Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Домик +0,1% за неделю; всего за месяц -1%.

sequence может начнет выравниваться дикий дисбаланс по ЗП и ценам на недвижку между Киевом и остальными городами Украины. посмотрим.

нет, не будет
вырастет спрос на недвигу/частные дома за городом, где гораздо комфортнее переживать всякие карантины

sequence может начнет выравниваться дикий дисбаланс по ЗП и ценам на недвижку между Киевом и остальными городами Украины. посмотрим.

Да. Киев по ценам на жилье и зарплатам будет приближаться к провинции.

Очень врядли. Примеры всех постоветских стран, да и вообще почти всех стран мира вам в помощь. Но особенно - постсоветских.

..
С другой стороны вернувшиеся заробитчане могут поддержать этот рынок. ..

у вас много знакомых заробитчан из Киева?? А условный житель Тернополя вряд ли ломанется в Киев снимать хату, чтобы без работы потусить пару месяцев. Снимет в своем Тернополе, за копейки и всех делов

Разве я говорил, что все заробитчане поедут в Киев? Это был один из факторов, который будет поддерживать рынок аренды. Пусть из миллиона вернувшихся 50 тыс приедет в Киев и 10 тыс (1% от миллиона) начнет искать квартиру.
Также не все арендаторы потеряют работу.

Возьмем условного плиточника/отделочника/сантехника/сварщика. Где ему получится найти работу? В пгт или в облцентре?

Что я вижу? Начинаются все те же разговоры, что тут были в 2014-2015м. Цены в пол, забитые досками окна, и т.д. Это все хорошо и понятно. Главное теперь не пропустить разворот. Хотя... Выход из этого кризиса даже для развитых стран может оказаться совсем не таким быстрым.

вырастет спрос на недвигу/частные дома за городом, где гораздо комфортнее переживать всякие карантины

У людей с деньгами уже есть жилье за городом. Людям без денег нужно думать о том, как заработать. Сидя в глуши это проблематично.

..
Возьмем условного плиточника/отделочника/сантехника/сварщика. Где ему получится найти работу? В пгт или в облцентре?

нигде. Сейчас нигде. Стройки все стоят, рынок мелких услуг еще трепыхается, но это пока денег немного осталось.
а когда(если) вирус победят, то уровень ЗП за кордоном станет уже не немного выше Киева, как было, а намно-о-о-го. Важно, чтобы кордоны открыли, ломанутся взад табунами

sequence может начнет выравниваться дикий дисбаланс по ЗП и ценам на недвижку между Киевом и остальными городами Украины. посмотрим.

Он не то что не дикий - его нет в принципе. Никакого дисбаланса. Разница в 1.5-2 раза между крупнейшим городом страны, столицей и другими городами-миллионниками - это ни о чем. Или в Киеве должны быть цены и зп как Сумах или Тернополе?

дисбаланс по з.п. вирівнюється дисбалансом по оренді.

..
У людей с деньгами уже есть жилье за городом..

не у всех. Просто нах не было нужно - следить там, травку стричь.
после вынужденных посиделок в человейниках многие задумаются.
я, например, задумался, некоторые из друзей туда же

.. Главное теперь не пропустить разворот. ..

у рынка всегда есть низа и верха.
когда у меня уже грузчики на работе начали посещать Египет, я понял - лучше не будет, пора животворящему кризису корректировать реальность.