Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46344635463646374638 ... 11717>
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 21:39

  beee написав:
  antey1969 написав:
  Hotab написав:airmax78 , пустующим общественным транспортом. По крайней мере по Херсону сужу. Стоячих в маршрутках не видно, тралики полупустые.

В Киеве к єтому еще и скоростной режим добавился.
Раньше по половине проспектов поток шел под сотню в час, сейчас телепаемся 60-65. Пропускная способность автоматом снижается почти в полтора раза.

При снижении скорости потока, пропускная способность должна быть выше и пробок меньше, поэтому, в частности, и придуманы светофоры

Точно. Больше светофоров и скорость ограничиваем до 40. Пробки сами рассасываются
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 988
З нами з: 28.04.20
Подякував: 760 раз.
Подякували: 799 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 22:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  adeges написав:у вас проблемы со зрением? или с пониманием прочитанного?

на одной и той же позиции с одинаковым опытом зарплаты в долларах сейчас в 1.5-2 раза ниже, чем в 2007-2008 гг. разумеется, одному и тому же человеку невозможно, по техническим причинам, иметь один и то же опыт, что и 12 лет назад. поэтому сравнивать себя с собой не получится

Есть знакомый бюджетник. У него зарплата на руки в 2008 была всего на 25% выше, чем сейчас.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 22:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zРадио написав:
  adeges написав:Емкий комментарий. Я хочу видеть рост зарплат до уровня 2008 года (при сравнимом опыте сотрудников), а его - нет. Например, в консалтинговом бизнесе дельта 1.5-2 раза в пользу 2008 года. Расскажите, где реки с кисельными берегами 2015-2020?


Я предлагаю Faceless-у самому выбрать "классическую" отрасль, в которой не происходило инновационных революций и, соответственно, которую можно объективно сравнить с 2008-м годом. Разумеется, исключая вышеупомянутый мной IT, а также коррупционные рынки, кормящиеся из бюджета, типа альтернативной энергетики


При чем тут вообще отрасли и рост до уровня 2008 года? Сами придумали этот критерий, сами и ищите. То, что называют "Киев Фейслесса" (не я вообще придумал, а zahar_ и сформулировал и назвал) никогда и не формулировалось исходя из сравнений доходов с 2008 годом. Термину больше 5 лет, точнее уже 8 лет, он формулировался как оценка доли работающего населения в Киеве с доходом выше определённого уровня, причём достаточно невысокого, это никакая не "элитная прослойка", это обычные пересичные.
В 2013 формулировка звучала, как "30-40% работающего населения Киева имеют доходы от 10 000 грн и выше". В 2015 году этот порог озвучивался в 15000. С уходом Захара предметно этот вопрос больше не поднимался, и "обновления" цифр не было. Вы просто относительно недавно на форуме вообще и на этой ветке в частности, потому и не в курсе ни о этом термине, ни о копийчужках, ни о ОШ, ЯЗ, КРОХ, а видели только Франта, который вначале тут стихи писал про свистящих белок.
В принципе, говорить за целые отрасли и динамику доходов глупо, в любой отрасли немалый разброс доходов и меняюися они не синхронно у всех. В банковской сфере, например, у меня достаточно знакомых, у которых доходы сейчас выше, чем в 2008 (в долл экв), но я не буду говорить, что это касается всей отрасли вообще.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34700
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 22:14

  Прохожий написав:ух ты, как оперативно потерли мои посты
с какого Х непонятно, ну да ладно, зрадисты на марше

апд
то что юю1981й прогнозирует до осени 21го падение цен вдвое в уе уже оффтоп на ветке?

продолжайте маршировать дальше с "социологией КМИС" вместо флага...



Прохожий, ну что ж вы так эмоционально реагируете? Людям же надо во что то верить и это вряд ли возможно изменить разговорами на форуме.
п.с. Недвига конечно может упасть в два раза при таком управлении страной :twisted: , но боюсь в этом случае
большинству будет мало радости с этого, мягко говоря, потому как реальные доходы при этом упадут раза в четыре.
drevlyanin
 
Повідомлень: 1691
З нами з: 01.04.20
Подякував: 514 раз.
Подякували: 519 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 22:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Термину больше 5 лет, точнее уже 8 лет, он формулировался как оценка доли работающего населения в Киеве с доходом выше определённого уровня, причём достаточно невысокого, это никакая не "элитная прослойка", это обычные пересичные.

Полуркуожоп с достаточным для выполнения работы инструментом на заказы с заработком в 1 тыс грн в день уже не хочет ехать. Сегодня позвонили отказались. Работы на 3 часа одному человеку плюс разгрузиться-загрузиться. Стоимость необходимого инструмента начального уровня около 10 тыс гривен.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 22:45

  Faceless написав:В банковской сфере, например, у меня достаточно знакомых, у которых доходы сейчас выше, чем в 2008 (в долл экв), но я не буду говорить, что это касается всей отрасли вообще.


почему то упорно вместо сравнения одних свежих апельсинов с другими, но тоже свежими апельсинами, пытаются сравнить старое, морщинистое яблоко с ним же, еще молодым яблоком, и сказать, что некоторое морщинистые яблоки слаще себя же в молодости.

и найдя пять-шесть таких более сладких морщинистых яблок говорят: жить стало лучше, жить стало веселей.

но ведь суть в не в этом, а в том, что сегодняшние свежие апельсины в среднем существенно, раза в 1.5-2 кислее таких же свежих апельсинов 12 лет назад. потому что климат уже не тот. только IT-пельсины стали слаще тех, что были в 2008, потому что у них свой микроклимат, кондиционированный

зы извините за фруктовый пост, но может кому нагляднее будет
adeges
 
Повідомлень: 4574
З нами з: 14.03.06
Подякував: 428 раз.
Подякували: 1052 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 23:02

  Faceless написав:В принципе, говорить за целые отрасли и динамику доходов глупо, в любой отрасли немалый разброс доходов и меняюися они не синхронно у всех. В банковской сфере, например, у меня достаточно знакомых, у которых доходы сейчас выше, чем в 2008 (в долл экв), но я не буду говорить, что это касается всей отрасли вообще.


В том то и дело, что сравнивая динамику по конкретным людям, вы только издеваетесь над сутью упражнения. Это нормально, если у человека в 25 карьера начинает идти вгору, а с 45-и - вниз по наклонной. Если вы хотите привести в пример людей, которым в 2008-м было 25-30 лет, то ageles правильно вам все сказал...

Сравнивая же отрасть, уже зрелую в 2008-м и еще актуальную в 2020-м, мы сравним количество денег в ней тогда и сейчас. Это динамика будет плюс-минус однонаправленной и с доходами/прибылями, и с зарплатами.

Поэтому я и говорю - попробуйте такие найти. Отрасли - вряд ли выйдет. Можно найти разве что компании, у которых сегодня больше денег, чем было в 2008-м, потому что они забрали у конкурентов долю рынка. Вот и все
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 23:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

adeges написав:
  Faceless написав:В банковской сфере, например, у меня достаточно знакомых, у которых доходы сейчас выше, чем в 2008 (в долл экв), но я не буду говорить, что это касается всей отрасли вообще.


почему то упорно вместо сравнения одних свежих апельсинов с другими, но тоже свежими апельсинами, пытаются сравнить старое, морщинистое яблоко с ним же, еще молодым яблоком, и сказать, что некоторое морщинистые яблоки слаще себя же в молодости.

и найдя пять-шесть таких более сладких морщинистых яблок говорят: жить стало лучше, жить стало веселей.

но ведь суть в не в этом, а в том, что сегодняшние свежие апельсины в среднем существенно, раза в 1.5-2 кислее таких же свежих апельсинов 12 лет назад. потому что климат уже не тот. только IT-пельсины стали слаще тех, что были в 2008, потому что у них свой микроклимат, кондиционированный

зы извините за фруктовый пост, но может кому нагляднее будет
Вы ошибаетесь, я говорю не о доходах одних и тех же людей сегодня и 12 лет назад.
Это же и ответ Зрадио. И для Зрадио же - вы сами себе придумали искать отрасли и сравнивать их 2008, сами этим и занимайтесь, вы сами себе что-то вообразили, мне нет смысла в этом участвовать.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34700
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 23:11

  Vlad442 написав:Полуркуожоп с достаточным для выполнения работы инструментом на заказы с заработком в 1 тыс грн в день уже не хочет ехать. Сегодня позвонили отказались. Работы на 3 часа одному человеку плюс разгрузиться-загрузиться. Стоимость необходимого инструмента начального уровня около 10 тыс гривен.


В Киеве экономка (уборка, стирка и куховарство) оценивает свою работу в 1000 грн., под Киевом садовник. Определяйся с количеством дней в неделю и нанимай. Экономку обычно берут на 2-3 дня в неделю, садовника на 1-2 дня. Если у них получается по 20 рабочих дней, то соответственно и такая з/п. А есть еще и беби-ситтеры и гувернанты. Тоже нормально. У меня свободный английский, отличный педагог, широкий кругозор :oops: - такие как я гувернанты сейчас в Киеве для балбесов $2-3 тыщи в месяц.
:lol: :lol: :lol:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10815
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4336 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 23:16

Libo тебя в Венесуеллу гувернантом еще не направили?
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 46344635463646374638 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514327
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430236
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38218
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама