Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Успіх странный подход, меняйте ник на «пофигизм». Думаете миллионы за один день зарабатываются? Есть циклы когда деньги дешевые а товары дорогие, потом наоборот. Успех в понимании начала и конца каждого цикла. Понимают единицы, большинству тупо везёт купить что то на дне а продать, на пике.

Ромасик не пиши о том чего не знаешь, я выкладывал видео где видно что пробки с ирпеня начинаются на академгородке. Ирпенчане стоят в пробках столько же сколько жители любого спального района Киева (+/- 20 минут). Ваши мантры пишите своему великому учителю, клоуну по совместительству.

правильно. С Ирпеня - на академе. А с Житомирской - на Житомирской

на ФР достатньо ставити на індексні фонди,
хоча кому розказувати на фінансовому форумі, тут всі фінансово грамотні як Успіх

Есть акции, которые приходят в индекс, как Эппл, есть которые уходят, как Кодак. Или банкротятся. Зачем совершать ошибку выжившего и рассматривать только тех, кто выиграл? Вопрос был во что вложиться в 21 году в ФР чтобы сейчас быть в прибыли без всяких игр?

Дуглас слился с боингом. Вы о чем?

О том, что вы манипулятивно взяли только один успешный случай. Почему бы тогда не привести пример биткойна, который уделывает акции Боинга? МММ тоже на определенных участках демонстрировал лучшую доходность.

Китайский мост, который хейтеры Кличку, обычно, в пример приводили - всьо:
https://twitter.com/mudakoff/status/1392005542818811909

При этом дом, в которой жил человек в 2021 году, может стоить вполне реальных денег и в нем могут жить праправнуки.

Навіть будинки, збудовані в 1961, чи в 1901 - приносять дохід!
Царські дома в Києві- зазвичай в центрі, і прибуток з них куди більший, ніж з квартир в умовних Єпенях))) Правда, і ціна входу - зовсім інша....

Якщо падає дохідність депозитів, то гроші ідуть на РН, там ціни ростуть, дохідність падає, або на ОВДП, тоді там падає дохідність.

Чудес не буває.

Доходність різних інструментів приблизно однакова в лонграні + премія за ризик.

Рисков на гарантируемых счётах и овгз поменьше будет , уже доходность аренды не покрывает рисков, особенно коммерция. Обвалу быть.

ОВГЗ это самый безрисковый актив в стране, который уступает только реальным активам (вторичка, золото физическое и тд), но ликвидность которого в разы выше, чем физических активов.
Поэтому какой депо? С теми смешными %? Шутите?

З.Ы. Кстати первичка - это не недвижимость, это финансовый инструмент (довольно рисковый кстати)

Просто бред какой-то, вот было у Васи например 50 куе в матрасе. И тут как говорите вы пошла инфляция. Как инфляция способствовала увеличению матраса Васи еще на 50 куе до 100 куе?
Да и инфляции доллара или гривны - нет таких понятий. Есть понятия изменения цен на територии США или Украины (CPI или PPI).

Было у вас 50куе на депозите под 8% а сейчас максимум 2,5% дают, васю это не устраивает и что он делает?

Как инфляция способствовала увеличению матраса Васи еще на 50 куе до 100 куе?

А почему она должна способствовать? Просто Вася меньше сможет купить на свои 50к - вот и все.
В США вся инфляция происходит на ФР, посмотрите индексы - там треш твориться

Влад, так що там було за 100 останніх років з нерухомістю в Києві, або Львові, чи Донецьку.
Як лендлорди пережили дві світові війни, революцію, громадянську війну і т.д.
Передали власники нащадкам свій актив?

Ожидал, что кто-то это напишет, не подумав, что же произошло с денежной массой керенок или акциями киевской конки или облигациями. Золото, конечно и в Африке золото, но много ли шансов, что оно долежало до наших дней через "дві світові війни, революцію, громадянську війну" и его по пути не украли и не экспроприировали?
При этом дом, в которой жил человек в 2021 году, может стоить вполне реальных денег и в нем могут жить праправнуки. Даже если в советские годы сносили, то людей отселяли в квартиры.

большинство населения совка жило в мелких населенных пунктах где и сейчас недвижимость стоит копейки, тем более ветхая.

flyman справедливости ради активы из совка можно было передать только в форме недвижимости, ну может ещё золото хотя по сравнению с недвижимостью оно стоило космос.

еще Запорожец и ковер с лосями.
За зарплату в среднем можно было купить в 7 раз меньше золота, чем сейчас.
А бабушатники да, были бесплатные. Только не всем и не сразу.

flyman справедливости ради активы из совка можно было передать только в форме недвижимости, ну может ещё золото хотя по сравнению с недвижимостью оно стоило космос.

еще Запорожец и ковер с лосями.
За зарплату в среднем можно было купить в 7 раз меньше золота, чем сейчас.
А бабушатники да, были бесплатные. Только не всем и не сразу.

молодым семьям шансов получить хрущ было много, моим родителя сразу дали, конечно не в Киеве. В мск была очередь на 20лет, и то у меня есть родственники которые получили бесплатную панель в новопеределкино. Простые люди из села, не чиновники и не ученые. Хотели именно Москву, хотя на севере и платили больше и жильё давали почти сразу.