-
- Повідомлень: 201
- З нами з: 08.07.14
- Подякував: 26 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 22 лют, 2020 20:14
Sinica написав: airmax78 написав: investorkiev написав:Все. что тут думать? Я вам, Макс удивляюсь. Как, имея деньги и МБА, живя в стране в буремные 2014-2017 года, как было не набрать однушек под аренду? ДБК4 до сих пор держит для вас приоткрытую дверь - нужно только сделать шаг.
МБА учит, что это ловушка.
Можете расписать в чём именно видите ловушку?
Піймавшому дно, друге дно в подарунок.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34841
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24786 |
16549752 |
Чет 25 кві, 2024 01:17 UA
|
|
1347 |
5434153 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44037 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|