Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Serg-ik написав:Через 2-3 месяца цены на квартиры достигнут пика
А потом - прямым курсом к МХЗ. Странно правда, что оперирут периодом стагнации в квартал - это вообще не период для РН
В очередной раз пишут, что квартиры покупают, чтобы сохранить сбережения. Цена растёт, но люди все равно покупают с целью сбережения. Интересно, будут ли они продавать квартиры, чтобы обналичить сбереженное? если да, то кому, если рынок по словам авторов статьи на максимуме и не будет больше расти? Вроде все логично-сберегать в недвижимости. Но после 2008 г. был 2009, а после 2013 был 2014...Как сбережение-не годится. Выходит, что люди берут то, что им не особо нужно...
Serg-ik написав:Как сбережение-не годится. Выходит, что люди берут то, что им не особо нужно
А це вже залежить від рівня компетентності. Інтелехта, так би мовити.
На КРЖН - треба чітко знати: 1) з якою метою купляти 2) коли входити 3) коли виходити
П.С. Фактор війни треба постійно мати на увазі - вона ще не закінчена. А падіння цін КРЖН 2014-2018 було обумовлено саме війною. Зараз ціни відновлюються. До пори, до часу))))
Сейчас во многих сферах тяжелее стало выполнять обязательства - издержки ростут, а перекладывать их на покупателя не всем получается. Монополиям повезло больше. Поэтому нужно более настороженно относится к контрагентам с большими долгами.
Востаннє редагувалось Grand Touring в П'ят 30 лип, 2021 12:16, всього редагувалось 1 раз.
Когда нет альтернативы, неизбежно произойдет следующее:
Однажды в деревне появился торговец и объявил жителям, что он будет покупать у них обезьян по $10. Сельские жители, видя как много обезьян в джунглях, забросили свои участки и принялись ловить их. Торговец накупил тысячи обезьян по $10, но количество обезьян стало уменьшаться и ловить их стало все труднее. Тогда торговец поднял награду за поимку каждой обезьяны до $20. И люди снова принялись ловить обезьян. Вскоре продовольствия в деревне стало совсем мало, и сельские жители стали потихоньку возвращаться на свои поля. Торговец поднял цену до $50. Однако ему необходимо было отъехать в город по своим делам, и он оставил вместо себя помощника. Помощник собрал всех жителей деревни и предложил им сделку: «Посмотрите на все эти клетки с тысячами обезьян, которые вы уже поймали. Я готов уступить их вам всего по $35 долларов, а когда вернется торговец, вы продадите их ему по $50 за штуку!». Жители деревни подумали, посчитали, потом собрали все свои сбережения, набрали долгов и скупили всех обезьян на $700 млрд. После этого они никогда уже не видели торговца с помощником. Зато у них остались большие долги и совершенно ненужные им обезьяны
PS: а в случае с бетоном и плохой демографией когда-нибудь это произойдет и при наличии альтернатив
Grand Touring написав:Монополиям повезло больше. Поэтому нужно более настороженно относится к контрагентам с большими долгами.
до поры до времени. количество населения сокращается, то есть уменьшается количество тех, на кого перекладывать. А протяженность коммуникаций прежняя( вымершие села не на много их уменьшают) Как пример-давал позавчера ссылку на статью, что отключают целые кварталы от центрального отопления, потому что очень дорого на малое количество жильцов. Результат политики "каждый сам за себя", которые так любят пропагандировать некоторые товарищи "капиталисты" на форуме
kingkongovets написав:Как Украина стала Меккой для туристов из Мекки и Медины
Ох уж этот кликбейт...
PS: для справки, в докоронакризисный 2019-й Мекку посетило 7 млн паломников, и их количество жестко ограничивалось разрешениями, поскольку город технически не может принять больше
kingkongovets написав:Как Украина стала Меккой для туристов из Мекки и Медины
Ох уж этот кликбейт...
PS: для справки, в докоронакризисный 2019-й Мекку посетило 7 млн паломников, и их количество жестко ограничивалось разрешениями, поскольку город технически не может принять больше
Не едут туристы: "посутка вылезет на рынок долгосрочной аренды и в продажу и обрушит их". Едут туристы - это все ерунда и неправда и завтра закончится. Как ни крути - все равно обвал.
Востаннє редагувалось airmax78 в П'ят 30 лип, 2021 12:37, всього редагувалось 1 раз.
zРадио написав:.. Инфляция в строительстве не превышает общепроизводственную, в условиях которой потребительские цены выросли аж на 9,5% за год. Застройщики попытались дернуть цены вверх сильнее, но уперлись в потолок предложения, которое пришлось уменьшить на 70%.
хорошо вроде общались, снова за свое? )))
zРадио написав: Теперь будут выгребать последствия своей жадности поиском заемных средств не у частных инвесторов как вы, а у банкиров. Удастся это не только лишь всем (с)
Корпоративные кредиты нынче насыпают под 12%, а стройки трывают по несколько лет - никто не будет сильно пользоваться, разве что для покрытия кассового разрыва. У некоторых застройщиков и банки то карманные есть для этих целей, где доход плавно перетекает из левого кармана в правый.
zРадио написав:Вы не там ищете, где позлорадствовать. От позавчерашнего заседания никто в здравом уме разворота риторики не ожидал
Serg-ik написав:
