Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Весной поднимал тему, что по факту срываются проплаты по уже заключенным договорам т.к. курс пошел вниз и финмониторинг, и это УЖЕ есть проблема. ПС ПроПер фас)))
UA написав:...и финмониторинг, и это УЖЕ есть проблема.
интересно как проходили финмониторинг платежи при "перекрёстном финансировании проектов" в "Укрбуде"??? не буду говорить какой банк и не буду говорить по какому договору не выпускает деньги, хотя с радостью зачисляет их на счёт...несчастные сотни тысяч...а что говорить про обороты "УБ"? Небось все счета УБ были в Глобусе)))
airmax78 написав: Тогда как Микитась мог ее кому-то продать или не продать? Он олицетворял государство в Укрбуде? А если не совсем государственная, то какого государство/громада Киева (типа владеющая КГС) принимает на себя какие-то обязательства?
цікаво, а що там з Шулявським мостом, КГС за свій рахунок збудує, чи коханий кінгконгонцем Вєталя верне аванс даний Микидасю.
Востаннє редагувалось flyman в Вів 17 гру, 2019 13:17, всього редагувалось 1 раз.
sequence написав:по объектам Укрбуда. В первую очередь сдадутся 5 уже практически готовых объектов (до 99%), затем займутся прочими. Ожидаемая просрочка по "прочим" - год/два. Первоочередные ЖК - Харьковский, Солнечная Ривьера, Новомостицкий, Пектораль, Гармония
я думаю "ляже все!" Ліг Фундамент, лежить Аркада, пав Укрбуд, КГС ледве дихає.
Очень интересную информацию сегодня опубликовал НБУ по ипотечному кредитованию. Страницы 17-21
Там много интересных данных
Результати опитування з іпотечного кредитування Більшість банків усе ще остерігається іпотеки: 92% нових іпотечних кредитів надає третина банків. Нові кредити припадають переважно на вторинний ринок нерухомості, а кредитування нового житла за партнерськими програмами стрімко вповільнюється. Умови іпотечного кредитування досить консервативні. В міру того, як якість нової іпотеки поступово поліпшується, банківські очікування темпів відновлення іпотеки стають усе більш оптимістичними. Нещодавно НБУ провів третє щорічне опитування банків про умови іпотечного кредитування. У вибірці було 24 банки, які активно працюють з іпотекою. Банки-респонденти надавали кредити сталими темпами: в середньому їхній іпотечний портфель щокварталу поповнюється на 620 млн грн. Річні видачі банківреспондентів становлять близько 25% від існуючої заборгованості фізосіб за іпотечними кредитами. За перші дев’ять місяців 2019 року опитаними банками було надано на 6.9% нових іпотечних кредитів менше, ніж за відповідний період торік. Переважна більшість нових іпотечних кредитів (71.7% за 9 міс. 2019 року) – кредити на придбання житла на вторинному ринку. Отже, структура суттєво змінюється: ще три роки тому їх було 28.5%. Пропорційно зменшується і частка кредитів за партнерськими програмами з девелоперами
zzzzzz написав:Очень интересную информацию сегодня опубликовал НБУ по ипотечному кредитованию. Страницы 17-21
Там много интересных данных
Банки-респонденти надавали кредити сталими темпами: в середньому їхній іпотечний портфель щокварталу поповнюється на 620 млн грн. ..... За перші дев’ять місяців 2019 року опитаними банками було надано на 6.9% нових іпотечних кредитів менше, ніж за відповідний період торік.
вот такие они, "сталі темпи"... Если предположить, что средняя квартира стоит 1 000 000 грн ( по Украине) а кредит выдаётся на 50% стоимости, то кредитуется ежемесячно 413 квартир. Что маловато даже для Киева, не говоря про всю страну.
Додано: Вів 17 гру, 2019 13:08
