Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
investorkiev написав:Серж, вы прикалываетесь - променять Киев на ипеня изза разницы в цене квартиры 10-15куе???
Простите, что, кроме Киева, в Украине-не ипеня?
Кроме Киева в Украине - все ипеня без перспективы.
Вы ж как никто должны понимать. Есть в ваших ипенях работа по вашей специальности? С вашей зарплатой? Кружки для ваших детей? ВУЗы для детей когда подрастут? Больницы где хоть и за деньги, но вылечат? Лекарства, пусть дорогие но эффективные всегда под рукой? Круглосуточная доставка еды? Рестораны, кинотеатры, ТРЦ? Где в конце концов в ипенях провести детский день рождения? Есть там ипеневские Планети розваг или Игроленды?
Вопросов миллион, ответ на них один - только Киев.
Вы там походу в розовом мире своем примитивном, во всех обласных центрах все это есть. И повторяю я, люди там зарабатывают чуток меньше. Чуток!! В Киеве они отдают большую часть з.п на аренду, а там у них дом.
Так что план про киев все сюда едут рушится как карточный домик.
Frant написав:В будь якому новому ЖК в 2015-2016 і на "вторинці" біля метро ціни в 20172018 - були на 1/3 нижчі, ніж зараз.
Понятно, никакой конкретики. В 2015-2016 не было никаких новых ЖК, были только дома на этапе строительства. Заехать и жить в них я не мог. На Троещине в 2016 были трёхи по 37-42 тыс грн, совкошлак. Не прёт. Как я уже сказал, в отдельных районах Киева "совкошлак" по 50 000 есть до сих пор
Frant написав:В будь якому новому ЖК в 2015-2016 і на "вторинці" біля метро ціни в 20172018 - були на 1/3 нижчі, ніж зараз.
Понятно, никакой конкретики. В 2015-2016 не было никаких новых ЖК, были только дома на этапе строительства. Заехать и жить в них я не мог. На Троещине в 2016 были трёхи по 37-42 тыс грн, совкошлак. Не прёт. Как я уже сказал, в отдельных районах Киева "совкошлак" по 50 000 есть до сих пор
Вы очень переборчивый, и это явная дорога назад на родину ))
У меня знакомый был, мечтал в Киеве купить в Голосеевском районе квартиру возле Озера, не хватало 10-15 тыс. Говорю, купи любую , а потом доростешь купишь. А он: нет только там! В результате деньги проелись, квартира сьемная, и перспективы туманные.
xio13 написав:Так что план про киев все сюда едут рушится как карточный домик.
Дополню. Не знаю почему, но мне на вайбер пришла перед новым годом реклама какого-то харьковского ЖК-новостроя. Цена-ниже 8000 грн. Сейчас глянул, в Харькове есть цены до 12500 грн на полтора десятка ЖК , в Полтаве-то же. Так что кредитование скорее толкнёт строительство жилья на периферии , чем здесь. Кстати, под Киевом "Атлант" продаёт от 13500 грн за квадрат
investorkiev написав:ЗЫ: Серж прекрасный сочинитель, может Вы, Серж, порадуете нас стихом?
Накупила я бетона, Притупила алкоголем Страх.... Ждем обвала повсеместно, Помирать - так всеми вместе, Жаль.... Не судьба пожить красиво, В жажде вечною наживы. Боль....
Я бы так подкорректировал
Накупила я бетона, Притупила алкоголем Боль покупки... Голову поднявши гордо Ждут обвала все лендлорды Ёпт, приdurki Не судьба пожить красиво, Вечной жаждала наживы Жаль, напрасно Где ты разум, друг сердешный? Почему простилась с кэшем Подматрасным?
Только я не понял слегка: цены развернулись и пошли вниз?
Это у Трибеки фантомные боли по деньгам. У меня тоже такие были. Это страшно.
При чем странный в том плане что клиенты звонят, на просмотр приходят, но все какие-то неадекватные. Из последнего: грузин, едва говорящий на русском, зашев в квартиру, не разбулся, сразу побежал в санузел что-то трогать в бойлере и лопоча на своем языке. Выгнал едва не пинками. Второй, молодой писюк, лет 20, типо ИТшник, посмотрел, с умным видом позадавал вопросы, посетовал что далековато от метро, хотелось бы ближе... и в самом конце сказал что платить может только -20% от ценника по обьявлению. Неужели есть такой торг?? Какая-то парочка с мопсом, а потом оказывается что мопса два (!!). Чувак с "приличной собакой, очень воспитанной - лабрадором", и тому подобный неликвид. Не могу сдать, отказал уже около 10 страждущим по причине их неадекватности моим требованиям.
Раньше как-то приходили большинство нормальных, сейчас просто лезет какой-то трешачок.
Это обычная ситуация при завышенной цене. Нормальные не приходят смотреть, потому что у них перед глазами есть более дешевые варианты. Ходят только те, кому все отказывают. Если не снижать цену, то они закончатся и вообще просмотров не будет. Видимо на рынке появилась новая сезонность с провалом цены в начале года. В прошлом году было то же самое. В январе-феврале сдавалось тяжелей и дешевле, чем в декабре.
galadriel написав:Serg-ik в пролёте, но бодрится маминой панелькой...
Неверная трактовка информации. По сути это ответ на вопрос почему я не беру советскую панельку в Киеве за 50 куе. На родине есть такая бесплатная. Не поднимается здесь за такую отдать 50 куе, тем более я на себе познаю прелести разваливающихся труб в районе с домами 50+ лет
Признаю, речь шла о том, что ваша мама живёт не в мазанке, а в панельке. Кстати, приветствую ваш подход к выбору дома (дом не должен быть слишком старым) - но всё, что более-менее - стоит гораздо более 50к.
Serg-ik написав:
Frant написав:В будь якому новому ЖК в 2015-2016 і на "вторинці" біля метро ціни в 20172018 - були на 1/3 нижчі, ніж зараз.
Понятно, никакой конкретики. В 2015-2016 не было никаких новых ЖК, были только дома на этапе строительства. Заехать и жить в них я не мог. На Троещине в 2016 были трёхи по 37-42 тыс грн, совкошлак. Не прёт. Как я уже сказал, в отдельных районах Киева "совкошлак" по 50 000 есть до сих пор
Одни отмазки... И рыбку съесть, и аквариум выпить. Не получится. Сейчас вместе с дитём смотрю мультик "80 дней вокруг света", где Фикса озвучивает Каневский. И учу при этом - "Бери пример с мистера Фикса. Есть ли у меня план?? Да у меня целых ТРИ плана!!!" На то, что тебе нужно сделать, у тебя должно быть тоже минимум три плана.
У вас, Serg-ik, похоже, плана нет ни одного. Разве что сидеть на берегу реки и ждать труп врага ... Ну, тут уж каждый кузнец своего счастья.
galadriel написав:Кстати, в "електронному кабінеті платника" у меня светилась именно та сумма долга (на неё ещё набежало 6.50грн пени) - там же, в "електронному кабінеті платника" можно всё и оплатить.
Подскажите пожалуйста где это можно найти? https://cabinet.sfs.gov.ua/ сайт электронного платника а дальше куда?