Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 25472548254925502551 ... 11717>
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 14:52

  Serg-ik написав:
  kingkongovets написав:еще одно интервью никонова

https://propertytimes.com.ua/interviews ... mj8ociywuQ

На активистов бочку покатил. А на мошенников типа УБ-не смог. Назвал ласково "нерадивыми", "некомпетентными" И ничего не говорит о бездействии правоохранительных органов касательно "нерадивых" застройщиков...

О коллегах как о покойника - или хорошо, или ничего.
Меня другое интересует.
Что он сделал когда уходил работать в мэрию на совсем не рядовую должность для города кроме личного интереса.
shapo
 
Повідомлень: 4792
З нами з: 29.05.18
Подякував: 110 раз.
Подякували: 819 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 15:09

Serg-ik

Там даже указаны средние суммы кредитов, 840 тыс.грн.
620 млн / 840 тыс = 738 кредитов за квартал. :!:
Причем 72% кредиты на покупку вторичного жилья.

Киев занимает 38% по кол-ву выданных кредитов.
738*0,38= 280 квартир ( ну пусть будет 400 квартир за квартал )
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 15:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:Странный форум. Вроде умные люди...
А если:
1. Покупатель держслужбовець?
2. А если нужна дорогая квартира и нет подтвержденного дохода? Так это сразу билет на вторичку.
У нас весь рынок первички одним - двумя миллионами грн. за квартиру ограничивается? Да?

1. Что там у службовцев хз, но практика показывает что они сейчас в лоторею выигрывают и тому подобные трюки мутят. Финмонитор запустили не вчера же.
2. Если нужна дорогая квартира и нет справки, это прекрасно дробится через рассрочку, либо вообще есть отмороженные объекты где налом берут.
Опять же, в большинстве объектов где я был - менеджеры на вопрос что делать если нет справки просили не беспокоиться. Тоесть даже при 150 тысячном пороге это не было проблемой, почему вдруг это станет проблемой сейчас, когда порог станет 400к и сократится количество операций при которых он включается до четырех?
Santehnik
 
Повідомлень: 570
З нами з: 17.05.12
Подякував: 12 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 16:42

Ммм...люблю такие истории про бедных чиновников и распроданные квартиры)))


Пост Юрия Бутусова.

Государственное бюро расследований ведет дело о выдаче квартир 28 руководящим сотрудникам СБУ в незаконно построенном жилом комплексе "Джек-хаус" в центре Киева - расследование идет по статье злоупотребление служебным положением (ст.364) и получение неправомерной выгоды (ст.368)

18 ноября 2019 года следственный судья Печерского суда С.Шапутько обязал Службу безопасности Украины предоставить следователю Государственного бюро расследований Юрию Гуслякову доступ к засекреченным декларациям группы бывших при Порошенко 28 руководящих сотрудников СБУ, по которым идет расследование, в том числе:

- экс-первого заместителя председателя СБУ - начальника главка "К" Павла Демчины;

- экс-заместителя главы СБУ Олега Фролова (куратора прослушки)

- экс-заместителя главы СБУ Виктора Кононенко (куратор департамента защиты национальной государственности)

- следователя СБУ Андрея Киптенко (сына экс-начальника департамента хозяйственного обеспечения СБУ Владимира Киптенко);

- экс-помощника начальника департамента хозяйственного обеспечения СБУ Игоря Мейдича;

- экс-начальника департамента защиты национальной государственности Данилы Доценко;

- экс-начальника Главного управления контрразведывательной защиты экономики государства Сергея Конохова;

- экс-начальника департамента контрразведывательной защиты в сфере информационной безопасности Александра Климчука;

- экс-замначальника главка "К" Ивана Дралюка;

-экс-замначальника главка "К" Алексея Кошина;

-экс-замначальника главка "К" Сергея Коваленко;

- экс-помощника Демчины Тамары Момотенко;

- экс-замначальника экономической контраразведки Андрей Балашов;

- экс-главы аппарата СБУ Игоря Гуськова;

- начальника управления специальных операций Александра Устименко;

- замначальника управления специальных операций Григория Галагана;

- экс-главы СБУ Днепропетровской области Андрея Олийныка;

- экс-главы СБУ Закарпатской области Ивана Рудницкого;

- экс-начальника управления контрразведки Романа Червинского.

Расследование идет в рамках дела о постройке жилого комплекса "Джек-хаус", которое было открыто Генеральной прокуратурой в 2018-м году.

Известный жилой комплекс "Джек-хаус" на бульваре Леси Украинки в центре Киева был построен по договору на земле, выделенной для СБУ компанией "Познякижилбуд". Однако в нарушение согласованного городскими властями проекта Мхитаряны построили пять дополнительных этажей. Чтобы избежать претензий, квартиры в комплексе были выделены жилищной комиссией СБУ в основном высшему командному составу: https://censor.net.ua/resonance/3103982 ... narushenie

Особенно постыдно, что генерал Киптенко - завхоз СБУ, который курировал этот договор, не погнушался выписать элитные квартиру своему сыну и своему помощнику. Такие "мутки" очень плохо восприняты личным составом СБУ, где вопросы проживания и выделения служебного жилья стоят очень остро. Справедливости ради, ряд фигурантов расследования после открытия уголовного дела в выделенные им квартиры переезжать отказались.

Что ж, теперь посмотрим, каковы будут результаты расследования.

Ответственность должны понести не те, кто заселился, а руководство СБУ и жилищная комиссия, которые приняли решение о такой сомнительной сделке.

Самое интригующее, посмеет ли новая власть предъявить какие-либо претензии к компании "Познякижилбуд", которая надстроила этажи в нарушение проекта, и будут ли привлечены чиновники Государственной строительно-архитектурной инспекции, которые незаконно согласовали сдачу в эксплуатацию жилого комплекса. За СБУшников сейчас никто не заступится, но большинство из них к этому делу не пришьешь. А вот посмеют ли в ДБР замахнуться на тех, кто в реальности стоял за проектом?

Пока никто не трогает ни чиновников, ни "смотрящих" братьев Горовых, ни Мхитарянов. Ну что, как обычно, "обилетят" и спишут дело в архив, или что-то поменяется?
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 16:46

  zzzzzz написав:Ммм...люблю такие истории про бедных чиновников и распроданные квартиры)))


Пост Юрия Бутусова.

Государственное бюро расследований ведет дело о выдаче квартир 28 руководящим сотрудникам СБУ в незаконно построенном жилом комплексе "Джек-хаус" в центре Киева - расследование идет по статье злоупотребление служебным положением (ст.364) и получение неправомерной выгоды (ст.368)

18 ноября 2019 года следственный судья Печерского суда С.Шапутько обязал Службу безопасности Украины предоставить следователю Государственного бюро расследований Юрию Гуслякову доступ к засекреченным декларациям группы бывших при Порошенко 28 руководящих сотрудников СБУ, по которым идет расследование, в том числе:

- экс-первого заместителя председателя СБУ - начальника главка "К" Павла Демчины;

- экс-заместителя главы СБУ Олега Фролова (куратора прослушки)

- экс-заместителя главы СБУ Виктора Кононенко (куратор департамента защиты национальной государственности)

- следователя СБУ Андрея Киптенко (сына экс-начальника департамента хозяйственного обеспечения СБУ Владимира Киптенко);

- экс-помощника начальника департамента хозяйственного обеспечения СБУ Игоря Мейдича;

- экс-начальника департамента защиты национальной государственности Данилы Доценко;

- экс-начальника Главного управления контрразведывательной защиты экономики государства Сергея Конохова;

- экс-начальника департамента контрразведывательной защиты в сфере информационной безопасности Александра Климчука;

- экс-замначальника главка "К" Ивана Дралюка;

-экс-замначальника главка "К" Алексея Кошина;

-экс-замначальника главка "К" Сергея Коваленко;

- экс-помощника Демчины Тамары Момотенко;

- экс-замначальника экономической контраразведки Андрей Балашов;

- экс-главы аппарата СБУ Игоря Гуськова;

- начальника управления специальных операций Александра Устименко;

- замначальника управления специальных операций Григория Галагана;

- экс-главы СБУ Днепропетровской области Андрея Олийныка;

- экс-главы СБУ Закарпатской области Ивана Рудницкого;

- экс-начальника управления контрразведки Романа Червинского.

Расследование идет в рамках дела о постройке жилого комплекса "Джек-хаус", которое было открыто Генеральной прокуратурой в 2018-м году.

Известный жилой комплекс "Джек-хаус" на бульваре Леси Украинки в центре Киева был построен по договору на земле, выделенной для СБУ компанией "Познякижилбуд". Однако в нарушение согласованного городскими властями проекта Мхитаряны построили пять дополнительных этажей. Чтобы избежать претензий, квартиры в комплексе были выделены жилищной комиссией СБУ в основном высшему командному составу: https://censor.net.ua/resonance/3103982 ... narushenie

Особенно постыдно, что генерал Киптенко - завхоз СБУ, который курировал этот договор, не погнушался выписать элитные квартиру своему сыну и своему помощнику. Такие "мутки" очень плохо восприняты личным составом СБУ, где вопросы проживания и выделения служебного жилья стоят очень остро. Справедливости ради, ряд фигурантов расследования после открытия уголовного дела в выделенные им квартиры переезжать отказались.

Что ж, теперь посмотрим, каковы будут результаты расследования.

Ответственность должны понести не те, кто заселился, а руководство СБУ и жилищная комиссия, которые приняли решение о такой сомнительной сделке.

Самое интригующее, посмеет ли новая власть предъявить какие-либо претензии к компании "Познякижилбуд", которая надстроила этажи в нарушение проекта, и будут ли привлечены чиновники Государственной строительно-архитектурной инспекции, которые незаконно согласовали сдачу в эксплуатацию жилого комплекса. За СБУшников сейчас никто не заступится, но большинство из них к этому делу не пришьешь. А вот посмеют ли в ДБР замахнуться на тех, кто в реальности стоял за проектом?

Пока никто не трогает ни чиновников, ни "смотрящих" братьев Горовых, ни Мхитарянов. Ну что, как обычно, "обилетят" и спишут дело в архив, или что-то поменяется?

"СБУ-Хауз". Или правильнее "Йопаныйстыд-Хауз"?
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 16:49

Кто за словами не следит, так это Виталик ( если, конечно, журналисты не переврали)

У Києві представили новий геплан, розрахований до 2040 року. Поки — лише у вигляді презентації; повний проект влада має намір представити у січні 2020 року, після чого розпочнуться громадські слухання по генплану.

Мер Кличко пообіцяв врахувати зауваження урбаністів, архітекторів і громадськості: «Систематизувати весь той безлад, який відбувався в столиці десятиліттями, — теж нелегка і не одномоментна справа. Тому сьогодні — тільки перший крок до прийняття генплану столиці», — заявив Кличко 16 грудня.

https://ua.news/ua/genplan-kieva-2040-c ... ansportom/

1992-93 года достраивали то, что заложили при СССР
Потом была эпоха Омельченко, того самого, который Виталика на руках носил, в прямом смысле.
1994—1996 — заместитель главы, первый заместитель глава Киевской городской государственной администрации.
С 8 августа 1996 года — глава Киевской городской государственной администрации.
С мая 1999 года по апрель 2006 года — Киевский городской голова.


с лета 2014 Виталик-мэр.
Столько разрешений на стройку им выдано, что Киев, не горюй.
Кто же устроил "десятиліття безладу"??? Любимій Омеля? Щербицкий что ли? Или у Виталика раздвоение личности?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 16:52

airmax78
СБУ-Спілка Будівельників України
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 17:05

Жители Кристер Града и Варшавского , 5-го квартала наверное мечтали об этом: строительство метро под окнами)))
Фото 39 и далее
https://ua.news/ua/kak-prohodit-stroitelstvo-metro-na-vinogradar-foto-i-otchet/
Особенно обратите внимание на фото 50 и комментарий к нему!!!
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 18:47

  Serg-ik написав:Жители Кристер Града и Варшавского , 5-го квартала наверное мечтали об этом: строительство метро под окнами)))
Фото 39 и далее
https://ua.news/ua/kak-prohodit-stroitelstvo-metro-na-vinogradar-foto-i-otchet/
Особенно обратите внимание на фото 50 и комментарий к нему!!!



Представляю как возле выхода из метро отркоются новые Лотто, Космолоты, Национальные лоттереи , ех будет жизнь )) Лотки с рыбой, овощами, МАФы - красотаааа)))
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 19:12

  Santehnik написав:1. Что там у службовцев хз, но практика показывает что они сейчас в лоторею выигрывают и тому подобные трюки мутят. Финмонитор запустили не вчера же.
2. Если нужна дорогая квартира и нет справки, это прекрасно дробится через рассрочку, либо вообще есть отмороженные объекты где налом берут.
Опять же, в большинстве объектов где я был - менеджеры на вопрос что делать если нет справки просили не беспокоиться. Тоесть даже при 150 тысячном пороге это не было проблемой, почему вдруг это станет проблемой сейчас, когда порог станет 400к и сократится количество операций при которых он включается до четырех?

А законопроект 1232 читали?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 25472548254925502551 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514341
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430237
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38218
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама