Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12021203120412051206 ... 11717>
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 18:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34466
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 18:20

... все геніальне - просте!©®™

  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?

... ппц!
- це ж простий роботяга-холостяк з атб, якщо не бухає і не тратить гроші на дівчат, і живе у батьків... - за 3р. може наскирдувати на таку квартиру!!! - а якщо, буде скирдувати у гривні на депо, то ще швидше отримає таку прєлєсть!!!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 18:21

  Долярчик написав:....воно то так, але...
- я виділю, щоб акцентувати:
- ПАСИВНИЙ
- ВІДДАЛЕНИЙ
- ФРІЛАНСЕРСЬКИЙ
- БЕНЕФІЦІАРСЬКИЙ
- врешті-решт ПРОСТЕНЬКИЙ
(мінімум заморочок, як наприклад, з депо)
... прибуток.... :?: :idea: :D

- то ж крім депо і здачі в оренду(вже і це відходить) - хіба є альтернатива цим двом інструментам?

Долярчик, трындеть - не мешки ворочать. Ну Вы бы уже хоть чем-то из озвученных вариантовзанялись, а не только трындели. И сами бы посмотрели, что выгодно. Я помимо основной работы уже несколько лет на фрилансе совсем в другой сфере. Квартиру за это не купишь, но на хлеб с маслом вполне хватает. Так что комбинация недвига под аренду + фриланс - и на дядю можно будет не работать в принципе.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2011
З нами з: 09.08.15
Подякував: 611 раз.
Подякували: 512 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 19:55

  moniks написав:В Харькове с арабами большая проблема. Арабы, индусы и т.п. - это одни из не многих реальных арендаторов. В центре снимают жильё в каждом доме. Очень шумные, ведут себя нагло. Если ты в их адрес выскажешь недовольство, то бросаются на тебя стаями как шакалы. По рассказам знакомого оперативника они регулярно выезжают на арабские разборки, почти ежедневная поножовщина. Если у себя дома они себя ведут скромно, то здесь регулярно вижу пьяных или под наркотой арабов. Очень любят погонять на машинах. Из-за этого очень много дтп. Т.к. все арабы ездят на иностранных номерах, то в случае дтп получить выплату невозможно. Если видишь БМВ на польских или литовских номерах, то держись подальше, т.к. с вероятностью 90% за рулем будет неадекватный араб.


Мне вчера аварийную ситуацию на дороге создал афроукраинец на такси :mrgreen:
Хотя я точно не знаю украинец он или нет, но на такси работает, номер не рассмотрел.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 21:47

... ще крок і буде переворот думок! ©®™

  Natt написав:
  Долярчик написав:....воно то так, але...
- я виділю, щоб акцентувати:
- ПАСИВНИЙ
- ВІДДАЛЕНИЙ
- ФРІЛАНСЕРСЬКИЙ
- БЕНЕФІЦІАРСЬКИЙ
- врешті-решт ПРОСТЕНЬКИЙ
(мінімум заморочок, як наприклад, з депо)
... прибуток....?

- то ж крім депо і здачі в оренду(вже і це відходить) - хіба є альтернатива цим двом інструментам?

Долярчик, трындеть - не мешки ворочать. Ну Вы бы уже хоть чем-то из озвученных вариантовзанялись, а не только трындели. И сами бы посмотрели, что выгодно.

- ну я ж там писав(вже потерли, але Оранжевый-хит копійнув), що ~ 8р. займався депо у різних "збочених" формах :mrgreen:
- ну і "самозайнятістю"(бізнесом) займаюсь....
... тобто, вже "щось, та й з того робив", а не "мішки ворочав"! :mrgreen:

.... але, всі ті роки, я мріяв :?: про лендлордство.... - і от тепер, коли я наблизився впритул до цього(тобто, наступного року міг би брати в іпотеку напів, чи повністю збудований новобуд під оренду) - я..... вже не дуже хочу "того меду" :shock:
... тобто, з тих двох варіантів, які мені підходили.... - вже один обломується!
- тут кажуть про 6% по оренді типу "менш-більш норм" - люди, ВИ СЕРЙОЗНО????!
(для мене менше 10% - то вже робиться не цікаво, а ви про 6% :shock: )
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 22:16

  Долярчик написав:
  Natt написав:
  Долярчик написав:....воно то так, але...
- я виділю, щоб акцентувати:
- ПАСИВНИЙ
- ВІДДАЛЕНИЙ
- ФРІЛАНСЕРСЬКИЙ
- БЕНЕФІЦІАРСЬКИЙ
- врешті-решт ПРОСТЕНЬКИЙ
(мінімум заморочок, як наприклад, з депо)
... прибуток....?

- то ж крім депо і здачі в оренду(вже і це відходить) - хіба є альтернатива цим двом інструментам?

Долярчик, трындеть - не мешки ворочать. Ну Вы бы уже хоть чем-то из озвученных вариантовзанялись, а не только трындели. И сами бы посмотрели, что выгодно.

- ну я ж там писав(вже потерли, але Оранжевый-хит копійнув), що ~ 8р. займався депо у різних "збочених" формах :mrgreen:
- ну і "самозайнятістю"(бізнесом) займаюсь....
... тобто, вже "щось, та й з того робив", а не "мішки ворочав"! :mrgreen:

.... але, всі ті роки, я мріяв :?: про лендлордство.... - і от тепер, коли я наблизився впритул до цього(тобто, наступного року міг би брати в іпотеку напів, чи повністю збудований новобуд під оренду) - я..... вже не дуже хочу "того меду" :shock:
... тобто, з тих двох варіантів, які мені підходили.... - вже один обломується!
- тут кажуть про 6% по оренді типу "менш-більш норм" - люди, ВИ СЕРЙОЗНО????!
(для мене менше 10% - то вже робиться не цікаво, а ви про 6% :shock: )

долярчик, закон спадноi дохiдностi, чув про такий?
бiльше вкладаеш - менше отримуеш (у %, а не в абсолютних величинах)
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34466
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 22:41

  flyman написав:[quote="4687895
....воно то так, але...
- я виділю, щоб акцентувати:
- ПАСИВНИЙ
- ВІДДАЛЕНИЙ
- ФРІЛАНСЕРСЬКИЙ
- БЕНЕФІЦІАРСЬКИЙ
- врешті-решт ПРОСТЕНЬКИЙ
(мінімум заморочок, як наприклад, з депо)
... прибуток....?

- то ж крім депо і здачі в оренду(вже і це відходить) - хіба є альтернатива цим двом інструментам?

Долярчик, трындеть - не мешки ворочать. Ну Вы бы уже хоть чем-то из озвученных вариантовзанялись, а не только трындели. И сами бы посмотрели, что выгодно.[/quote]
- ну я ж там писав(вже потерли, але Оранжевый-хит копійнув), що ~ 8р. займався депо у різних "збочених" формах :mrgreen:
- ну і "самозайнятістю"(бізнесом) займаюсь....
... тобто, вже "щось, та й з того робив", а не "мішки ворочав"! :mrgreen:

.... але, всі ті роки, я мріяв :?: про лендлордство.... - і от тепер, коли я наблизився впритул до цього(тобто, наступного року міг би брати в іпотеку напів, чи повністю збудований новобуд під оренду) - я..... вже не дуже хочу "того меду" :shock:
... тобто, з тих двох варіантів, які мені підходили.... - вже один обломується!
- тут кажуть про 6% по оренді типу "менш-більш норм" - люди, ВИ СЕРЙОЗНО????!
(для мене менше 10% - то вже робиться не цікаво, а ви про 6% :sho )[/quote]
======
Долярчик, закон спадноi дохiдностi, чув про такий?
бiльше вкладаеш - менше отримуеш (у %, а не в абсолютних величинах)[/quote]
============

... ну ти просто впритул розстрілюєш мою мрію! :roll:
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 22:44

  Долярчик написав:
  flyman написав:ще не ясно, як поведе себе олень, якщо ВРУ накине на Фонд замiсть 200Кг, скажімо 500Кг.Чи не стане КРЖН раком
... це буде тоді повна опа для КРЖН :shock:
Та не буде ніякої опи - навіть якщо мільйон будуть компенсувати - ті хто вкладається в нерухомість не довіряють перш за все гривні - бояться девалу і їм до лампочки той фонд! У них є дві альтернативи - доляр під матрац або ж доляр у бетон от і все///
asti
 
Повідомлень: 3958
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 703 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 22:50

  asti написав:
  Долярчик написав:
  flyman написав:ще не ясно, як поведе себе олень, якщо ВРУ накине на Фонд замiсть 200Кг, скажімо 500Кг.Чи не стане КРЖН раком
... це буде тоді повна опа для КРЖН :shock:
Та не буде ніякої опи - навіть якщо мільйон будуть компенсувати - ті хто вкладається в нерухомість не довіряють перш за все гривні - бояться девалу і їм до лампочки той фонд! У них є дві альтернативи - доляр під матрац або ж доляр у бетон от і все///

.... але, деякий % таких, наприклад, як я - які вирішують, що краще/вигідніше: депо, чи бетон - виберуть депо! 8)
.... а ще, як до того і ставки трошки підвищуть - то ОДНОЗНАЧНО виберуть депо! :mrgreen:
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 23:03

  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?


Так за нее и сейчас просят 25куе, читай внимательно текст обьявы.
Правда с ремонтом, но ремонт сделан из овна и палок (в прямом смысле) своими силами - прямо как у тебя в цоколе, поэтому он условно-бесплатный.

Более того, с 2015 года прошло уже 4 года, а значит этот ремонт уже полностью самортизировался.

Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 12021203120412051206 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google [Bot] і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514641
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430285
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама